El negoci de les oficines a Barcelona fa un cop d'efecte abans de marxar de vacances. El fons alemany KGAL Investment Management ha adquirit la Torre Esteve a Barcelona. L'edifici, fins ara propietat d'Iberdrola Inmobiliaria, té una superfície bruta llogable de 19.423 m2 distribuïts en 13 plantes d'oficines i una planta de locals comercials. Ara l'actiu està principalment ocupat per Laboratoris Esteve i el Col·legi de Registradors de la Propietat i Mercantils d'Espanya. L'operació s'ha signat per uns 100 milions d'euros, segons ha pogut saber idealista/news.
Torre Esteve forma part de BcnFira District, el complex d'oficines més gran en desenvolupament actualment a la capital catalana. BcnFira District està integrat per quatre edificis de nova construcció que sumen més de 90.000 m2. Els 4 actius del complex destaquen per la qualificació energètica de grau A, les seves certificacions de primer nivell i formen un districte de negocis únic a Barcelona a nivell de sostenibilitat i funcionalitat. La consultora Colliers ha assessorat el comprador.
"La inversió en el segment d'oficines durant aquest primer semestre de 2021 ja supera la xifra de 600 milions d'euros, molt per sobre dels 290 milions que es van invertir en el mateix període del 2020. Això demostra la capacitat de Barcelona per atreure capital institucional i el potencial que veuen els inversors en comparació amb altres ciutats europees", explica Germán Fernández, director de l'oficina de Barcelona de Colliers.
L'inversor, KGAL, disposa d’una cartera d'actius en règim de gestió superior als 11.000 milions d'euros i d’actius en règim d’administració de més de 4.000 milions d'euros. KGAL té presència en el sector immobiliari i també en d’altres, com l’energia o l’aviació. Amb aquesta operació, KGAL formalitza la seva primera transacció en el mercat immobiliari espanyol.
Lliurament de claus, què cal fer abans de donar-les i com es procedeix?
Quan ens enfrontem a la venda d'un habitatge (o de qualsevol altre tipus d'immoble), sens dubte el pas definitiu i el més material de tots és l'acte de lliurament de claus: després d'aquest moment, el comprador passa a poder accedir com a nou propietari a l'immoble que acaba d'adquirir, un acte simbòlic que s'ha de dur a terme en el moment adequat i després de la signatura dels contractes i documents corresponents.
Kleta, la marca de bicis de Marc Gasol i Ter Stegen, obre botiga de referència a Barcelona
El retail continua engreixant el negoci a Barcelona, i en aquesta ocasió amb padrins d'elit. L'empresa emergent Kleta, reconeguda pel seu model de subscripció mensual i venda de bicicletes i per tenir al capdavant els esportistes Marc Gasol i Ter Stegen, acaba de dur a terme l'obertura de la seva botiga insígnia al cor de Barcelona. La nova ubicació, al número 21 del carrer Enric Granados, representa un pas estratègic per a la marca en el seu compromís amb la mobilitat urbana sostenible.
A la venda una preciosa masia a l'històric poble de Pals (Girona) per 2,57 milions
Una masia exclusiva completament rehabilitada ubicada en un emblemàtic poble de Girona es troba a la venda en idealista per 2,57 milions d'euros. Al cor del Triangle d'Or, la localitat de Pals emergeix com una joia al costat de la Costa Brava.
JLL: Barcelona és la ciutat europea on més pujarà el lloguer de naus logístiques
El sector logístic es troba en plena travessia pel desert en espera que el segon semestre porti una reactivació de les transaccions. Si més no, aquesta és la previsió que maneja la consultora JLL, que s'aferra a la resiliència de l'activitat econòmica, el consum i el turisme per aventurar que el 2024 serà un bon any per a aquest segment immobiliari.
Viure a Finestrat: millors barris, cost de vida i motius per viure-hi
Finestrat és un encantador municipi ubicat a la comarca de la Marina Baixa, a la província d'Alacant. Aquesta localitat, que combina a la perfecció l'ambient mediterrani amb la tranquil·litat de la muntanya, ha esdevingut una de les destinacions més atractives per a aquells que busquen un canvi de residència. Si et planteges mudar-te a la Costa Blanca i vols conèixer en detall què fa de Finestrat un lloc especial, idealista té habitatges en venda i de lloguer al municipi.
El govern espanyol estudiarà com regular el lloguer d'habitacions
La ministra d'Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha afirmat en una entrevista a El País que el grup de treball creat per analitzar els lloguers de temporada també aprofundirà en la regulació dels arrendaments per habitacions. Ambdós tipus de lloguers no estan completament regulats per la Llei d'Arrendaments Urbans. Rodríguez també ha avançat que juntament amb comunitats i ajuntaments pretenen intervenir al mercat de pisos turístics.
Catalunya inicia els tràmits per afegir 131 municipis a les zones tensionades de lloguer
La Generalitat de Catalunya ha començat els tràmits per ampliar de 140 a 271 el nombre de municipis catalans on es limitarà el preu del lloguer, segons ha anunciat la consellera de Territori Ester Capella, en un acte a la província de Lleida.