Conren Tramway ha comprat un edifici d'oficines ubicat al número 490 de la Diagonal de Barcelona, cantonada amb el carrer Balmes, propietat fins ara d'un family office estranger. L'immoble, que recentment s’ha rehabilitat i és en ple Eixample, compta amb 5.000 m2 d'oficines i 1.500 m2 més de venda al detall ocupats per Zara Home i Casa Viva.
El banc alemany Deutsche Hypo–Nord/Lb Real Estate Finance ha finançat la compra d'aquest actiu amb un préstec hipotecari a llarg termini. Es tracta de la primera inversió del fons, que pretén invertir 400 milions d'euros als districtes de negocis de Madrid i Barcelona, ja sigui en actius core o en value add.
Fins ara, l'activitat de Conren Tramway havia estat molt centrada en la promoció d'oficines (en bona part al districte 22@ de Barcelona) per al traspàs posterior i, per tant, l'operació a Diagonal 490 suposa una nova línia d'activitat.
Dins de la seva estratègia de promoció, Conren Tramway va anunciar recentment la compra de dos terrenys a Almogàvers 106 i Llull 122, de manera que ja compta amb sis projectes d'oficines al districte 22@ de Barcelona, entre els quals destaquen Sancho d'Àvila 65 (venut a Amundi), Badajoz 97 i Almogàvers 160 (venuts a Commerz Real) i Pallars 180, la finalització dels quals s'espera per a finals d'any.
A més, la immobiliària és propietària de l'edifici de les Tres Xemeneies del Paral·lel, antiga seu d'Endesa a Catalunya, i de l'antiga fàbrica Mercedes al districte de Sant Andreu, a Barcelona.
