Un 80 % dels propietaris tem que els ocupin les cases, segons Asval

Entre el gener i el setembre de l'any passat se'n van comptabilitzar 13.389 (violacions de domicili o usurpacions, ja que en les denúncies policials no queda delimitat el fet i és el jutjat qui en determina la qualificació), segons dades oficials. Per aquest motiu, Asval (l’Associació de Propietaris d'Habitatges de Lloguer, per les sigles en castellà) i el SIMA (Saló Immobiliari de Madrid) han elaborat l'informe: 'El lloguer i el context normatiu i de desenvolupament'. Aquest document recollit per l’ABC afirma que el 80 % dels propietaris amb habitatges de lloguer tem que les seves propietats pateixin ocupacions.

De tota manera, si les pors es confirmen i la casa s’ha ocupat, l'afectat ha de saber què cal fer en aquest cas i, sobretot, com pot aconseguir que aquest procés no s'allargui en el temps.

"El primer que ha de fer un propietari quan s'adona que un local o un pis ha estat ocupat és informar la policia per posar la corresponent denúncia; si s’informa abans que transcorrin 24 hores, en principi la policia ha de treure aquestes persones del pis o del local ocupat", afirma al diari en qüestió Arantxa Goenaga, advocada i sòcia de Círculo Legal

Aquesta lletrada posa èmfasi en la celeritat, atès que passades les 24 hores, l'ocupació es converteix en un procés civil i llavors l'única solució és interposar una demanda per poder recuperar l'habitatge ocupat.

El propietari també pot iniciar un altre procés específic anomenat interdicte. "En aquest cas, el tràmit es pot iniciar si fa menys d'un any de l'ocupació i preveu la possibilitat d’aplicar mesures cautelars per recuperar el pis mentre es tramita el procediment", assevera. "Malgrat que no es pot utilitzar en totes les ocasions, ja que les societats no poden sol·licitar aquesta mesura cautelar, és el procediment més efectiu per recuperar com més aviat millor el pis o casa i que el procediment judicial es continuï tramitant", matisa l'advocada.

"És molt important que qualsevol persona a qui hagin ocupat una propietat interposi el corresponent procediment judicial per recuperar-ne la possessió, no només perquè li destrossaran la propietat, sinó perquè també hi pot haver problemes amb veïns i altres persones que poden derivar en accidents o altres esdeveniments. Per tot això, sempre cal emprendre les accions judicials pertinents", finalitza l'experta de Círculo Legal.

Article vist a
El 80% de los propietarios de viviendas en alquiler temen sufrir a los okupas: ¿Cómo actuar para desahuciarlos judicialmente? (ABC)