Més actius logístics per a Clarion a Espanya. La gestora de fons d’inversió immobiliària especialitzada en actius logístics i industrials, Clarion Partners Europe, ha tancat l’adquisició d’una parcel·la de 40.000 m2 a Esparreguera, Barcelona, tal com han explicat en un comunicat.
Clarion promourà a risc una nau logística d'uns 20.000 m2. La construcció començarà en breu i està previst que es completi el primer trimestre del 2023. Fins ara, el propietari del terra era Catal Inver, una societat vinculada a la venda de mobles per a la llar.
Alistair Calvert, director executiu de Clarion Partners Europe, explica: “Aquesta adquisició és una oportunitat única per desenvolupar un espai logístic d'altes prestacions a la regió de Barcelona, la segona regió més poblada d'Espanya, que es caracteritza per l'escassa disponibilitat d'espai logístic. La decisió de dur a terme els projectes de manera especulativa remarca la nostra confiança en la demanda futura d'espai industrial modern i en les perspectives de creixement dels lloguers a la zona”.
Clarion segueix així augmentant la cartera d'actius a Espanya. El març del 2021, la gestora va comprar a Merlin Properties una cartera composta de tres immobles logístics que sumen un total de 51.000 m2. Els actius se situen a Azuqueca de Henares (Madrid), arrendat al grup logístic alemany Dachser, una nau de cross-docking a Getafe (Madrid), llogada a l’empresa espanyola Correos Express, i una plataforma logística de nova construcció situada a Plaza (Saragossa) i arrendada a l'operador DSV.
Actualment, Clarion disposa d'una cartera, en operació i desenvolupament, d'un total de 18 actius, amb més de 363.000 metres quadrats; a Madrid, Barcelona, Sevilla i Saragossa.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.