Viure a Terrassa: barris, preus, serveis, transport i molt més

Terrassa és una ciutat de la província de Barcelona, a la comunitat de Catalunya. L’anomenada antiga Égara romana i Egosa ibera comparteix la capitalitat de la comarca del Vallès Occidental amb la ciutat de Sabadell. Al 2020, quasi hi vivien 224.000 persones, sent la tercera ciutat més poblada de Catalunya després de Barcelona i l’Hospitalet de Llobregat.

Es troba a 30 quilòmetres de la capital catalana, un lloc més petit i funcional, però amb tots els serveis que cal per viure-hi.

5 avantatges de viure a Terrassa

• A només 30 km de Barcelona

Terrassa és una ciutat ideal per viure fora de la gran ciutat, tot i que és a tan sols 30 km de Barcelona, cosa que la converteix en un lloc idoni per comprar una casa, i és a tocar de tota mena d’infraestructures i serveis.

• Terrassa és un important nus de comunicacions

Aquest municipi és un important nus de comunicacions per carretera, autopista i ferrocarril.

• Grans possibilitats de lleure

Terrassa disposa d’infinitat de serveis que permeten accedir a cinemes, centres comercials i altres, a la mateixa ciutat i voltants.

• Important oferta en infraestructures

També compta amb universitats, empreses, parcs i natura. Està en creixement continu i en renovació amb diversitat d'infraestructures.

• Terrassa ofereix habitatges més be de preu

Aquesta ciutat té preus més econòmics i assequibles en quant als habitatges, distribuïts pels diversos barris, amb una àmplia oferta per viure amb tota tranquil·litat.

Comunicacions i transport públic a Terrassa

Terrassa posseeix una important xarxa de transports, ja que està realment ben comunicada amb la capital, Barcelona, i moltes altres poblacions importants com Sabadell, Manresa o Martorell.

• Tren a Terrassa: disposa de dues estacions de la Línia R4 de Renfe, l’Estació del Nord i l’Estació de l’Est. També hi ha l’estació de Terrassa-Rambla, l’antiga terminal de la línia S1 (Metro del Vallès) dels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, amb una altra estació a la zona universitària, Vallparadís Universitat i l’Estació del Nord amb correspondència amb la Línia R4 i la del barri de Can Roca.
• Autobusos: hi ha una xarxa de 14 línies d’autobusos urbans que operen dins de la ciutat i les seves destinacions. També hi ha el BusdNit, un servei nocturn de bus, i hi ha diverses línies d’autobusos interurbanes que connecten la ciutat amb altres destinacions.
• Carreteres: comunica amb Barcelona a través de dues autopistes, la C-58 i la C-16. També es comunica amb la BV-1221 a través del Bages; la B-120 que enllaça amb Terrassa, Viladecavalls i Olesa de Montserrat; la C-243c que l’uneix a Martorell; la BP-1503 per arribar a Sant Cugat; la N-150 cap a Cerdanyola i Montcada i Reixach; i la C-1415 cap a Castellar del Vallès, Sentmenat i Caldes de Montbui.
• Pàrquings: en total hi ha 46.934 places d'aparcament a la via pública a la ciutat i 50 aparcaments d’ús públic; disposa de 134 parquímetres, 19 dels quals operen amb pagament de targeta online, i un total de 1.971 places de zona blava.

Serveis per viure a Terrassa

A Terrassa trobareu una gran varietat de col·legis i centres d’estudi, centres mèdics, hospitals i universitats.

• Col·legis a Terrassa: una gran oferta formativa, des de l’escola bressol, col·legis, a més de la formació no reglada o l’aprenentatge d'idiomes.
• Universitats: és ciutat universitària des de fa més de cent anys. Actualment està considerada la segona ciutat universitària de Catalunya després de Barcelona. Té un campus urbà amb presència de 4 universitats diferents: UPC, UAB, UB i UOC.
• Hospital: compta amb l’Hospital de Terrassa i l’Hospital Mútua de Terrassa.
• Lleure: disposa d'un ampli ventall de possibilitats per als més joves i per a les famílies, especialment al Parc Vallès, on hi ha cinema, discoteques i salons recreatius, entre d’altres.

Terrassa Centre iStock

Quant costa viure a Terrassa?

Segons dades d’idealista de febrer de 2022, el preu mitjà de venda d'un habitatge a Terrassa és de 190.734 €, que correspon a 1.821 €/m², mentre que el preu mitjà del lloguer és de 731 € i 9,78 €/m²/mes.

• Preu mitjà segons el carrer de la ciutat
• Evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer a Terrassa

Comparativa amb altres ciutats

Viure a Terrassa o Barcelona

Si comparem els preus mitjans de venda i de lloguer de Terrassa i la ciutat condal, Terrassa és una opció considerablement més econòmica perque suposa un estalvi superior a la meitat a si decidim comprar o llogar a Barcelona.

• Evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer a Barcelona
• Evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer a Terrassa

Viure a Terrassa o Sabadell

D'altra banda, si comparem els preus de Terrassa i Sabadell, comprovarem que comprar o llogar a Terrassa és una mica més econòmic a si ho fem a Sabadell.

• Evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer a Sabadell
• Evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer a Terrassa

Millors barris de Terrassa

Barri del Centre

• Correspon a la ciutat antiga on hi ha el nucli històric i comercial.
• Té una superfície de 1,36 km² i una població de 19.116 habitants el 2021, és el barri més poblat de la ciutat. També és el que ocupa més extensió.
• Té una extensa oferta de serveis i de lleure.
• Ideal per viure-hi en parella o en família.
• Disposa de més de 24 col·legis, instituts i centres universitaris.
• Té dues de les estacions de ferrocarril: l’estació del Nord (Rodalies Renfe – Metro de Terrassa) i la de Terrassa Rambla dels FGC (Metro de Terrassa).
• Hi ha varietat de supermercats, centres de lleure i comerç.
• Hospitals com la Mútua de Terrassa, l’Hospital de Sant Llàtzer i diversos centres d’assistència primària.
• Entre d’altres, s’hi ubica el parc de Vallparadís, parc central de la ciutat.
• Engloba els monuments i emplaçaments més importants: Catedral del Sant Esperit i la Torre del Palau, vestigis de la Terrassa medieval, a la plaça Vella, el convent de Sant Francesc, l’Ajuntament modernista, el Vapor Aymerich, Amat i Jover, seu del Museu de la Ciència i la Tècnica de Catalunya, el Teatre Principal, el Gran Casino, l’Institut Industrial o el Mercat de la Independència.
• L’oferta d’habitatges és nombrosa, amb cases antigues, baixes, edificis de pisos moderns i reformats i cases d’obra nova.

Preu del m2 de venda al barri del Centre està entorn als 2.100 €/m2

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri. 

• Habitatges en venda a Terrassa Centre

Edifici Vapor Aymerich, actual Museu de la Ciència i la Tècnica de Catalunya iStock

Llevant

• Està situat al nord-est de la ciutat i el formen quatre barris. És el districte de la ciutat amb menys superfície, 1,43 km2 i menys població, 21.745 habitants.
• No té estació de tren, amb poca oferta de lleure.
• Te alguns supermercats.
• Acull l’Hospital de Terrassa i te més de 7 farmàcies.
• Més de 10 col·legis.
• Disposa d’una xarxa d’equipaments cívics, educatius i esportius. Entre els equipaments més destacats hi ha el Centre Cívic Montserrat Roig, el Casal Cívic de Montserrat, Torre-sana i Vilardell i la Biblioteca del Districte.
• Conviuen blocs de pisos, habitatges públics i cases unifamiliars.
• Compta amb el Parc de Gernika.
• Ideal per a famílies i persones grans que busquen tranquil·litat.

Preu del m2 de venda a Llevant és d'uns 1.300 €/m2

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri. 

• Habitatges en venda a Ca n'Anglada, Montserrrat i Torre-sana
• Promocions d'obra nova a Ca n'Anglada, Montserrrat i Torre-sana

Nord-est (Sant Pere Nord)

• Situat al nord-est de la ciutat, té una superfície de 4,26 km2 i 45.449 habitants.
• Hi ha zones verdes com l’Anella Verda de Terrassa i el parc del Nord, el parc més gran de Terrassa després del de Vallparadís.
• Trobem diverses infraestructures com el Parc Audiovisual on es roden programes, sèries i pel·lícules.
• També hi ha equipaments esportius com la Zona Esportiva amb el Club Natació Terrassa, el Camp Olímpic o el Terrassasports, genera també una mobilitat rellevant de persones i vehicles.
• No hi ha tren ni tampoc metro.
• Hi ha diversos supermercats, diverses farmàcies i més de 5 col·legis.
• Hi trobem habitatges de tota mena.

Preu del m2 de venda al barri de Nord-est està a prop dels 1.700 €/m2

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri. 

• Habitatges en venda a Sant Pere Nord - Ègara
• Promocions d'obra nova a Sant Pere Nord - Ègara

Sud (Sud-est, Can Palet)

• Els barris que formen el districte són Can Palet, Guadalhorce, Can Palet II, Xúquer, Can Jofresa i Segle XX.
• Té una superfície de gairebé 9,2 km2, el 35,79% del total de la ciutat.
• Molta presència de xarxa viària bàsica amb rondes, carreteres i avingudes, que donen servei a una mobilitat interna i externa de la ciutat amb un volum considerable de trànsit de vehicles.
• Hi ha zones comercials que també generen molta mobilitat de vehicles: Parc Vallès, la Zona Esportiva de Can Jofresa o l’Escola Oficial d'Idiomes.
• Bona part dels barris del districte tenen el seu origen en la construcció de pisos de protecció oficial en resposta a les onades migratòries del segle passat. També hi ha les típiques cases angleses de planta baixa i pis.
• És una zona de polígons industrials, 9 dels 16 polígons industrials de la ciutat estan ubicats en aquest districte.
• Hi ha el parc de Vallparadís, el més gran de la ciutat.
• Acull la biblioteca Pere Roca.
• Hi ha diversos supermercats, farmàcies i col·legis.

Preu del m2 de venda al barri del Sud és d'uns 1.700 €/m2

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri. 

• Habitatges en venda a Can Palet - Xúquer
• Promocions d'obra nova a Can Palet - Xúquer

Oest (Ponent)

• Té una extensió de 6,26 km2 i compta amb un total de 39.250 habitants.
• El territori és dels més extensos de la ciutat en metres quadrats i inclou barris molt cèntrics i altres situats a les afores, en forma d'urbanitzacions.
• La proximitat amb el centre de la ciutat ha fet que l’activitat industrial al districte sigui testimonial i que predomini el sector serveis amb molta presència de comerç de proximitat.
• El parc de Sant Jordi és un referent del districte i la ciutat i inclou un dels edificis més singulars de la ciutat, la Masia Freixa, edifici modernista construït per l’arquitecte Lluís Muncunill.
• El territori també disposa d’equipaments socials, culturals, esportius i de salut.
• Alguns equipaments donen servei a nivell de ciutat, com ara el Palau de Justícia, Creu Roja Terrassa, Cambra Oficial de Comerç i Indústria, Oficina de Treball de la Generalitat o Foment de Terrassa.

Preu del m2 de venda al barri de Ponent està al voltant dels 1.900 €/m2

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri. 

• Habitatges en venda a Can Palet de Vistalegre

Parc de Sant Jordi i Masia Freixa iStock

Altres dades d'interès

Per visitar, Terrassa compta amb conjunts de restes romanes i monuments de gran interès, com Santa Maria, on hi ha restes del que va ser un antic bany romà i el pont d'accés a aquest conjunt. A més, hi ha les esglésies de Sant Pere i monuments modernistes com la Masia Freixa.

Terrassa compta amb dues colles castelleres: Minyons de Terrassa i Castellers de Terrassa, i totes dues són molt importants dins de la seva disciplina.

A la diversitat i l’aspecte més cultural, hi ha el Festival Internacional de Jazz, de referència a Catalunya en quant a programació i prestigi. I si ressaltem l’àmbit esportiu, la ciutat compta amb una pista d’atletisme, un camp de futbol i una piscina olímpica, un circuit de ciclisme i instal·lacions d’hoquei sobre herba. Algunes d’aquestes infraestructures van ser subseus olímpiques de Barcelona el 1992.