Girona és la capital de la comarca del Gironès, a Catalunya, una ciutat interior situada a l'extrem nord-est de la península ibèrica i propera a la famosa Costa Brava. Girona comptava amb 103.861 habitants el 2020.
Com a capital d'aquesta zona, ofereix tots els recursos i infraestructures necessàries per a viure de manera còmoda a una ciutat més petita que Barcelona. Això es deu al fet que compta amb varietat de transports, com l'Ave, i aeroport per a estar perfectament connectada de nord a sud.
5 avantatges de viure a Girona
- Àmplies connexions i transports a Girona
Un dels avantatges de viure a Girona és que permet arribar, en poc temps, a moltes ciutats i països, gràcies a la seva àmplia xarxa de transports i bones carretes. L'Ave connecta amb Barcelona en tan sols 30 minuts i amb Madrid en unes poques hores.
- Serveis per a tots
Com a ciutat, Girona disposa d'infinitat de serveis que fan la vida més còmoda i agradable als seus habitants. Compta amb centres comercials, hospitals, cinemes, teatres, museus, restaurants i tot el necessari per a viure.
- Destacada oferta d'infraestructures a Girona
A més, té una bona oferta d'infraestructures clau, com la Universitat de Girona, l'Hospital de Girona, empreses, parcs i naturalesa. És una ciutat de gran creixement amb destacats esdeveniments.
- Oci i història
Girona és una de les ciutats més boniques de l'estat. Compta amb un dels barris jueus millor conservats de tota Europa. En ser pròxima a la Costa Brava, és referent en turisme i gastronomia amb importants estrelles Michelin.
- Girona ofereix habitatges més econòmics
Aquesta ciutat compta amb preus més econòmics en habitatge que la gran capital, Barcelona, sent un lloc més tranquil i ideal per viure-hi bé.
Comunicacions i transport públic a Girona
Girona compta amb una important i nombrosa xarxa de transport, a més de bones carreteres per arribar a diversos llocs de la comunitat, del país i d'Europa en poc temps.
- Tren a Girona: trens regionals (Regional/Catalunya Exprés), que uneixen la ciutat amb Portbou, Figueres, Barcelona i altres. Hi ha trens de Media Distancia i trens de Rodalies, que uneixen Figueres amb l'Hospitalet de Llobregat, també trens de llarg recorregut (Talgo/Estrella), que connecten la ciutat amb les principals zones del Corredor Mediterrani i amb Madrid. Són destacables els Trens d'Alta Velocitat (AVE/TGV), que uneixen Girona amb Barcelona, Tarragona, Lleida, Saragossa, Madrid i Figueres, Perpinyà, Narbona, Montpellier, Nimes, Valence i París. La seva xarxa de trens internacionals arriba a França, Suïssa i Itàlia.
- Autobusos de Girona: la ciutat compta amb 11 línies urbanes i també una sèrie d'autobusos metropolitans, regionals i nacionals que connecten la resta de les poblacions amb Girona. L'estació d'autobusos central, d'on parteixen totes, està al costat de l'estació de ferrocarril.
- Carreteres: a la xarxa de carreteres estatals està l'autopista de peatge AP-7 (autopista del Mediterrani), que és la via de gran capacitat que comunica el Corredor Mediterrani amb la frontera francesa, i l'A-2 (antiga N-II). Altres carreteres autonòmiques travessen la ciutat com la C-65, la C-66, la N-141a i, indirectament, la C-25, que la uneixen amb les poblacions de la Costa Brava. Per part seva, la N-141a uneix la ciutat amb Bescanó i Anglés, seguint el curs del riu Ter, i la C-25 o eix transversal la connecta amb Santa Coloma de Farnés, Vic, Manresa i Cervera, on enllaça amb l'A-2.
- Aeroport de Girona: l'aeroport de Girona-Costa Brava està situat a Vilobí d'Onyar, a 12 km de la ciutat. És una infraestructura de primer ordre per a l'arribada de companyies aèries de baix cost, sent un aeroport internacional amb una marcada destinació turística i comercial.
- Port: encara que Girona no disposa de cap accés o enclavament marítim, té a 40 km el port de Palamós, principal infraestructura portuària de la província de Girona.
Serveis per viure a Girona
A Girona existeix una important i variada oferta de col·legis i centres d'estudi, centres mèdics, hospital i universitat, entre d'altres infraestructures destacades.
- Col·legis: hi ha una bona i extensa oferta de centres educatius, guarderies, escoles, instituts, centres de formació professional, educació especial, d'adults, escoles de música i d'idiomes.
- Universitat de Girona: creada el 1992, és una secció dependent de la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB) i compta amb tres campus: el del Barri Vell, el del centre de la ciutat (Campus Centri) i el de Montilivi.
- Hospital: compta amb l'Hospital Universitari Doctor Josep Trueta, centre sanitari de caràcter públic gestionat per l'Institut Català de la Salut. Forma part de la xarxa hospitalària d'ús públic.
- Oci: és una ciutat amb variada oferta d'oci i zones realment turístiques.
Quant costa viure a Girona?
Segons les dades d'idealista de febrer de 2022, el preu mitjà de venda d'un habitatge a Girona és de 276.536 €, que correspon a €/m² 2.229 €, mentre que el preu mitjà del lloguer és de 729 € i de €/m²/mes 9,5 €.
- Preu mitjà segons el carrer de la ciutat
- Evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer a Girona
Comparativa amb altres ciutats
Si comparem els preus mitjans de l'habitatge en venda a Girona i Barcelona, Girona és un 20% més barata que Barcelona. El lloguer a Girona és més assequible que a la ciutat comtal.
- Evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer a Barcelona
- Evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer a Girona
Si d'altra banda, analitzem els preus mitjans de l'habitatge en venda de la localitat de Figueres, comprovarem que Figueres és un 40% més econòmica que Girona. Els lloguers estan una mica més igualats, però Figueres seguiria sent una opció més econòmica.
- Evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer a Figueres
- Evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer a Girona
Els millors barris per viure a Girona
Centre - Barri Vell
- Gran part d'aquest barri forma un conjunt històric-artístic declarat ben cultural d'interès nacional.
- Posseeix una extensa oferta de serveis i d'oci.
- Ideal per a viure en parella o en família.
- Disposa dels principals atractius turístics de la ciutat: la Catedral de Girona, monestirs, el barri jueu, l'Ajuntament, el Teatre Municipal de Girona i la Casa Carlos. Aquest barri ha estat escenari de diverses pel·lícules i sèries com Joc de Trons.
- Hi ha varietat de botigues, restaurants, teatres, cinemes i zones d'oci.
- Disposa d'un hospital geriàtric i 15 farmàcies.
- Compta amb diverses escoles, la de música i la de teatre.
- Es troba la Facultat d'Educació i Psicologia i també la de Lletres de la Universitat de Girona.
- Acull alguns parcs com el de Vista Alegre.
- L'oferta d'habitatges és nombrosa, amb cases antigues, edificis de pisos, cases més baixes i reformades.
Preu del m² de venda al barri del Centre (Barri Vell) està entorn dels 3.700 €/m²
Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.
Devesa
- Acull el Parc de la Devesa de Girona, amb una superfície de gairebé 40 hectàrees, que és l'espai verd urbà més gran de la ciutat i un dels més grans de Catalunya. Es troba emmarcat pel riu Ter al nord, el Güell en l'oest, el Onyar en l'est.
- Engloba diversos equipaments que són al parc, com la Fira de Girona i el Auditori-Palau de Congressos.
- Disposa de diverses farmàcies, supermercats i centres educacionals, com a col·legis i guarderies.
- Zona ideal per a esportistes, parelles i famílies.
Preu del m² de venda al barri de la Devesa està entorn dels 2.800 €/m²
Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.
Eixample
- Es divideix en dos: Eixample nord i Eixample sud.
- És el barri més poblat de Girona amb un total de 40.312 habitants que representen un 42% del total de la població.
- És la zona més sol·licitada per viure de la ciutat ja que está a pocs minuts de totes les facultats universitàries. Amb molt bones connexions de transport: tren, autobús i girocleta, a més és una de les zones comercials més importants de la ciutat.
- Hi ha una excel·lent oferta de col·legis, escoles i zones educatives de tota mena i per a totes les edats.
- A la zona sud està el parc del Migdia i a la nord, el Parc Central.
- Acull l'estació de tren central de Girona.
- Compta amb diverses clíniques mèdiques i moltes farmàcies.
- Hi ha bona oferta de cases de diferents tipologies: blocs de pisos, cases baixes i unifamiliars.
Preu del m² de venda al barri de l'Eixample és pròxim als 3.000 €/m²
Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.
Santa Eugènia
- Fins fa cinquanta anys era un petit municipi independent que va sofrir els creixements urbans de Girona dels anys seixanta, acollint a gran part de la població immigrada del sud de l'Estat.
- Encara que ara s'ha reformat, durant anys han habitat blocs d'edificis sense reserva d'espais verds ni equipaments amb una configuració urbana extremadament densa.
- Compta amb diversos supermercats i farmàcies.
- Disposa de més de 6 col·legis i altres equipaments.
Preu del m² de venda al barri de Santa Eugènia està entorn dels 1.500 €/m²
Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.
Oest
- Agrupa els barris de Sant Ponç, Fontajau, Taialà, Germans Sàbat, Domeny Nord i Domeny Sud.
- Són barris tranquils, amb grans àrees verdes i importants carreteres d'entrada i sortida a la ciutat.
- Acull el destacat Hospital Universitari Doctor Josep Trueta, a més d'altres centres mèdics i residències per a persones majors.
- Compta amb diversos supermercats, farmàcies i col·legis.
- És una zona més aviat residencial, perfecta per a parelles, gent gran i esportistes que busquen tranquil·litat a la ciutat.
Preu del m² de venda al barri de l'Oest (Fontajau - Domeny) està al voltant dels 2.300 €/m²
Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.
- Habitatges en venda en el barri de l'Oest (Fontajau - Domeny)
- Promocions d'obra nova en el barri de l'Oest (Fontajau - Domeny)
Montilivi - Pericot
- Se situa a l'abric de la muntanya Montilivi (de 169 m d'alçària) al sud-est de la ciutat, entre la Creu de Palau i la Creueta.
- Allotja destacades zones com el campus de la Universitat de Girona, l'Institut Montilivi i les instal·lacions del Girona Futbol Club.
- Es tracta d'una àrea de classe alta i mitjana que s'ha traslladat del centre de la ciutat a les noves zones perifèriques edificades del municipi.
- Està format per edificis de planta baixa i tres o quatre plantes i cases en filera o cases separades amb jardí.
- Disposa d'amplis espais i zones verdes que són utilitzats tant pels seus habitants com per membres de la comunitat universitària.
- Compta amb equipaments varis, com a farmàcies, centre mèdic, col·legi, guarderia i supermercat.
Preu del m² de venda al barri de Montilivi-Pericot se situa en els 2.600 €/m² aproximadament.
Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.
Montjuïc
- Té una superfície de 116,5 hectàrees que corresponen a la muntanya de Montjuïc, delimitant el seu àmbit per criteris topogràfics. Inclou un únic sector, format per l'àmbit urbanitzat de la muntanya.
- Té una població de 2.825 habitants i és considerat un barri dormitori.
- La urbanització és majoritàriament de xalets i habitatges unifamiliars.
- Hi ha alguna farmàcia i diverses escoles.
Preu del m² de venda al barri de Montjuïc és d'uns 2.400 €/m²
Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.
Palau
- Situat en la zona sud, acull zones verdes.
- Hi ha diverses farmàcies i centres de salut.
- Amb diverses escoles i centres d'estudis.
- Famílies amb important poder adquisitiu.
Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer d'aquest barri.
Altres dades d'interès sobre Girona
La ciutat compta amb un gran interès turístic gràcies als seus diversos barris i monuments de diferents èpoques. Destaca la imponent catedral de Santa María, construïda entre els segles XI i XVIII, que presenta tres estils arquitectònics principals: romànic, gòtic i barroc. Es troba a la part vella, on es poden trobar altres construccions d'interès com la Casa de l'Ardiaca i el Palau Episcopal, el monestir de Sant Pere de Galligans, la capella de Sant Nicolás o la basílica de Sant Félix i la Casa Pastors.
És famós el seu riu Onyar, amb les seves característiques i acolorides cases penjades, que ofereixen una bonica estampa de la ciutat.
Entre els carrers del centre està el barri jueu, un dels millors conservats, amb el Centre Bonastruc Ça Porta, la possible antiga sinagoga convertida ara en centre d'estudis i Museu d'Història dels Jueus.
Centre de festes, Girona acull les Fires i Festes de Sant Narcís, que se celebren al voltant del 29 d'octubre, dedicades a Sant Narcís, patró de la ciutat. Al seu torn, un dels esdeveniments més importants a Girona és Temps de Flors, una festa molt recent, amb un caràcter promocional, turístic i comercial que se celebra la tercera setmana de maig, durant la qual s'engalana la ciutat de mostres i creacions florals.
El més destacat
