idealista, el marketplace immobiliari líder a Espanya, ha afegit noves funcionalitats al servei de contracte d'arrendament d'habitatge, que permet crear contractes de lloguer de forma senzilla i gratuïta per a propietaris, llogaters i agències immobiliàries, a més d'oferir una signatura en línia segura i legalment certificada.
Es tracta d’un contracte d’arrendament d’habitatge conforme a la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) vigent i que inclou clàusules necessàries per protegir el propietari de morosos recurrents.
Principals avantatges
- Ofereix la possibilitat que tant propietaris com llogaters signin el contracte en línia i sense necessitat de registrar-se a idealista.
- Possibilitat de descarregar o compartir virtualment amb els llogaters l'esborrany i el PDF final del contracte per signar-lo de la manera més còmoda per a propietaris i llogaters signatura en línia, signatura o totes dues.
- Blindar el contracte amb una clàusula de protecció contra morosos que ja ve inclosa al model.
Quines són les novetats del servei?
L'últim mes, idealista ha renovat el servei de contractes en línia per donar resposta als seus usuaris: propietaris i agents immobiliaris. Aquestes són les novetats:
- Inventari de l'habitatge en format llista i imatge per no oblidar cap detall i afegir fotos per després verificar l'estat dels estris quan lliurin el pis.
- Opció per afegir avaladors al contracte de lloguer per tal d’assegurar el pagament de la renda. Els avaladors, en ser part del contracte, també tenen l'opció de signar-lo en línia i a distància per no haver de desplaçar-se fins a l'immoble. A més, ara és possible configurar el contracte perquè, a més d'afegir avaladors, el propietari pugui incloure la sol·licitud d'un dipòsit o un aval bancari, si així ho desitja.
- Si l'habitatge té més de dos propietaris, aquest servei permet crear un contracte de lloguer que inclogui fins a cinc copropietaris d'un mateix immoble, tots amb l'opció de revisar el contracte i signar-lo en línia.
Consells per al propietari i el llogater
Si abans senties la necessitat de pagar una assessoria jurídica per crear un contracte de lloguer, a idealista no pagues res i tens la seguretat de tenir un contracte redactat segons la llei actual.
Sempre recomanem comprovar tota la informació, tant dels possibles llogaters com dels propietaris, abans de signar el contracte.
Per això, amb aquest sistema de creació de contractes de lloguer tens la possibilitat de descarregar o compartir amb totes les parts l'esborrany i el PDF final del contracte perquè el signis com prefereixis. A idealista recomanem la signatura en línia i presencial o en línia i a distància, si ets lluny, per estalviar-te temps i legalitzar el contracte.
idealista no presta consultoria jurídica a cap de les parts i es mantindrà aliena a la relació contractual entre propietaris i llogaters.