València fa un pas més per engreixar el seu parc d’HPO. La Conselleria d’Habitatge podrà comprar fins al 100 % dels habitatges d'una promoció privada d'habitatge de protecció pública per destinar-los al lloguer. Així ho recull el nou decret que aquesta setmana passada sortia a informació pública al Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV).
Una normativa per unificar i simplificar en un mateix text la legislació actual, però que, a més, inclou importants novetats com l'actualització de preus, la qualificació permanent dels habitatges de protecció pública i l'eliminació de les zones geogràfiques que preveia la norma anterior i que distingia el valor del mòdul entre diferents municipis.
Es tracta d'un text participat amb el sector i que suposa la revisió de l’HPO a la Comunitat, tal com reclamaven els promotors perquè la regulació feia més d'una dècada que no es revisava, cosa que havia provocat una frenada en la posada en marxa de nous projectes.
El text recull la possibilitat que l'administració valenciana pugui comprar finalment tota una promoció privada amb aquesta qualificació per destinar aquests immobles al mercat del lloguer. Això no vol dir que hagi de comprar totes les unitats, sinó que ho podrà fer en funció de les necessitats que es detectin, però sempre tindrà aquesta possibilitat.
A més, només podrà adquirir habitatges en els desenvolupaments que es trobin ubicats en municipis inclosos en una de les Àrees de Necessitat d'Habitatge (ANHA), és a dir, les localitats on hi hagi una oferta insuficient per satisfer la demanda existent i en zones en risc de despoblació.
La reserva s’efectuarà durant el procés dobtenció de la qualificació provisional de la promoció i podrà ser de fins al 50 % dels immobles. La resolució es notificarà "de manera expressa i fefaent" al promotor i s'hi assenyalarà el percentatge i els habitatges sobre els quals s'exercirà la reserva, així com l'import que se satisfarà amb indicació de la partida pressupostària i les raons que justifiquen la futura compra.
Article vist a
El Consell va más allá y podrá comprar hasta el 100% de una promoción privada de VPO (Valenciaplaza)
El més destacat
