Viure a Cornellà de Llobregat: opinions, millors barris i serveis

T'agradaria viure a Cornellà de Llobregat? Et mostrem els avantatges de viure en aquest municipi situat a un pas de Barcelona

Barri Fontsanta - Fatjó, Cornellà de Llobregat Wikimedia commons

Redacción

25 octubre 2022, 18:30

El municipi de Cornellà de Llobregat és a la comarca del Baix Llobregat, a uns 15 minuts de la capital, Barcelona. És el municipi més poblat de tota la comarca i de molts altres de la comunitat, amb 91.135 habitants l'any 2020. Està perfectament comunicat amb Barcelona, en metro, tramvia i tren, i amb moltes altres ciutats confrontants.

Cornellà de Llobregat ha viscut una important reconversió urbanística els últims anys, amb nous barris, serveis i equipaments que arriben a tota la població. A més, han nascut tres grans zones verdes, els parcs de Can Mercader, Canal de la Infanta i de la Ribera. El seu teixit econòmic és fort, perquè acull un sector serveis cada vegada més important, amb nombroses empreses de logística vinculades a la nova economia, on destaquen els parcs empresarials World Trade Center Almeda Park i Cityparc.

Avantatges de viure a Cornellà de Llobregat

Els residents de Cornellà de Llobregat destaquen diversos punts forts a l'hora de triar aquest municipi per viure-hi.

El metro de Cornellà de Llobregat i la seva immillorable connexió de transports

En primer lloc, destaquen que viure a Cornellà de Llobregat és com viure a la capital, situada a poca distància, tan sols 12 quilòmetres, però a un lloc de menors dimensions. Això és gràcies a les immillorables connexions de transport, perquè connecta amb Barcelona per metro, tren i carretera, de manera còmoda i fàcil. A més, és a prop de moltes altres ciutats i poblacions clau de la comunitat i de la resta del país.

Àmplia varietat de serveis

En segon lloc, per ser la població de majors dimensions i més poblada de la comarca del Baix Llobregat, destaquen que la ciutat compta amb una gran quantitat de serveis que s'han anat multiplicant amb el pas dels anys. Centres de salut, col·legis i instituts, centres cívics, poliesportius, comerços, mercats i diversos polígons industrials.

Eix empresarial a Cornellà de Llobregat

El tercer avantatge que destaquen, però no menys important, és que en poc temps i gràcies a la seva bona ubicació, Cornellà de Llobregat s'ha convertit en un important eix empresarial. No només hi tenen seu algunes empreses nacionals i internacionals, sinó que també fomenta l'emprenedoria, amb empreses de logística i les vinculades a la nova economia, moltes d'elles situades als parcs empresarials World Trade Center Almeda Park i Cityparc. A més, la Fira de Cornellà concentra esdeveniments de gran importància durant l'any: Exposólidos i expofluidos, Saló de la immersió, Fira de Nadal, entre molts altres.

Naturalesa i arquitectura

La ciutat no està exempta d'importants zones, monuments, cases, museus i altres exponents del seu passat i present. Donat el seu important passat tèxtil, vam trobar cases i antigues fàbriques que avui poden visitar-se. Des del Consistori, també s'ha invertit en nous espais verds a la ciutat i, fora d'ella, està el Parc Agrari del Prat, entre altres punts d'interès per al turisme.

World Trade Center Almeda Park Wikimedia commons

Com arribar a Cornellà de Llobregat: Comunicacions i transport públic

Autobusos: Consta de 13 línies diürnes que comuniquen la població amb Barcelona i amb la resta de municipis confrontants, també posseeix 3 línies nocturnes: N13 Barcelona (Plaça Catalunya) – San Boi de Llobregat (Ciutat Cooperativa), N14 Barcelona (Plaça Catalunya) – Castelldefels (Centre) i N15 Barcelona (Plaça Portal de la Pau - Plaça Catalunya) – Sant Joan Despí (Torreblanca).
Tren: El municipi destaca per posseir una important línia ferroviària: Línies R1 i R4 de Rodalies de Catalunya: Cornellà, i les Línies R5, R6, S4, S8 i S33 d'FGC: Almeda i Cornellà-Riera.
Aeroport: Està a un enclavament destacat perquè a uns 10 minuts trobem l'aeroport de Barcelona El Prat.
Port: De la mateixa manera, la població està a tan sols 15 minuts del port de Barcelona.
Metro: A més connecta amb altres ciutats amb metro: Línia 5 de TMB: Cornellà Centre, Gavarra i Sant Ildefons, i la Línia 8 d'FGC: Almeda, Cornellà-Riera i Sant Ildefons.
Tramvia: Posseeix també les Línies T1 i T2 del Trambaix que la uneixen a Barcelona, amb parades a El Pedró, Ignasi Iglésias, Cornellà Centre, Les Aigües i Fatjó.
Carreteres: El terme municipal està travessat per l'autovia del Nord-est A, a més de per l'autovia B-20 (Ronda de Dalt), que té el seu inici al Nus del Llobregat, a l'encreuament amb l'A-2, i que continua per l'autopista de peatge C-32, que es dirigeix cap al Vendrell. Així també, a la seva xarxa de carreteres estan l'autovia A-2 Madrid-Barcelona, l'autopista C-32 Barcelona-Vendrell, l'autovia C-31 Barcelona-Castelldefels i la carretera B-10 (Ronda Litoral).

Estació de tren de Cornellà Wikimedia commons

Serveis per viure a Cornellà de Llobregat

Col·legis: Compta amb quantitat de serveis, sent l'educació un dels centrals. Hi ha escoles infantils, primàries, amb o sense secundària, escoles especials, escoles d'idiomes, escoles per a adults, llars d'infants i instituts.
Universitats: A Cornellà de Llobregat hi ha una seu de la UNED (Universitat Nacional d'Educació a Distància) que forma part de l'estructura acadèmica del centre associat a la UNED de la província de Barcelona. La Universitat de la Gent Gran de Cornellà (UGG) projecte educatiu, impulsat per la seu de la UNED en aquesta ciutat, que vol posar a l'abast dels ciutadans de més de 50 anys programes formatius, amb diferents formats i objectius. A més, per la proximitat amb Barcelona, compta amb l'oferta d'universitats de la capital.
Sanitat: La població disposa de diversos centres sanitaris destacats i reconeguts. També és pròxim a l'Hospital de Sant Joan Despí Moisès Broggi, de l'infantil Sant Joan de Déu i de la xarxa de centres i hospitals de Barcelona.
Serveis i oci: A l'ésser una ciutat gran, posseeix importants serveis en cultura i oci: biblioteques, sales de cinema, música i teatre, museus i sales d'exposicions, centres comercials, i s'han creat grans i moderns equipaments com el Parc Esportiu Llobregat o el Citilab i el nou Estadi Cornellà-El Prat i el seu centre comercial adjunt.
Aparcaments. Zona blava: situada al costat de carrers comercials amb l'objectiu de minimitzar el trànsit que cerca aparcament i com a suport al comerç, possibilitant l'arribada de vehicles a prop dels establiments per un temps limitat (2 hores com a màxim). Almeda, 125 places senyalitzades (entorn Avinguda Pablo Picasso), Centre, 137 places senyalitzades (entorn Rambla, Carrer Rubió i Ors, mercat Centre), Gavarra, 136 places senyalitzades (entorn Plaça Catalunya, Carrer Miranda, mercat Marsans), Sant Ildefons, 83 places senyalitzades (entorn mercat Sant Ildefons) amb horari de dilluns a dissabte, de 9 a 14h i de 17 a 20h (en casos específics, exceptuant el dissabte a la tarda). Zona verda: zona d'estacionament exclusiu per als vehicles del veïnat, en un horari determinat, i que portin un distintiu que així ho acrediti. Barri de Riera, zona est, Barri del Pedró, zona Grup Llobregat i adjacent al municipi de Sant Joan Despí. El seu horari és de dilluns a divendres de 9 a 13h i de 17 a 20h, i dissabte de 9 a 13h (menys festius). L'empresa municipal Procornellà gestiona diversos aparcaments subterranis a la ciutat: pàrquing plaça Prat de la Riba i pàrquing Mercat de Sant Ildefons.

Quant costa viure? Preu mitjà de venda i lloguer a Cornellà de Llobregat

Segons dades d'idealista d'agost de 2022, el preu mitjà de venda d'un habitatge a Cornellà de Llobregat és de 185.752 €, amb un preu mitjà de venda €/m² de 2.438 €.

Mentre que el preu mitjà de lloguer a Cornellà és de 850 €, sent el preu mitjà del lloguer €/m²/mes de 12,69 €.

Pots buscar el preu mitjà segons el carrer de la ciutat
I consultar l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer a Cornellà de Llobregat

Comparativa de preus amb altres ciutats

Viure a Cornellà de Llobregat o a Barcelona

Si comparem els preus dels habitatges entre Cornellà de Llobregat i la pròxima ciutat de Barcelona, un habitatge a la capital barcelonina ens costarà pràcticament el doble a si fem la compra a Cornellà. Mentre que el preu del m² a Cornellà de Llobregat està en 2.438€/m², a Barcelona està en 4.084 €/m², en dades d'agost de 2022. O cosa que és el mateix, una casa a Cornellà costa de mitjana 186.000 €, mentre que a Barcelona costa 360.000 €. Consulta els preus:

Viure a Cornellà de Llobregat o a Sant Boi de Llobregat

Sant Boi de Llobregat està a 5 quilòmetres de Cornellà. Els preus de l'habitatge a Sant Boi, tant de venda com de lloguer, estan una mica per damunt als preus de Cornellà. Pots consultar els preus:

Viure a Cornellà de Llobregat o a Viladecans

Una cosa semblant succeeix amb Viladecans, situat a 10 quilòmetres de Cornellà. El preu del m² a Viladecans és de 2.502 €/m², sensiblement per damunt als preus de Cornellà (2.438 €/m²). Consulta els preus:

Viure a Cornellà de Llobregat o a l'Hospitalet de Llobregat

Cornellà i l'Hospitalet de Llobregat estan a 6 quilòmetres de distància. Els preus a l'Hospitalet estan una mica per sota, un habitatge a l'Hospitalet costa 160.622 €, mentre que a Cornellà el preu mitjà està en 186.000 €

Plaça de la Verge del Pilar a Cornellà Wikimedia commons

Millors barris per viure a Cornellà de Llobregat

Almeda

Forma part de la primera corona metropolitana que envolta la ciutat central de Barcelona.
Ha viscut una àmplia transformació obtenint majors serveis i infraestructures.
Compta amb diferents transports públics: metro, ferrocarrils i autobusos, que comuniquen el barri amb la resta de Cornellà, l'Hospitalet i altres ciutats de l'àrea metropolitana de Barcelona. Metro: Estació d'Almeda; Ferrocarrils línia Llobregat-Anoia: S33, S4, S8, R5, R50, R6 i R60, i línies d'autobús.
És una zona en expansió que acull empreses de logística i vinculades a la nova economia, i els parcs empresarials World Trade Center Almeda Park i Cityparc.
És un barri d'una dimensió mitjana que compta amb serveis com centres comercials, restaurants, bars i clíniques dentals, entre d'altres.
Compta amb diversos centres d'estudi i escoles, entre elles la de formació del gremi d'instal·ladors del Baix Llobregat.
Posseeix el Parc de Can Mercader, amb instal·lacions esportives (Complex Aquàtic i Esportiu Can Mercader), amb activitats per a nens com les piscines d'Almeda. A més, el barri també incorpora altres parcs i un skatepark.
Posseeix un interessant patrimoni històric com la masia Can Manso o el Palau de Can Mercader i la parròquia de Sant Jaume.
Els seus habitatges barregen cases de planta baixa amb jardí, blocs de pisos més antics i habitatges de nova creació al costat dels centres empresarials.
És una zona exponencial que acull treballadors, empresaris joves i famílies amb fills.

El preu de venda del m² al barri Almeda a l'agost de 2022 és de 2.726 €/m².

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer al barri Almeda.

Parc de Can Mercader Wikimedia commons

Centre

Barri més antic i històric de la població on es troben alguns dels edificis religiosos més destacats.
Compta amb moltes infraestructures, comerços, supermercats, farmàcies, col·legis, restaurants, bars i d'altres.
És una zona de pas que a més compta amb varietat de transports, eixos clau per poder desplaçar-se a altres llocs. Aquest barri compta amb 2 estacions de metro i una estació de tren: Rodalies Cornellà i metro FGC Cornellà Riera.
Acull algunes zones verdes com el Parc de Rosa Sensat i Vila, sent pròxim al Parc Municipal Can Mercader i la zona del Parc de les Aigües on està el tramvia.
La varietat de tipologia d'habitatges és destacada, de pisos, a cases més antigues, a unes altres una mica més modernes.
El preu dels seus habitatges és alt perquè és una zona central que disposa de tot l'indispensable i més per poder viure còmodament.

El preu de venda del m² al barri del Centre en agost de 2022 és de 2.749 €/m².

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer al barri del Centre.

Carrils del tramvia de Cornellà de Llobregat Wikimedia commons

El Pedró

Està situat a la part alta del municipi i creix cap al nord-oest, limitat amb Esplugues de Llobregat i Sant Joan Despí. A l'est limita amb el barri de la Gavarra i al sud amb el barri del Centre.
Les seves primeres construccions daten de principis del segle XX com a cases d'estiueig i també vinculades al moviment obrer, a causa de la forta expansió per les instal·lacions de diverses fàbriques a la zona.
A nivell arquitectònic, se situen la Fàbrica Bagaria d'estil modernista de 1920, l'església parroquial de Sant Miquel Arcàngel (dels anys 50) i el cementiri municipal. També es conserven diverses cases i conjunts d'arquitectura noucentista.
Quant a equipaments públics, el barri està dotat de diverses escoles públiques, la llar d'infants municipal La Rosa dels Vents, el pavelló de Can Carbonell, l'estació de bombers municipals i l'Escola Oficial d'Idiomes.
Compta amb la parada de tramvia Tram - Cornellà Centre.
Disposa de diversitat de serveis: supermercats, farmàcies, centres de salut i d'altres.
Per viure-hi, trobem blocs de pisos de fa anys, cases reformades i altres de noves.
El preu dels seus habitatges és una mica més econòmic que en anteriors barris.

El preu de venda del m² al barri El Pedró a l'agost de 2022 és de 2.414 €/m².

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer al barri El Pedró.

Carrer d'Almeria a Cornellà Wikimedia commons

Fontsanta-Fatjó

És un barri atractiu de la ciutat que engloba varietat de serveis com les estacions de tramvia Tram Les Aigües i Tram Fontsanta-Fatjó.
Entre els seus equipaments i edificis cal destacar el Museu de les Aigües, Citilab, a l'antiga fàbrica Can Suris, el camp de futbol Fontsanta-Fatjó, la Masia Can Fatjó i la Casa Camprubí.
Compta amb l'escola pública d'Educació Infantil i Primària Suris i la llar d'infants El Cel Blau, a més de farmàcies, supermercats i centres de salut.
Engloba tres zones d'àrees verdes com són el parc de les Aigües; el parc del Canal de la Infanta, amb una superfície de 4,2 hectàrees, amb zones assolellades i arbres de grans dimensions i el parc de Can Corts.
Els blocs de pisos de fa dècades es barregen amb varietat de cases noves pel fet que és una zona en expansió amb motiu del Museu de les Aigües i el Citilab.

El preu de venda del m² al barri Fonsanta-Fatjó a l'agost de 2022 és de 2.918 €/m².

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer al barri Fonsanta-Fatjó.

Parc del Canal de la Infanta Wikimedia commons

La Gavarra

Es correspon amb el Districte IV de la ciutat i limita amb els barris Cornellà Centre, Fontsanta-Fatjó, Almeda, El Pedró i San Ildefons, situats a la mateixa localitat, i Montesa, barri d'Esplugues de Llobregat.
Compta amb una població de 22.616 habitants distribuïda en 0,59 km², la qual cosa dona una densitat absoluta de 38.332 hab./km². El 15% dels veïns és de nacionalitat estrangera.
El naixement del barri de La Gavarra es remunta als anys 30, si bé la consolidació del mateix no va arribar fins a les dècades dels 50 i 60 amb les onades d'immigrants arribats des de diferents punts d'Espanya.
Amb la creació d'una ciutat jardí, la zona es va urbanitzar durant el primer terç del segle XX que a poc a poc es va densificar.
Està una mica apartat del centre i més pròxim a alguns polígons industrials de la població.
Es troba ben comunicat amb diversitat de transports: compta amb línia de metro, parada Gavarra (L5) i les línies de tramvia: Trambaix - Línies T1 i T2 El Pedró i Ignasi Iglésias.
És pròxim a algunes zones verdes com el parc municipal Can Mercader i el parc de Rosa Sensat i Vila.
Alguns dels equipaments i edificis que estan en aquest barri són el CAP Bellaterra, la Biblioteca Central de Cornellà i el Centre Cívic de La Gavarra.
Disposa de varietat de serveis com farmàcia, supermercats i diversos col·legis. També l'Escola de Musica Municipal Roser Cabanas.
La varietat de tipus d'habitatge fa que existeixin pisos i cases més modestes al costat d'altres més noves pròximes als parcs i zones noves.

El preu de venda del m² al barri La Gavarra a l'agost de 2022 és de 2.419 €/m².

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer al barri La Gavarra.

Avinguda Sant Idelfons

Té una superfície de 0,596 km² (57,3 ha), amb una densitat de 44.953 hab./km² i una població aproximada de 26.792 habitants.
L'actual barri de Sant Ildefons tenia antigament la denominació de Ciutat Satèl·lit, encara que aquest nom ha caigut en desús i només és utilitzat per la gent gran del barri.
Al principi, la població es va compondre en gran mesura de persones procedents d'altres regions d'Espanya, sobretot d'Andalusia i Extremadura.
Els últims anys, el perfil de població s'ha anat transformant amb l'arribada d'immigració estrangera.
Entre els diversos equipaments estan el mercat, l'ambulatori, la Comissaria de la Policia Nacional, el Centre Cívic, escoles públiques, l'Institut Públic Maria Aurelia Capmany, el camp de Futbol Sant Ildefons U.E., el nou Pavelló Poliesportiu i la Biblioteca Sant Ildefons.
Els edificis religiosos que hi ha al barri són la parròquia de Sant Ildefons, la de La nostra Senyora del Pilar i l'Església Evangèlica Baptista.
És un barri més allunyat del centre, però amb varietat de transports com l'estació de metro Sant Ildefons (L5).
Disposa de farmàcies, supermercats i centres de salut.
Una part del barri està situada al famós parc Municipal de Can Mercader mentre que també està a prop de diversos polígons industrials.
D'igual manera que altres barris que es van crear gràcies a la immigració, una bona part dels habitatges són blocs de pisos una mica més antics. Al seu torn hi ha cases noves i reformades. Els preus dels habitatges són inferiors a altres barris centrals i menys allunyats.

El preu de venda del m² en el barri Sant Ildefons a l'agost de 2022 és de 2.286 €/m².

Pots veure l'evolució del preu de l'habitatge en venda i lloguer al barri Sant Ildefons.

Interior del mercat Wikimedia commons

Altres dades d'interès de Cornellà de Llobregat

Cornellà de Llobregat alberga racons destacats dins d'un ric patrimoni artístic i patrimonial. Són interessants les seves columnes romàniques (segle IX), que presideixen l'entrada a l'edifici de l'Ajuntament, veritables joies de l'art preromànic català que van ser trobades a una reforma de l'any 1928. També el Castell de Cornellà (segle XI-XVII), d'estil gòtic, diverses masies; la rectoría de Santa Maria (segle XVII-XX), el palau de Can Mercader (segle XIX), la fàbrica Fontanals i Suris (1897-1913) i l'Església de Santa Maria (1940).

Al seu torn estan la Parròquia de Sant Miquel Arcàngel, la de Sant Ildefons, la Parròquia de Santiago (Sant Jaume), l'Església de Santa Sílvia (Riera), la Parròquia de Santa Maria o l'Església de Sant Felip Neri.

La seva festa major se celebra coincidint amb la festivitat del Corpus Christi, a més de poder destacar també la Trobada Gegantera organitzada per Foment de Cultura Popular de Cornellà el dissabte anterior.

La ciutat acull amb caràcter bianual el Festival Internacional de Pallassos de Cornellà de Llobregat, el més important del seu gènere d'Europa. L'any 2009 el RCD Espanyol construeix el seu estadi, l'Estadi Cornellà-El Prat.