Accedir a un habitatge actualment pot ser tot un repte. Amb la inflació i la pujada generalitzada de preus, els lloguers es tornen gairebé un impossible.
Per això, és important conèixer els ajuts o subvencions que cada comunitat autònoma ofereix als ciutadans que optin pel lloguer d'un habitatge.
Els ajuts per al lloguer d'habitatge
Per començar, és important saber que dins del Pla Estatal d'Habitatge 2022-2025 hi ha un programa especial per promoure l'ajuda als lloguers. Dins del Pla d'Habitatge hi ha altres programes, com els destinats a joves o persones vulnerables, regulat pel reial decret 42/2022, de 18 de gener.
Centrant-nos en les ajudes de lloguer, el programa té com a objectiu facilitar l'accés a l'habitatge als ciutadans amb menys recursos mitjançant ajudes directes al lloguer.
Requisits per a l'ajuda de lloguer 2022
Hi ha alguns requisits per accedir a aquest tipus d'ajuts:
- Els llogaters han de tenir l'immoble que se'ls ha llogat com a habitatge habitual i permanent.
- El límit d’ingressos no pot superar els 3 IPREM amb caràcter general, els 4 IPREM si es tracta duna família nombrosa general o persones amb discapacitat; i 5 IPREM si és una família nombrosa especial o persones amb determinats graus de discapacitat.
Programa d’ajuts al lloguer d’habitatge
Com hem esmentat, l'objectiu d'aquest programa és que els ciutadans que vulguin llogar un habitatge hi tinguin accés de manera més fàcil.
Pel que fa a la quantia de l'ajuda, amb caràcter general serà fins al 40 % de la renda mensual. Per als més grans de 65 anys, fins al 50 % de la renda mensual.
En aquest punt, cada comunitat autònoma gestionarà la partida pressupostària com ho consideri oportú.
Ajuts al lloguer el 2022 per comunitats autònomes
El Pla Estatal d'Habitatge ha deixat que les comunitats autònomes gestionin les ajudes al lloguer i, per tant, cadascuna té les seves pròpies especificacions. A cada apartat podràs trobar enllaços als webs corresponents de cada comunitat, on s'indiquen els requisits, les quanties, com es tramita l'ajuda, etc.
Ajuts al lloguer a Andalusia
A Andalusia se subvenciona el 40 % de la renda dels llogaters amb ingressos limitats i el 50 % a persones que hagin complert 65 anys. Tots dos ajuts tenen un complement de fins al 75 % per a persones en situació d'especial vulnerabilitat.
Els joves menors de 35 anys tenen dret a una subvenció del 50 %. El lloguer mensual no pot superar els 600 euros al mes.
Ajuts al lloguer a Aragó
A Aragó la renda màxima mensual és de 600 euros de manera general i l'ajuda és del 40 % de la quota mensual del lloguer, que per als majors de 65 anys puja fins al 50% si es compleixen els requisits. Per al cas de famílies nombroses, l’import màxim de la renda mensual pot atènyer els 900 euros.
En qualsevol cas, aquests són imports màxims a les capitals de província. Per a altres poblacions, les rendes màximes de lloguer baixen.
Ajuts al lloguer a les Balears
A les Balears, entre altres requisits es demana que l'habitatge estigui ubicat a l'arxipèlag, que el lloguer sigui l'habitatge habitual i permanent i que la renda màxima mensual de lloguer no superi els 900 euros.
A més, el sol·licitant no pot ser família directa ni sòcia del propietari, ni tampoc pot ser propietari o usufructuari de cap habitatge a Espanya, llevat que sigui una part alíquota rebuda per herència o no es disposi de l’ús de l’habitatge per causes justificades.
Ajuts al lloguer a les Canàries
A les Canàries, per accedir a aquests ajuts el llindar d'ingressos no podrà ser superior a 3 IMPREM amb caràcter general. En el cas de famílies nombroses de categoria general, unitats de convivència en què hi hagi alguna persona amb discapacitat diferent de la corresponent al següent llindar i les víctimes del terrorisme, no podran superar els 4 IPREM.
Per acabar, en el cas de les famílies nombroses de categoria especial i les unitats de convivència que incloguin persones amb discapacitat amb un grau reconegut igual o superior al 33 %, els ingressos no podran superar els 5 IPREM.
Ajuts al lloguer a Castella i Lleó
A Castella i Lleó, la dotació econòmica per a les subvencions del Pla és un 5,4% del total dels fons nacionals, tal com es va acordar a la Conferència Sectorial d'Habitatge i Sòl del passat 9 de març, relativa a la distribució de fons.
El Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana es compromet a aportar, com a màxim i per anualitats per al finançament de les subvencions del Pla d'accés a l'habitatge a Castella i Lleó, un total de 77.922.000 euros distribuïts en quatre anualitats de la següent manera: 18.630.000 euros el 2022; 19.386.000 euros el 2023; 19.872.000 euros el 2024 i; 20.034.000 euros el 2025.
Ajuts al lloguer a Ceuta
Al web del govern de Ceuta es detalla, entre altres coses, que podran sol·licitar l'ajuda els ciutadans majors d’edat, residents a Ceuta i que es trobin en situació d'arrendament en el moment de presentar la sol·licitud.
Ajuts al lloguer a Comunitat de Madrid
A la Comunitat de Madrid, els beneficiaris seran les famílies nombroses, famílies monoparentals amb càrregues familiars, unitats de convivència amb alguna víctima acreditada de violència de gènere, unitats de convivència amb alguna víctima acreditada de terrorisme, unitats de convivència que tinguin algun membre amb discapacitat, unitats de convivència amb tots els membres en situació d'atur que hagin esgotat prestacions i unitats de convivència amb tots els membres més grans de 65 anys.
Ajuts al lloguer a Comunitat Valenciana
A la Comunitat Valenciana, el Pla Estatal d'Accés a l'Habitatge 2022-2025 té un pressupost total de 240.531.956 euros, dels quals 164.502.000 euros seran aportació estatal i 76.029.956 de la Generalitat. Pel que fa a l'exercici del 2022, sumarà 55.295.000 euros.
Ajuts al lloguer a Extremadura
A Extremadura indiquen que, una vegada concedida l'ajuda, la quantia romandrà invariable durant les mensualitats subvencionades, llevat que es produeixi una disminució de l'import de la renda o del preu mensual, per acord de les parts o per canvi de domicili.
Ajuts al lloguer a Galícia
Al web de Galícia, la Xunta assegura que un dels objectius del Pla a mitjà termini és incrementar l'oferta d'habitatge de lloguer social a través de la promoció del parc públic d'habitatge establint ajudes per a l'adquisició d'habitatge per part de les administracions públiques o les seves entitats vinculades o dependents.
Ajuts al lloguer a La Rioja
A La Rioja, es concedirà a les persones beneficiàries un ajut del 40 % de la renda o preu mensual que hagin de satisfer pel lloguer o cessió en ús del seu habitatge o habitació habitual i permanent.
L'ajut es calcula prenent com a referència l'import del rebut del lloguer o cessió d'ús corresponent a l'última mensualitat vençuda a data de la sol·licitud dels ajuts i el seu import romandrà invariable en el període concedit, llevat que es produeixi una disminució de l’import de la renda del lloguer per acord de les parts o per canvi de domicili.
Ajuts al lloguer a Múrcia
A Múrcia assenyalen que el Pla s'anirà renovant anualment i que hi podrà accedir tothom que presenti una sol·licitud, el contracte de lloguer i el certificat d'empadronament.
Ajuts al lloguer a Castella-la Manxa, Catalunya i Melilla
Castella-la Manxa , Catalunya i Melilla remeten la informació del Pla Estatal, i per tant seran els mateixos requisits.
Ajuts al lloguer a Astúries i Cantàbria
A Astúries i Cantàbria encara no s'han publicat al web els requisits que existeixen ni les característiques del Pla.
Ajuts al lloguer a Navarra i País Basc
Aquestes dues comunitats no estan adherides al Pla dHabitatge 2022-2025, encara que disposen d’altres ajudes per al lloguer. Per exemple, al País Basc, hi ha el programa Gaztelagun, per a joves menors de 36 anys.