El sector de les oficines a Barcelona esgota els últims mesos del 2022 per tancar operacions. La fundació cultural Carulla acaba de segellar el lloguer d'un edifici seu al 22@ de 1.200 m2, tal com han explicat fonts de l'operació a idealista/news. Aquest edifici és de nova construcció i estarà disponible a partir del desembre.
L’edifici d'oficines, propietat d'un family office català, està ubicat al districte 22@ i dissenyat per l'estudi d'arquitectura BCA. Aquest districte és el pol d'atracció més gran d'empreses tecnològiques que volen instal·lar les seves oficines a Barcelona; es tracta d’un dels projectes de transformació urbana més grans de Barcelona dels últims anys i un dels més capdavanters d'Europa.
L'edifici compta amb una superfície total de 1.178 m2 distribuïts en planta baixa, dues plantes tipus i coberta (392 m2 cada planta). Idoni per establir una seu corporativa, tal com ha decidit dur a terme la Fundació Carulla. L’operació, que ha estat intermediada per Forcadell, s’ha tancat amb una renda pactada de 24 euros mensuals per m2.
La Fundació Carulla (anteriorment anomenada Fundació Jaume I Fundació Lluís Carulla) va néixer el 1973 a partir de la iniciativa emprenedora de Lluís Carulla i Canals i la seva dona, Maria Font, mentre la repressió franquista imposava un gran silenci públic a la llengua i la cultura catalanes. Fins ara, la fundació tenia la seu al número 252 de Via Augusta, si bé ara, fins que es traslladin a aquest nou edifici, té les oficines en un coworking d'Aticco.
L’agredolç negoci de les oficines a Barcelona
Durant els primers nou mesos de l'any, la contractació s'ha elevat a 227.000 m2, un 16 % més que el mateix període del 2021, a més d'una xifra que suposa més del doble de la contractació dels nou primers mesos del 2020, segons dades del sector.
Tot i això, s’apunta que la contractació acumulada fins al setembre està un 6 % per sota de la mitjana registrada entre el 2021. Durant el tercer trimestre d'aquest any, la contractació d'oficines s'ha situat al voltant dels 51.000 m2, xifra moderada en comparació amb els 91.000 m2 i 85.000 m2 del primer i segon trimestre, respectivament.
El sector tecnològic continua mostrant interès per la ciutat i lidera la contractació trimestral, amb un 39 % del total. També destaca l'activitat del sector de la indústria i l'energia, en segona posició, amb un pes del 32 % del total.
La moderació de la contractació i el lliurament de nous projectes, amb més de 55.000 metres quadrats el tercer trimestre, ha provocat un augment de la taxa de disponibilitat en 60 punts bàsics, fins a assolir l'11,6 %.
