Aquests 60 avantguardistes habitatges de lloguer residencial, comercialitzats per Engel & Völkers, estan dissenyats en col·laboració amb els estudis d'arquitectura de renom MVRDV (Rotterdam, Països Baixos) i GRAS (Palma de Mallorca, Espanya).
Sens dubte, aquest projecte està provocant que aquest històric barri de Palma, que sempre ha estat un estendard de modernitat i llibertat, visqui una nova joventut gràcies a una arquitectura d'avantguarda i un esforç de regeneració transversal que mira el seu passat com a senyal d’identitat i integra la visió de la vida moderna i sostenible. El resultat són uns espectaculars edificis de disseny icònic que estan cridats a esdevenir una referència per a la zona de ponent de Palma.
"El projecte Gomila és un projecte arquitectònic apassionant: cadascun dels set edificis destaca pel seu propi disseny individual i, tot i això, alhora formen part d'un conjunt únic que dona a Gomila un nou impuls", afirma Jacob van Rijs, soci fundador de MVRDV. "Quan es miren en conjunt, es veu una colorida col·lecció d'edificis que, d'alguna manera, segueixen funcionant junts com a grup".
"En termes d'urbanisme, el concepte gira al voltant de la diversitat dels edificis", afegeix Winy Maas, soci fundador de MVRDV. "Alguns dels dissenys són més apropiats per a habitatges familiars, mentre que altres són més adequats per a apartaments per a solters o parelles; alguns edificis són totalment residencials, mentre que altres incorporen funcions comercials. Aquesta diversitat de persones i espais ajudarà a tornar la vitalitat perduda a El Terreno".
"Gomila Mallorca dona una nova centralitat a Palma, un nou punt de trobada i referència no només per a la gent del barri, sinó per a tots els ciutadans", afirma Guillermo Reynés, fundador de GRAS Reynés Arquitectos.
Gomila reneix, per tant, com una comunitat moderna i eclèctica, amb un detallat enfocament cap a la vida i el treball moderns, i ofereix una extraordinària barreja de pisos i adossats amb superfícies de 66m2 fins a 232m2.
Cada habitatge disposa de plaça de garatge, accés a piscina i gimnàs, a més de la possibilitat d'ús de la sala social Txoko, un espai per celebrar esdeveniments, cuinar i organitzar reunions socials.
Els edificis de Gomila Mallorca són energèticament neutres i implementen molts dels principis desenvolupats per a l'estàndard Passivhaus, generosos gruixos d'aïllament tèrmic i mesures passives de control climàtic, com ara persianes i ventilació creuada. Per aprofitar les moltes hores de sol de Mallorca, les teulades tenen panells solars i que els sistemes de recuperació de calor redueixen encara més el consum energètic dels edificis. A banda, molts dels materials s'han obtingut localment, cosa que redueix les emissions de carboni produïdes per la construcció.
Les façanes dels edificis de Gomila s'han treballat amb molta cura; s’han barrejat colors amb valentia i s’han utilitzat elements tradicionals com la rajola ceràmica de producció local de la família Huguet a l'icònic edifici blau. Pel que fa a l’edifici marró, s’ha construït amb elements de terra de la innovadora empresa Fetdeterra, un exemple d'ecoinnovació, disseny de producte i desenvolupament tecnològic.
El projecte Gomila s'estén molt més enllà dels habitatges. La inauguració del restaurant Brutus, el renaixement de la històrica cafeteria Bellver, l’obertura d'una floristeria, la renovació del supermercat i l'anhelat retorn d'una fleca al barri, que estarà gestionada per la fundació amb l’objectiu d’integrar persones de discapacitat intel·lectual d’Amadip Esment, creen un ecosistema social i cultural que dota El Terreno d'una identitat equilibrada i suposa una aposta per la qualitat de vida de barri.
Els habitatges
Els moderns habitatges de lloguer ofereixen d'1 a 3 dormitoris tenen una sala d’estar, cuina equipada i terrasses pròpies de diverses mides. La ventilació creuada, els sostres alts, els quals creen diferents espais climàtics que s'adapten a la temperatura de temporada, el terra radiant i les finestres de doble vidre són elements combinats amb molt de detall per maximitzar el confort alhora que es redueix al màxim el consum energètic dels habitatges.
Els habitatges de Gomila es caracteritzen per la seva enorme diversitat de mides, nombre de dormitoris, distribucions, plantes i espais que ofereixen. Formen part d'una comunitat dispersa a diversos edificis i inclouen elements difícils d'aconseguir en entorns urbans, com són les piscines, el gimnàs, el Txoko com a punt de trobada i l'oferta gastronòmica, cultural i social que està florint al voltant. El Terreny sempre ha estat un lloc cool i ara, sens dubte, atrau persones que aprecien la diversitat i multiculturalitat que es respira en aquest barri de Palma.
Al seu torn, Gomila és a poca distància a peu del Passeig Marítim de Palma, que està en ple procés de renovació, i també està flanquejat pel bosc de Bellver, veritable pulmó verd de Palma amb els seus excel·lents camins de vianants i el seu irrepetible castell circular que tranquil·lament vigila la ciutat i la badia. Per millorar la mobilitat urbana, Gomila posa a disposició bicicletes i patinets elèctrics que, tenint en compte el bon clima de Palma de Mallorca, es podran gaudir sens dubte tot l'any sense haver de recórrer al cotxe per moure's per la ciutat.
El barri El Terreno i la seva història
Al 1.777 va arribar el primer veí al barri: va ser el pintor, dibuixant i naturalista de la Casa Reial Cristòfol Vilella. El van seguir burgesos i indians, que van construir viles d’estiueig i cases d’arquitectura colonial amb grans jardins i arbres exòtics. A finals del segle XIX, la família Gomila, arribada de les Antilles, va construir una casa a El Terreno i va cedir-ne la part davantera a l'Ajuntament perquè els nens del barri hi poguessin jugar. En deien sa Plaçeta. Avui, és la Plaça Gomila. El 1910 es va inaugurar el primer hotel del barri, el mític Reina Victoria, seguit el 1923 per l'Hotel Mediterráneo. El Terreno es va convertir en una zona de turistes i veïns selectes, hotels icònics i llibertat.
Entre els anys 50 i 70, El Terreno va ser l’escenari de l’esplendor d’una Europa despreocupada que tornava a gaudir i a divertir-se. Un lloc de culte pel qual van passar multitud d'artistes, intel·lectuals i bohemis atrets per la moderna diversió cosmopolita que es vivia als bars i sales de festa. El Patio, Tito's, Barbarela, el bar Mónaco, els descapotables, els dry martinis, el Sgt. Pepper's, les camises de seda, les botes altes, Ava Gardner o Errol Flynn. El bar Chotis, la barra del Joe's, Robert Graves, Aristotelis Onassis, Marlene Dietrich, les trobades de Camilo José Cela, el concert de Jimmy Hendrix, el de Wilson Picket, el de Ray Charles o el dels BB King.
L'esplendor de Gomila van ser ells i la llista és interminable. Des que va arribar el primer veí, El Terreno ha exercit una atracció especial en tots els que hi han habitat i han passat per aquí. I és que, com va dir Santiago Rusiñol, escriptor, pintor i veí de la Plaça Gomila, a principis del segle XX:
«…Un lloc tan delectable, tan bell i tan illa».
Avui, gràcies al projecte Gomila, el barri de El Terreno torna a resplendir amb el nou projecte residencial de Gomila. Com a projecte de regeneració irrepetible a la ciutat de Palma, Gomila acosta una oferta immobiliària sense precedents que està transformant el barri en un dels millors llocs on viure a la ciutat de Palma.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.