Mals temps per al negoci residencial d’obra nova a la capital de Catalunya. La construcció d'habitatge a la ciutat de Barcelona va caure un 48 % el 2022, segons indiquen els visats registrats al Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC) al seu informe anual. Segons l'estudi, Barcelona només va registrar 1.454 nous projectes i va recular a nivells del 2015.
Aquestes dades també són dolents comparades amb l'últim exercici normal abans de la pandèmia, un 38 % menys que el 2019. La caiguda de projectes d'habitatge a Barcelona s'explica principalment perquè els van abandonar les promotores d'obra nova de la ciutat a causa de la manca de sòl i l'obligatorietat imposada per Ada Colau de reservar el 30 % de cada promoció a HPO.
Segons expliquen des del Col·legi d'Arquitectes, “la norma urbanística espanta els promotors i la manca de sòl obliga les administracions, el sector i la societat a repensar el futur de la ciutat”. “Cal repensar com es reforma i es rehabilita el teixit urbà consolidat”, ha manifestat el degà dels arquitectes, Guim Costa, que ha cridat a apostar per la rehabilitació en gran, no pensant a refer cuines i banys, sinó posant al dia finques senceres.
Les dades de la ciutat també contrasten amb les de la resta de l'àrea metropolitana, la província o la resta de Catalunya, on creixen els projectes d'habitatge visats pels arquitectes. Sobretot a l'entorn de Barcelona, amb un creixement del 32 % (4.158 pisos); al global de la província, un 18 % (9.081); i no tant al conjunt de Catalunya, on la mitjana de l'augment va ser del 5,3 % (15.358).
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.