L'obra nova es fa cada vegada més cara a la capital catalana. El preu del m2 d'un habitatge d'obra nova a Barcelona és de 5.428 euros per metre quadrat. L'Eixample és l'àrea més exclusiva per a les promocions d'obra nova, amb un preu mitjà per metre quadrat de 8.070 euros, fet que suposa un increment del 15 % en comparació amb el desembre del 2021 (6.987 euros/m2), segons Activum.
Darrere de l'Eixample hi ha el barri de Sarrià-Sant Gervasi, amb un preu de 7.138 euros per m2; el segueixen les zones de Gràcia i Sant Martí, que amb prou feines han variat respecte del 2021 i han donat un valor mitjà per m2 de 6.208 euros i 5.097 euros respectivament.
A continuació, i per sota dels 4.000 euros per m2 en obra nova, trobem els barris d'Horta Guinardó (4.885 euros/m2 el 2022) i Ciutat Vella (4.762 euros/m2). Els barris barcelonins amb preus més baixos per adquirir un habitatge d'obra nova són Sants-Montjuïc (3.787 euros/m2) i Sant Andreu (3.991 euros/m2).
Tenint en compte tota l'àrea metropolitana de Barcelona, la zona amb el preu més econòmic és Cornellà de Llobregat, amb un preu per metre quadrat de 2.818€, davant d'Esplugues de Llobregat, que es posiciona com el municipi fora de Barcelona amb els preus més elevats per buscar un habitatge d'obra nova, fins a 4.666€.
Variació anual del preu del m2 d'obra nova
També l'Eixample ha estat l'àrea que ha experimentat una revaloració positiva més gran dels immobles d'obra nova, concretament un 15 % si es compara amb el 2021. El segueix de lluny Sant Joan Despí, que ha experimentat un augment de l'11 % fins als 4.067 euros per m2 el 2022 i Sants-Montjuïc (augment del 6 % en contrast amb el 2021).
Actualment, les zones més penalitzades i amb més reducció del valor per metre quadrat davant del 2021 han estat Ciutat Vella i Esplugues de Llobregat, amb una disminució d'un 33 i un 28 % respectivament, seguides de Sarrià-Sant Gervasi (-22 % i Cornellà de Llobregat (-18 %).
El més destacat
