El negoci immobiliari al 22@ continua frenètic. Glenwell Group ha venut un clau en mà al 22@, a Barcelona. La promotora ha tancat el traspàs d'un edifici d'oficines de 15.000 m2 a la gestora luxemburguesa REInvest AM. L’operació s’ha tancat per uns 70 milions d’euros, segons fonts del sector immobiliari consultades per idealista/news.
Aquesta operació forward purchase s'ha completat abans que Glenwell Group iniciï les obres de l'immoble, la finalització del qual està prevista per a finals de 2024. En aquest moment, l'actiu passarà a formar part de la cartera del fons d'inversió paneuropeu Dereif Sicav-FIS de REInvest. L'immoble està situat al número 66 del carrer Pamplona, dins del districte 22@ de Barcelona.
L'edifici es construirà amb un sistema híbrid de fusta i disposarà d'uns 15.000 m2 construïts, distribuïts en planta baixa i sis plantes superiors. Els soterranis oferiran aproximadament 300 places d’aparcament per a cotxes, motos i bicicletes. El projecte ha estat dissenyat per l'estudi internacional d'arquitectura Batlleiroig, amb seu a Barcelona, i destaca perquè és neutre en carboni (és el primer d’Espanya). Amb el desenvolupament, Glenwell Group inicia la creació d’un nou concepte d’oficines neutres en carboni amb la marca Inspire.
La façana rebrà un tractament especial mitjançant el mètode Yakisugi, una tècnica natural japonesa que assegura protecció ignífuga, a la humitat, a la radiació solar i a l'atac d'insectes, que consisteix en cremar la capa externa de la fusta; garanteix una gran durabilitat i requereix molt poc manteniment. A més de molts altres aspectes relacionats amb la sostenibilitat, l'edifici també estarà connectat a les xarxes locals de calefacció i refrigeració urbanes.
Aquest és el segon immoble d'oficines situat al districte 22@ de Barcelona que Glenwell Group promou i ven abans d'acabar-ne la construcció. El primer va ser Green Business District, un nou campus verd situat a la capital catalana que fusiona modernisme, zones verdes i disseny, a més d’oferir els més alts estàndards de qualitat i sostenibilitat per reduir la seva empremta i gestionar eficientment el consum.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.