El 'rei' europeu dels centres comercials treu un nou actiu a la venda a Espanya. Unibail-Rodamco-Westfield (URW), el propietari més gran de centres comercials d'Europa, ha decidit reactivar la venda de Splau, un dels seus tres centres a Barcelona. L'empresa cotitzada ha tornat a treure el mercat el seu actiu només un any després que l'hagués de retirar per la ràpida pujada dels tipus d'interès, expliquen fonts properes al procés.
Segons avancen des d'EPE, no hi ha cap oferta sobre la taula actualment per aconseguir el centre comercial. Fa uns anys, URW va encarregar la venda de Splau. El procés avançava a bon ritme i l’empresa paneuropea fins i tot va arribar a negociar amb el fons alemany ECE, controlat per la família Otto. L'operació estava previst que arribés als 350 milions d'euros, fet que l’hauria convertit en la més gran d'aquesta classe d'actiu des d'abans de la pandèmia, a més en un moment convuls en què el comerç electrònic posava en dubte el model dels centres comercials.
No obstant això, ECE no va aconseguir arribar a un acord amb la banca per finançar la inversió, mentre que altres indiquen que simplement es va retirar en espera que es dissipessin les nuvolades econòmiques.
Splau és el centre comercial més petit que té URW a Barcelona. L’empresa és propietària de La Maquinista i Glòries, que tenen 94.500 i 70.100 m2 de superfície bruta llogable (SBL) respectivament, mentre que l'actiu a la venda suma 55.900 m2 i 159 botigues, entre les quals hi ha primeres marques com H&M, Media Markt, Lefties, Primark o Fnac, a més de 2.800 places d'aparcament.
Aquest centre, ubicat a la localitat de Cornellà de Llobregat, rep cada any 4,2 milions de visitants, segons les estadístiques difoses per la propietat. L'actiu es va inaugurar el 2010. El 2011, Unibail Rodamco Westfield va tancar la compra al seu propietari anterior, la filial immobiliària de l'empresa d'infraestructures de la família Entrecanales, Acciona, per 185 milions d'euros.
Article vist a (EPE)
El 'rey' europeo de los centros comerciales reactiva la venta Splau, en Barcelo…
El més destacat
