Amb un preu mitjà de 5.144 €/m2 per a les cases en venda i de 23,4 €/m2 per als immobles de lloguer, accedir a un habitatge a Barcelona és impossible per a moltes persones.
No obstant això, hi ha algunes zones on els preus són més baixos i que poden oferir una oportunitat. En aquest article t'ensenyem els barris més barats per viure de Barcelona.
Els barris més barats per comprar a Barcelona
Segons el darrer informe de preus d'idealista, el barri amb les cases més barates en venda de la ciutat de Barcelona és Ciutat Meridiana – Torre Baró – Vallbona, amb un preu mitjà de 1.742 €/m2. Situat al districte de Nou Barris (2.976 €/m2), Ciutat Meridiana – Torre Baró – Vallbona és una zona multicultural amb comerços i centres educatius i que s'està modernitzant progressivament.
El segon barri més barat de Barcelona és La Trinitat Vella, amb un preu mitjà de 2.242 €/m2. Forma part del districte de Sant Andreu (3.787 €/m2) i presenta diversos llocs destacats, com ara el parc de la Trinitat.
Les Roquetes - Canyelles, al districte de Nou Barris, és el tercer barri amb els preus d'habitatge més accessibles de la ciutat. El preu mitjà de les cases en venda se situa en 2.661 €/m2. Es tracta d'una zona residencial amb una presència important d'espais verds i amb bones connexions de transport públic, com la línia 3 de metro.
La següent àrea amb els habitatges en venda més barats és el Besòs, on comprar un habitatge costa de mitjana 2.734 €/m2. Aquest barri pertany al districte de Sant Martí (4.885 €/m2) i es caracteritza per la proximitat al litoral i pels projectes de transformació urbana que han anat renovant part del seu parc residencial.
També entre els barris més econòmics per adquirir habitatge a Barcelona hi ha Sant Genís dels Agudells - Montbau, al districte d'Horta-Guinardó, amb un preu mitjà de 2.822 €/m2. La zona destaca pel seu entorn tranquil i per la proximitat a espais naturals com la serra de Collserola, cosa que la converteix en una opció interessant per als que busquen un ambient més relaxat dins de la ciutat.
Per sota dels 3.000 euros per metre quadrat (llindar triat per a la redacció d'aquest article), hi ha Can Peguera - El Turó de la Peira, amb un preu mitjà de 2.865 €/m2. Situat també a Nou Barris, aquest barri uneix zones històriques, com les característiques cases de Can Peguera, amb àrees residencials més recents i equipaments públics moderns.
Els barris on el lloguer és més barat
Com que l'oferta d'habitatges de lloguer és notablement inferior a la de cases en venda, les dades són més reduïdes, així que farem servir els preus mitjans dels districtes, ja que molts barris d'aquests queden sense representació.
La zona on més barat és llogar un pis a Barcelona és Nou Barris, on el preu mitjà se situa en 16,2 €/m2. Es tracta del districte més assequible de la ciutat per arrendar un habitatge i concentra diversos dels barris amb preus més baixos, cosa que el converteix en una de les principals alternatives per als que busquen llogar a Barcelona amb un pressupost ajustat.
El segueix Horta-Guinardó, amb un preu mitjà de 18,2 €/m2. Aquest districte combina zones residencials tranquil·les amb amplis espais verds i barris situats a prop de la serra.
Darrere seu, Sant Andreu, on llogar un habitatge costa de mitjana 18,4 €/m2. Aquest districte manté una forta identitat de barri i disposa d'una àmplia oferta de serveis, comerços i transport públic, factors que l'han convertit en una zona cada cop més demandada.
Per la seva banda, Sants-Montjuïc registra un preu mitjà de 20,1 €/m2. És un dels districtes més extensos de la ciutat i alberga barris molt diversos, des de zones properes al centre fins a àrees més residencials properes a la muntanya de Montjuïc.
A les Corts, el lloguer arriba de mitjana als 21,4 €/m2. Tot i que tradicionalment ha estat considerat un districte amb preus elevats, algunes zones presenten valors per sota de la mitjana de la ciutat.
Per últim, Sant Martí té un preu mitjà de 22,8 €/m2. Tot i que en aquest districte es troben àrees amb preus elevats, com les zones properes al litoral o al districte tecnològic del 22@, també manté barris amb lloguers una mica més baixos en comparació amb la mitjana de Barcelona (23,4 €/m2).
On és més barat viure a Barcelona
Els immobles més barats de la ciutat es troben a Ciutat Meridiana - Torre Baró - Vallbona, on és possible trobar un habitatge des de 1.742 €/m2. Si vols viure de lloguer, la zona més econòmica és Nou Barris, on els pisos es lloguen de mitjana per 16,2€/m2.
