Llogar un habitatge de vacances a la costa catalana aquest estiu tindrà un cost mitjà de 1.370 euros setmanals, només 17 euros per sobre de la mitjana nacional, situada a 1.353 euros. Al conjunt d'Espanya, el lloguer és, de mitjana, un 6,5% més car que el 2025, segons les dades del nou informe sobre els preus del lloguer setmanal a les principals zones de costa espanyoles de Grupo Tecnitasa.
Amb aquestes dades podem veure que el mercat de vacances continua a l'alça, tot i que ho fa en un escenari de més moderació en el creixement mitjà nacional respecte de l'exercici anterior.
Habitatges més econòmics per a llogar a la costa catalana
L'informe conclou que el preu més baix per a llogar a la costa catalana és a Lloret, a Girona, on un apartament de 70 metres quadrats al centre es pot llogar per 830 euros a la setmana.
Altres zones més assequibles dins del litoral català solen concentrar-se a la zona sud de la província de Tarragona, on municipis com Miami Platja o l'Ampolla ofereixen, en termes generals, preus més competitius que altres destins de més pressió turística.
"En qualsevol cas, convé matisar que el preu final depèn de múltiples factors, com la ubicació exacta, la proximitat a la platja, la superfície, l'estat de conservació o els serveis de l'immoble. Per això, fins i tot dins d'una mateixa població es poden trobar diferències significatives entre uns habitatges i altres", destaca a idealista/News Juan Pedro Micó, delegat de Grupo Tecnitasa.
On és més car llogar a l'estiu
A la banda alta de la comunitat, Castelldefels registra l'import més elevat, amb un apartament de 75 metres quadrats a la platja per 1.950 euros setmanals.
“A Catalunya, les zones amb els preus més elevats tornen a concentrar-se a les destinacions amb una alta demanda turística i una oferta limitada d'habitatge a primera línia de costa”, destaca a idealista/News Juan Pedro Micó, delegat de Grupo Tecnitasa.
Després de Castelldefels hi trobem molt a prop Sitges, amb 1.935 euros, i Cadaqués, amb 1.850 euros. També destaquen Salou (1.620 euros), Vilanova i la Geltrú (1.600 euros), Calafell (1.430 euros) o Blanes i Palamós, tots dos amb 1.400 euros setmanals.
L'expert respon que, en tots aquests casos, la ubicació, la proximitat al mar i l'escassetat d'oferta són encara els factors principals que expliquen aquests nivells de preus.
Les pujades més grans del lloguer el 2026
L'informe de Tecnitasa situa Salou (Tarragona) amb cases de preus mitjans de 1.620 euros setmanals a un apartament de 60 metres quadrats a la platja, mentre que a Calafell el preu d'un apartament de 75 metres quadrats és de 1.430 euros.
Són algunes de les zones amb més pujades de preu a l'hora de llogar en comparació de l'any passat. En un segon grup se situa Barcelona, amb pujades entre el 5% i el 8%, a més de les poblacions abans esmentades.
Igualment cal ressaltar que algunes províncies que el 2025 apareixien en trams d'increment més elevat mostren ara una evolució més moderada. És el cas de Barcelona i Girona, que el 2025 se situaven entre el 6% i el 12%, i apareixen ara al tram d'entre el 5% i el 8%.
Els portaveus de Tecnitasa expliquen que aquest any s'observa un increment generalitzat dels preus del lloguer de vacances a la costa catalana, encara que amb un context de moderació respecte d'exercicis anteriors.
"Les raons són similars a les que venim observant els darrers anys: una demanda turística molt sòlida, una oferta limitada a les zones més cotitzades i uns costos d'explotació i manteniment superiors. A més, el mercat de vacances encara és especialment sensible a variables com la ubicació exacta de l'immoble, la seva superfície, les prestacions que ofereix o la proximitat real de la platja".
En general, les dades mostren que el mercat continua creixent però a un ritme més contingut que en exercicis anteriors. Segons l'expert, més que no pas parlar d'una baixada de la tensió, parlaríem d'una normalització del ritme de creixement.
