El sector del coliving creix amb un nou projecte a la capital catalana. Impulsat per Flaternity, empresa especialitzada a promocionar habitatges de coliving per a estudiants estrangers, l'immoble es troba al número 5 de la Plaça Universitat, molt a prop de la Universitat de Barcelona.
El seu pla és posar a disposició fins a 10 habitacions els propers mesos, totes exteriors i amb balcó, que es comercialitzaran en règim de lloguer a un preu d'entre 600 i 800 euros, amb serveis inclosos.
El projecte es troba actualment en fase de rebre les llicències per al canvi d'ús de l'edifici, cosa que podria trigar entre tres i cinc mesos, segons càlculs de l'empresa. L'objectiu és poder començar a llogar les habitacions a principis del 2025.
Des de Flaternity asseguren que, a diferència del model tradicional de coliving, que es caracteritza per grans complexos residencials amb amplis espais comuns als afores de les metròpolis, el seu model, que anomena “pisos coliving”, es basa en oferir lloguers de curta estada a estudiants estrangers. El seu públic objectiu són principalment els estudiants d'estudis superiors d'origen europeu.
La meitat dels seus llogaters són joves que fan el programa Erasmus, mentre que el segon perfil més destacat són alumnes de màster. El tercer, ja més reduït, són els que venen a fer pràctiques.
"Busquem ubicacions cèntriques a ciutats com Barcelona i València, on els nostres llogaters resideixen per períodes curts, entre tres i nou mesos, i volen viure una experiència immersiva a la gran ciutat", explica Daniel Bayona, cofundador i director d'expansió de Flaternity.
El model de coliving continua la seva expansió a Espanya i s'ha consolidat com una opció residencial cada cop més demandada. Segons un estudi de la Universitat de Barcelona (UB), aquest segment immobiliari seguirà aquest any a l'alça i experimentarà un increment de dos dígits en el preu de les habitacions. A més, la capital catalana és una de les destinacions més demandades pels estudiants estrangers.
Des de la consultora Laborde Marcet, que ha actuat d'assessor en la compravenda de l'edifici, asseguren que aquest segment immobiliari està guanyant protagonisme com una de les solucions per pal·liar la manca d'oferta d'habitatges al mercat.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.