La societat gestora de carteres immobiliàries Advenis Real Estate Investment Management (Advenis REIM) segella la compra d'un edifici d'oficines al complex Citypark de Cornellà de Llobregat a través del seu SCPI (l'homònim de les socimis a França) Elialys, tal com han explicat fonts properes a l'operació a idealista/news. La inversió del grup francès per aconseguir l'actiu ha estat de 4 milions d'euros. Aquesta és la cinquena adquisició de l'SCPI Elialys a la capital catalana.
El fons francès aprofita la seva experiència al mercat espanyol en continuar les seves inversions a Espanya, “un dels mercats immobiliaris més resilients d'Europa en els darrers anys”. L'operació implica un edifici d'oficines renovat el 2021 que té una superfície total de 2.800 m2 distribuïts a 4 nivells, així com 26 places d'aparcament privades. L'edifici està ocupat per cinc llogaters, amb una durada mitjana restant dels contractes d'arrendament de 7 anys.
L'actiu immobiliari està ubicat al cor del districte de negocis de Citypark Cornellà, a la part sud-oest de Barcelona. Un emplaçament estratègic que gaudeix d'una proximitat directa amb l'aeroport, el centre de la ciutat, i és a 10 minuts a peu de l'estació de metro més propera. A més, el districte de negocis Citypark Cornellà, compost per 12 edificis, 3 dels quals ja són propietat de l'SCPI Elialys, està adjacent al World Trade Center de Barcelona (WTCB), on hi ha nombroses empreses internacionals.
L'SCPI Elialys és una entitat gestionada per Advenis Real Estate Investment Management (Advenis REIM), una empresa francesa especialitzada en gestió d'actius immobiliaris. Elialys es dedica a invertir en actius immobiliaris, principalment a França i altres països europeus, amb l'objectiu de generar ingressos i valor per als seus inversors.
Advenis REIM és la societat de gestió de carteres del grup Advenis i se centra en el disseny i la gestió d'una varietat de Fons d'Inversió Alternativa (FIA), incloent les SCPI com Elialys. La companyia es distingeix per la seva estratègia de diversificació europea i la seva ambició d'enfortir la seva presència al mercat immobiliari europeu.
Elialys forma part d'aquesta estratègia i s'enfoca en inversions al sector immobiliari empresarial a Europa del Sud, cosa que inclou no només el mercat immobiliari francès, sinó també oportunitats en altres països de la regió.
A principis de l'any passat Elialys, va comprar a un inversor privat l'edifici on actualment hi ha la seu regional a Castella i Lleó de BBVA, a Valladolid.
L'immoble es va comprar per un import de 19,5 milions d'euros i està format per dos edificis independents. El principal és el conegut Palau d'Ortiz Vega, que data del 1860, i també disposa d'un annex que es va construir a la dècada dels setanta.
L'edifici, que s'ubica al número 12 del carrer Duc de la Victòria, és d'estil francès i és l'únic d'arquitectura palatina d'aquella època que es conserva a la ciutat. L'envolta un jardí tancat amb reixat. L'actiu té una superfície de 5.092 metres quadrats i una quinzena de places d'aparcament més una zona verda. El palau destina el seu espai com a oficina comercial, mentre que el contigu s'utilitza per a actes institucionals, centre de formació i oficina per a empleats.
A més d'aquesta operació, la gestora francesa va tancar el febrer de l'any passat la compra d'un immoble d'oficines a Saragossa per 11,6 milions d'euros. Es tracta d'un edifici format per més de 6.000 metres quadrats que se situa al centre històric de la ciutat.
Entre les darreres compres de la gestora francesa a Espanya també hi ha la compra d'un edifici d'oficines a Sant Cugat. Amb una superfície total de lloguer de 3.850 m2, és un edifici de 6 plantes i amb 39 places d'aparcament interior i exterior.
L'actiu està ubicat al nord-oest de Barcelona, a una zona d'usos mixtos (residencial i oficines) entre el nucli urbà de Sant Cugat i el parc natural de la Serra de Collserola. Es va construir el 1991 i es va recondicionar internament entre el 2020 i el 2022. Té un bon rendiment energètic i baixes emissions de carboni.
L'immoble era propietat de Kantar i està ocupat des de la construcció per diverses entitats del grup internacional líder mundial en marketing insights i analytics.
La mansió de Víctor Valdés torna al mercat: és una joia de formigó a Gavà, a primera línia de mar
Sembla un vaixell de luxe encallat a la costa, però és una casa. Una escultura habitable signada per l'estudi A-zero que l'exporter del Barça Víctor Valdés va convertir en el seu refugi davant del mar. La seva espectacular mansió a Gavà Mar, una de les zones residencials més exclusives de l'àrea metropolitana de Barcelona, ha tornat al mercat immobiliari. Ara, aquesta obra d'autor està de nou a la venda per a qui estigui disposat a pagar per disseny, privacitat i ubicació a peu de pla
Aquest és el poble més barat d'Alacant per comprar una casa
A la província d'Alacant, la recerca d'habitatge assequible s'ha convertit en una prioritat per als que es volen establir o invertir sense fer un gran desemborsament econòmic. I encara que moltes localitats a la costa han vist augmentar els preus en els darrers temps, també hi ha altres zones on l'habitatge es manté assequible. Descobreox quin és el poble més barat d'Alacant per comprar una casa.
Comprar un habitatge procedent d'una herència
Heretar una casa pot ser una gran sort, però a vegades té tantes càrregues tributàries que pot convertir-se en un malson, per això, són molts els hereus que trien vendre el seu nou immoble al més aviat possible. Solen tenir pressa i, com a conseqüència, rebaixen el preu de venda, fins i tot, per sota de la mitjana del mercat.
Viure a Palamós: el cost de vida i els principals avantatges
Palamós és un encantador municipi de la Costa Brava situat a la província de Girona que molta gent tria com a residència gràcies a la seva tranquil·litat i qualitat de vida. Viure aquí significa submergir-se en l'essència mediterrània per gaudir d'un entorn privilegiat, gastronomia, cultura i història. Descobreix tot el que has de saber sobre viure a Palamós.
Així és la casa on va viure l'estrímer Ibai Llanos a Barcelona i que s'ha venut amb una rebaixa del 20 %
Envoltada de natura i amb unes vistes espectaculars a la serra de Collserola, aquest exclusiu habitatge unifamiliar a la zona residencial de Bellaterra (Cerdanyola del Vallès) va ser durant un temps la llar d'un dels creadors de contingut més populars de parla hispana: Ibai Llanos. La casa, que es va posar a la venda per 4,2 milions d'euros, acaba de canviar de mans per una mica menys de 3,5 milions, segons confirmen a idealista/news diverses fonts del sector immobiliari residencial de Barcelo
Coses per veure a Salou: el que no et pots perdre en aquesta ciutat
Salou, ubicat a la Costa Daurada, és una destinació turística que combina sol, platja, història i entreteniment en un sol lloc. Conegut per les extenses platges i el clima mediterrani, aquest dinàmic municipi català ofereix també una rica oferta cultural i d'oci. Des de passejades escèniques fins al parc de PortAventura a escassos minuts, té molt per oferir. Descobreix què has de veure a Salou per no perdre't res.