El ball d'oficines continua al bell mig de Barcelona. La plataforma especialitzada en l'organització de viatges Skyscanner ha completat el trasllat de la seva seu a la ciutat i deixarà lliures al voltant de 2.300 m2 a l'edifici El Triangle, propietat de Deka, situat a la Plaça Catalunya. L'empresa ja s'ha instal·lat a l'edifici Monument, ubicat a Gran Via de Barcelona, en un immoble més gran amb què busca acompanyar el seu creixement a la capital catalana, tal com va avançar idealista/news.
La tecnològica especialitzada en la comparació de vols, hotels i lloguer de cotxes feia anys que estava instal·lada a El Triangle, des d'on ha desenvolupat part de la seva activitat vinculada a producte, tecnologia i suport a diferents mercats internacionals. Barcelona s'ha consolidat en aquest temps com a un dels seus pols de talent a Europa. Aquestes oficines estaran comercialitzades per Colliers.
El canvi de seu respon a l'estratègia de l'empresa de reubicar-se en unes oficines més grans i més adaptades a les necessitats actuals. Amb el trasllat, guanyen superfície i capacitat per ampliar equips en àrees clau de negoci i desenvolupament tecnològic.
La sortida de Skyscanner allibera una de les superfícies contínues més rellevants del centre de Barcelona, un tipus de disponibilitat poc habitual en aquesta zona, on l'oferta de grans espais és reduïda i l'absorció sol ser ràpida a ubicacions prime.
El Triangle és un actiu mixt d'oficines i ús comercial al costat de la Plaça Catalunya, un dels punts més transitats i més ben connectats de la ciutat. L'immoble està en mans de l'inversor alemany Deka, que té una cartera d'actius immobiliaris en diferents mercats europeus.
La disponibilitat d'aquests 2.300 m2 arriba en un moment en què la demanda d'oficines a Barcelona es concentra en edificis de qualitat, amb bones prestacions tècniques, llum natural i criteris de sostenibilitat. Moltes empreses busquen espais al centre de la ciutat que incentivin la tornada a l'oficina i la col·laboració entre equips, però l'escassetat de producte ho fa molt difícil.
Al centre de Barcelona, especialment en llocs com plaça Catalunya, passeig de Gràcia o l'Eixample prime, les rendes d'oficines es mouen habitualment entre 20 i 28 euros per m2 al mes. La xifra varia segons la ubicació exacta, l'estat de l'immoble, la planta disponible i les certificacions de l'edifici.
Amb una oferta limitada de producte prime al centre, l'entrada al mercat de superfícies àmplies com la del Triangle pot atraure multinacionals, firmes de serveis i empreses tecnològiques. El mercat d'oficines al centre de Barcelona manté així el focus en actius de qualitat i en llogaters amb projectes de creixement a mitjà i llarg termini.
La nova casa de Skyscanner
BC Partners i FREO van segellar el passat any el lloguer de 2.500 m2 del seu edifici Monument, ubicat a Gran Via de Barcelona, amb la tecnològica. Els propietaris de l'edifici han reforçat així la cartera en un dels enclavaments més dinàmics del mercat d'oficines de la capital catalana.
L'immoble, conegut com a Monument, s'ha consolidat com a referent al centre de Barcelona. BC Partners Real Estate, el braç d'inversió immobiliària de BC Partners, juntament amb el FREO Group van anunciar el 2022 l'adquisició de l'edifici d'oficines situat a la Gran Via de les Corts Catalanes 764 al centre de la ciutat de Barcelona.
Aquest actiu, que ha estat la seu espanyola de l'empresa farmacèutica Novartis des dels anys 70, és un edifici emblemàtic de Barcelona. Situat al districte de l'Eixample, a prop de la famosa Sagrada Família, a una de les zones més atractives de la ciutat, l'actiu està assentat al principal eix estratègic entre el passeig de Gràcia (CBD de Barcelona) i la plaça de les Glòries (Prime 22@).
L'edifici ha estat sotmès a una reforma integral, així com a un redisseny intern i de façana per convertir-lo en un espai de treball modern i sostenible d'uns 13.000 m2. Les zones comunes de l'edifici disposen d'un auditori, instal·lacions de restauració, sales de reunions polivalents i tres terrasses, inclòs un gran terrat amb vistes espectaculars sobre la ciutat de Barcelona. El projecte també inclou alts estàndards de sostenibilitat i ESG.
Les característiques tècniques, com l'eficiència energètica, la connectivitat i les zones comunes d'alt nivell, el converteixen en un espai molt atractiu per a empreses que valoren tant la ubicació com la qualitat de l'entorn de treball. Segons es detalla a la seva pàgina web, Monument està concebut per combinar disseny contemporani amb prestacions pensades per a la productivitat i el benestar dels equips.
El més destacat
