La gestió pública dels locals comercials de Barcelona no ha estat tan productiva com s'esperava. És per això que l'Ajuntament de Barcelona ha llançat una licitació per contractar un servei d'assessoria externa per millorar la gestió dels locals comercials de la seva propietat, una cartera que supera els 400 espais de planta baixa distribuïts per tota la ciutat. Aquest moviment s'emmarca en els plans del govern liderat per Jaume Collboni per crear una mena d'immobiliària municipal que centralitzi i professionalitzi la gestió d'aquests actius.
El contracte de consultoria, valorat en 304.920 euros, pretén oferir solucions integrals per a la selecció d'activitats comercials, la comercialització dels locals, el cobrament de rendes, el manteniment dels immobles i fins i tot la compra de noves propietats.
Segons els documents de la licitació a què ha tingut accés La Vanguardia, l'objectiu és fomentar un comerç de proximitat dinàmic i adaptat a les necessitats veïnals millorant l'eficiència en l'ús de recursos públics i generant oportunitats econòmiques.
Aquesta iniciativa arriba després dels resultats desiguals de programes anteriors, com Amunt Persianes i Baixos de Protecció Oficial. Amb Amunt Persianes, l'Ajuntament va destinar 17,5 milions d'euros el 2021 a l'adquisició de 35 locals, però només deu han començat a albergar negocis, mentre que quatre més estan en procés d'obertura. En el cas del programa Baixos de Protecció Oficial, dissenyat per dinamitzar barris com el Raval, només 16 d'una vintena de locals oferts es van destinar finalment a activitats econòmiques, i la majoria no corresponen als comerços de proximitat previstos originalment.
Els reptes que té la ciutat s'exemplifiquen en casos com el del local de 500 m2 al Gòtic, antiga seu de l'Enginy. Adquirit el 2021 per 1,5 milions d'euros per fomentar negocis destinats als residents, el mal estat de l'immoble va desanimar els emprenedors. Això va obligar l'Ajuntament a pressupostar 600.000 euros més per rehabilitar-lo, unes obres que encara no han començat perquè no s'ha inventariat el material artístic emmagatzemat.
Un altre cas és el de la llibreria Sant Jordi, a la qual es va adjudicar un local al carrer Robador el 2019. El trasllat segueix pendent per culpa de la complexitat de moure mobiliari protegit i per qüestions familiars després de la mort del propietari. Mentrestant, el local és buit i la pancarta que anuncia el programa Baixos de Protecció Oficial es deteriora sota el sol.
La nova consultoria pretén resoldre aquests problemes estructurals dotant el consistori d'un model més eficient que permeti activar els locals comercials i, amb això, dinamitzar la vida de barri i enfortir el teixit econòmic local.
Barcelona insta la Generalitat i el govern central a regular els lloguers de locals comercials
L'Ajuntament de Barcelona ha instat la Generalitat i el govern central a "dur a terme, amb la màxima celeritat possible, una regulació efectiva" dels lloguers dels locals destinats a activitat econòmica.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
