Al mercat immobiliari, trobar habitatges assequibles amb vistes al mar pot ser tot un repte. No obstant això, hi ha propietats amb preus negociables i que, a més, ofereixen un panorama inigualable de la platja. Amb preus que parteixen dels 54.000 euros, aquestes propietats poden ser una oportunitat de compra.
Consells per al manteniment d'una casa amb vistes al mar
Els habitatges a la platja requereixen cures especials a causa de l'exposició constant a la humitat i el salnitre. Així mateix, aquestes són les consideracions més importants que hauràs de tenir en compte:
- Manteniment del sostre: la salinitat de l'aire pot corroir el sostre. Una inspecció regular i la reparació de qualsevol dany són essencials.
- Finestres i portes: assegura't que estiguin segellades adequadament per evitar filtracions d'aigua i l'entrada de sorra o sal.
- Sistemes de drenatge: comprova que el sistema de drenatge funcioni correctament per evitar acumulacions d'aigua i danys estructurals.
- Control d'humitat: la humitat alta pot provocar problemes com floridura i fongs. Utilitza deshumidificadors i ventila bé els espais.
- Revisió de sistemes elèctrics: la salinitat pot afectar els sistemes elèctrics. Inspecciona'ls tots regularment per evitar curtcircuits i altres problemes.
- Protecció contra plagues: com que la proximitat al mar pot atreure certes plagues, assegura't de tenir un pla de control adequat.
Com es pot negociar el preu d'una propietat?
Negociar el preu d'un habitatge pot ser una tasca complexa, però amb alguns consells pots augmentar les probabilitats d'èxit:
- Investiga el mercat: abans de fer una oferta, investiga els preus d'habitatges similars a la mateixa àrea.
- Coneix els teus límits: determina el teu pressupost màxim i mira de mantenir-te dins d'aquests límits.
- Fes una oferta raonable: basat en la teva investigació, presenta una oferta inicial que estigui per sota del preu.
- Mostra interès, però mantingues la distància: demostra que t'interessa la propietat, però no et mostris desesperat.
- Negocia altres termes: si el venedor no està disposat a abaixar el preu, considera negociar altres termes, com ara reparacions o el mobiliari.
- Mantingues una bona comunicació: sigues respectuós i professional en les teves interaccions.
- Estableix una data límit: de vegades, establir una data límit per a la teva oferta pot fer que el venedor es prengui seriosament la proposta i et respongui més ràpid.
Exemples d'habitatges amb vistes al mar i preu negociable
Comencem aquest llistat d'exemples per aquest pis en venda ubicat al municipi de Ponteceso, a la província de la Corunya, per un preu de 73.000 euros.
Aquest immoble cèntric, lluminós, exterior i amb vistes al mar des de totes les habitacions, és al costat del centre mèdic i de l'església del municipi. Consta de tres habitacions, sala d'estar, cuina, lavabo i terrassa, tot plegat en un total de 150 metres quadrats.
Per al segon exemple ens traslladem al sud de la Península Ibèrica, concretament al municipi de Balanegra, a la província andalusa d'Almeria. Allà hi ha aquest àtic en venda per 87.000 euros.
L'immoble, de 140 metres quadrats, es distribueix en quatre habitacions (una d'elles tipus suite amb lavabo complet incorporat i armari encastat), un lavabo, sala d'estar, cuina independent totalment moblada, zona d'office amb aigüera i sala de bugaderia.
Arribant a la meitat d'aquesta llista, t'ensenyeme aquest pis en venda a Oropesa del Mar, a la província de Castelló, per un preu total de 100.000 euros, amb garatge inclòs.
Es tracta d'un habitatge amb terrassa àmplia, vistes al mar i al recinte d'oci del balneari i AquaSplash. Es troba ubicat en una comunitat amb pocs veïns, vistes clares i major privadesa.
Consta de 84 metres quadrats, on es distribueixen la sala d'estar, cuina, dues habitacions, dos lavabos i una terrassa amb vidre plegable.
Com a últim exemple, aquest pis en venda al municipi de Tavernes de la Valldigna, a la província de València. El preu és de 120.000 euros, amb garatge inclòs.
Es tracta d'un baix exterior de 100 metres quadrats amb ascensor, dues habitacions, cuina independent, un lavabocomplet, dues terrasses i plaça de garatge.
Tria ciutat i troba cases amb preu negociable
Troba el teu habitatge amb vistes al mar i preu negociable:
- La Manga del Mar Menor
- Oropesa del Mar
- Santa Pola
- Roquetas de Mar
- Lloret de Mar
- Manilva
- Torremolinos
- Cartagena
- Benidorm
- Finestrat
- La Vila Joiosa
- Barcelona
- Barbat
- Vejer de la Frontera
- Cedeira
- Camariñas
- Roses
- Marbella
- Las Palmas de Gran Canària
- Arucas
- Sant Bartolomé de Tirajana
- Redondela
- Güimar
- Calafell
- Cullera
- Gandia
- Guardamar
- Dénia
- Teulada
- Calp
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.