El preu de l'habitatge protegit a Espanya es troba en màxims històrics i en diversos punts del país fins i tot supera el del mercat lliure.
Segons les dades del Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana, el valor taxat mitjà de l'HPO es va situar el segon trimestre de l'any en 1.169,4 euros per m2, la xifra més alta de la sèrie històrica que va arrencar el 2005. Per la seva banda, el de l'habitatge lliure va registrar una mitjana de 1.895,6 euros per m2.
Tot i que al conjunt del país hi ha una diferència de més de 700 euros a favor de l'habitatge lliure, un total de províncies trenquen el patró general i l'habitatge protegit és el que registra un preu més alt. En aquest curiós escenari hi ha Ciudad Real, Còrdova, Conca, Jaén, Lleó, Lleida, Lugo, Palència i Toledo.
Com mostren les dades del ministeri que dirigeix Isabel Rodríguez, Jaén és la que registra la bretxa més gran, amb un HPO fins a 365 euros per m2 per sobre de l'habitatge lliure. El segueixen Ciudad Real (213 euros/m2), Lleó (184,4 euros), Conca (182 euros) i Palència (103,6 euros).
La distància ja és inferior als 100 euros a les províncies de Lleida, on l'HPO és 78 euros/m2 més car que el lliure, Toledo (53,4 euros), Còrdova (42,8 euros) i Lugo (35,4 euros).
A la resta del mercat estatal, l'habitatge lliure és més car que el protegit. Tot i això, a Albacete i Castelló la diferència és mínima (menys de 38 euros/m2 de diferència), mentre que a Almeria i Huelva es manté per sota de 100 euros/m2.
A més de 20 províncies, el valor taxat d'un habitatge lliure supera la mitjana de l'HPO entre 100 i 726 euros en què es troba la mitjana del conjunt del país. Per exemple, Múrcia, València, Alacant, La Rioja, Navarra, Astúries, Cantàbria, Salamanca, Burgos, Pontevedra, Saragossa, Santa Cruz de Tenerife i Las Palmas.
En canvi, al costat alt de la taula hi ha set províncies on el sobrepreu d'un habitatge lliure sobre un protegit supera els 1.000 euros per m2: Àlaba, Màlaga, Biscaia, Barcelona, Madrid, Guipúscoa i les Balears. Aquesta última és l'única del país on la bretxa arriba a superar els 2.000 euros per m2.
Les dades del Ministeri d'Habitatge no estan actualitzades pel que fa a Àvila, Osca, Ourense, Segòvia, Terol, Sòria i Zamora, ni tampoc a les ciutats autònomes de Ceuta i Melilla.
El preu dels HPO per províncies
Lleida és una de les quatre províncies que registra una mitjana més alta, juntament amb Madrid, Barcelona i Màlaga. De fet, són les úniques d'Espanya on l'habitatge protegit supera els 1.200 euros per m2.
21 províncies més se situen en un interval d'entre 1.100 i 1.200 euros/m2, entre elles Girona, Tarragona, Còrdova, Sevilla, Cadis, Jaén, Almeria, Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas, Navarra, València, Alacant, Saragossa, la Corunya i les tres províncies basques.
Amb mitjanes d'entre 1.000 i 1.100 euros per m2 hi ha 11 províncies, com Cantàbria, Balears, Salamanca, Burgos, Guadalajara i diverses de les que tenen un m2 superior al de l'habitatge lliure: Lleó, Palència i Toledo.
Només set províncies del mercat espanyol registren un valor taxat mitjà de l'habitatge protegit per sota dels 1.000 euros/m2: Múrcia, Albacete, Lugo, Conca, Ciudad Real, Badajoz i Càceres. Precisament les dues províncies extremenyes són les que tanquen el rànquing estatal, en ser les úniques amb un m2 inferior als 800 euros.
Tot i això, i com dèiem unes línies més amunt, convé tenir en compte que les dades del Ministeri no estan actualitzades pel que fa Àvila, Osca, Ourense, Segòvia, Terol, Sòria i Zamora, ni tampoc a les ciutats autònomes de Ceuta i Melilla.