Preus habitatges

Fa deu anys, demanar un flat white al Poblenou encara requeria alguna explicació. Avui els cafès d'especialitat, els espais de coworking, les bicicletes de disseny i els expats que celebren reunions amb el portàtil obert formen part habitual del paisatge.

El mercat immobiliari de Barcelona continua evolucionant i al maig el preu mitjà de l'habitatge usat es va situar en 5.243 euros per metre quadrat. Ara bé, cada cop hi ha més anuncis a idealista de compravenda amb baixades de preus a la Ciutat Comtal.

El volum d'anunciants d'habitatges en venda que van rebaixar les expectatives va pujar el primer trimestre de l'any comparat amb el mateix període que l'any passat.

Una de les zones on s'han disparat més els preus dels habitatges a Catalunya són les properes a la gran ciutat, Barcelona.

Els agents de la propietat immobiliària (API) de Catalunya han donat a conèixer les xifres del mercat immobiliari català durant el primer trimestre del 2026. El nombre de compravendes registrat a Catalunya durant aquest període va ser de 30.027, que presenta un ascens de l'1,2% interanual.

Un estudi d'idealista analitza que totes les capitals espanyoles tenen preus superiors del lloguer de l'habitatge respecte al febrer de l'any passat, amb l'única excepció de Barcelona (-1,2%).

Un informe de CaixaBank Research posa de manifest que a Espanya el desafiament més important del mercat immobiliari és augmentar l'oferta.

La companyia de serveis immobiliaris Solvia preveu que el 2026 el mercat residencial mantingui un context de tensions estructurals que seguiran pressionant els preus a l'alça.

El preu per m² de l'habitatge a Catalunya durant el tercer trimestre registra una taxa trimestral de l'1,7% (1,7% 2T25).

El preu de l'habitatge a Espanya continua pujant. Segons l'Índex de Preus d'Habitatge (IPV) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), el segon trimestre del 2025 els preus van augmentar el 12,7% interanual, amb un increment trimestral del 4%.

Alguns experts i institucions alerten sobre una possible sobrevaloració dels habitatges a determinades zones de Catalunya.

Madrid i Barcelona són les dues grans ciutats espanyoles i les que més població acullen, cosa que ha provocat que el preu dels habitatges d'obra nova voregés els 5.000 euros/m² el 2024, segons la taxadora Tinsa.

El preu mitjà de l'habitatge a Espanya se situarà per sobre dels 1.900 euros/m² a final d'any, segons els experts de donpiso.

Gesvalt ha elaborat el seu informe "Tendències 2025: construint el futur del sector immobiliari", on identifica la persistent manca d'oferta d'habitatge, especialment nou i assequible, com el principal repte que marcarà l'evolució del mercat residencial durant aquest any.

El preu mitjà de l'habitatge usat a Barcelona es va situar en 4.895 euros per metre quadrat el maig del 2025, segons l'últim informe publicat per idealista.

El preu mitjà de l'habitatge de segona a Palma, capital de Mallorca i les Illes Balears, es va situar en 4.694 euros per metre quadrat l'abril de 2025, segons el darrer informe d'idealista.

El preu mitjà de l'habitatge de segona mà a Barcelona segueix en ascens i se situa en 4.875 euros/m2 l'abril del 2025, segons el darrer informe disponible d'idealista.Això suposa un increment de l'1,5 % respecte a l'últim mes i una pujada interanual de l'11,7 %, fet que consolida una tendè

L'augment dels preus a les grans urbs està portant a molts compradors a explorar zones més accessibles. El IV Solvia Market View 2024 conclou que Barcelona es posiciona com la tercera ciutat més cara d'Espanya, amb un preu mitjà de 3.937 €/m2.

El preu de l'habitatge augmentarà un 6 % el 2025 i les hipoteques i compravendes "seguiran a l'alça", segons es desprèn del XIII informe sobre el Mercat residencial a Espanya de Servihabitat, informa en un comunicat.El servicer ha explicat que aquest any tindrà una "certa continuïtat" el compor

El nombre total de compravendes a Espanya augmentarà sobre el 12% aquest any i els preus de venda podrien incrementar-se fins a un 8% a les grans ciutats espanyoles.

Les compravendes d'habitatges viuen un moment dolç. 2024 va tancar amb 100.000 operacions, que representen un 8,4% més que l'any anterior, segons l'Institut Nacional d'Estadística.

L'habitatge puja un 5,7% a Barcelona durant el 2024.

Espanya es consolida com una de les principals destinacions d'inversió a Real Estate de la UE. I en concret Catalunya, es posiciona com a zona on els inversors, especialment estrangers, trien habitatges d'alt standing o luxe. Quines són les zones prime a la comunitat?

Amb els preus dels habitatges disparats durant el 2024, els experts vaticinen que també pujaran durant el 2025 a Catalunya.

El preu de l'habitatge a Espanya ha registrat una pujada del 10,7% interanual durant el mes de novembre, arribant a 2.244 euros/m2, segons l'últim índex de preus immobiliaris d'Idealista. Totes les comunitats autònomes mostren preus superiors respecte al novembre de l'any passat.