El preu de l'habitatge augmentarà un 6 % el 2025 i les hipoteques i compravendes "seguiran a l'alça", segons es desprèn del XIII informe sobre el Mercat residencial a Espanya de Servihabitat, informa en un comunicat.
El servicer ha explicat que aquest any tindrà una "certa continuïtat" el comportament del mercat el 2024, encara que, textualment, caldrà parar esment a les solucions orientades a equilibrar l'obra nova amb la creació de llars.
El conseller delegat de l'empresa, Borja Goday, ha explicat que "els moviments a l'alça en tots dos indicadors són, sobretot, reflex del desajust entre oferta i demanda". Així mateix, ha assenyalat que "el perfil inversor està virant a un altre tipus de producte, com ara el producte sense possessió".
Les previsions passen perquè es tanquin entre 690.000 i 795.000 compravendes aquest any i que la intensificació de la guerra comercial entre bancs per captar clients amb hipoteca provoqui un increment del 10 % en les transaccions.
"Si no es progressa a doble dígit és complicat fer front a la demanda d'obra nova"
Servihabitat estima que les llicències d'edificació i els projectes visats "suavitzaran l'entusiasme", amb augments interanuals del 6,5 i del 5 %, respectivament.
Ha subratllat que "encara que és positiu que l'obra nova presenti ascensos, si no es progressa a doble dígit és complicat fer front al frenesí la demanda".
Ha avançat que l'habitatge acabat es mantindrà pla i ha lamentat que una "producció tan limitada repercuteix en el benestar social", ja que provoca que les alternatives per a les llars siguin la segona mà i el lloguer, cosa que, al seu torn, suposa un "reescalfament" dels dos mercats.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.