El preu mitjà de l'habitatge de segona a Palma, capital de Mallorca i les Illes Balears, es va situar en 4.694 euros per metre quadrat l'abril de 2025, segons el darrer informe d'idealista. Aquesta xifra representa un increment del 18,7 % interanual i un creixement mensual de l'1,3 % respecte del mes de març.
Aquest augment consolida la tendència alcista del mercat immobiliari a la capital balear, impulsat per la forta demanda, l'escassetat d'oferta i l'atractiu turístic de l'illa.
Palma vs. la mitjana nacional: molt més cara que la resta del país
A nivell nacional, el preu mitjà de l'habitatge es va situar en 2.350 euros/m2. Això vol dir que Palma és el doble de car que la mitjana espanyola en aquest sentit i es consolida com un dels mercats més exclusius del país.
On és més car i més barat comprar casa a Palma?
Barris més cars (euros/m² i variació interanual):
- Son Vida: 8.426 euros/m2 (+14,2 %)
- Portitxol – Molinar: 7.268 euros/m2 (+16,4 %)
- Gènova - Bonanova - Sant Agustí: 6.044 euros/m2 (+9,6 %)
- Ciutat Antiga: 6.006 euros/m2 (+9,6 %)
- Sta Caterina - Son Armadans - Marítim: 5.349 euros/m2 (+6,8 %)
Barris més barats (€/m² i variació interanual):
- Rafal - Son Fortesa: 3.216 euros/m2 (+23 %)
- Son Oliva - Plaça Bous - Camp Redó: 3.344 euros/m2 (+17,9 %)
- Les Avingudes: 3.650 euros/m2 (+15,9 %)
- Establiments - Son Sardina: 3.819 euros/m2 (+13,4 %)
- Son Ferriol - Sant Jordi: 4.052 euros/m2 (+26,9 %)
Radiografia ràpida del preu de l'habitatge a Palma
- El preu mitjà assoleix màxims històrics: 4.694 euros/m2
- Districtes de luxe com Son Vida superen els 8.000 euros/m2
- Rafal i Son Fortesa segueixen sent les més assequibles
- Palma és un 99,7 % més cara que la mitjana estatal
Consulta l'informe complet
Per a més detalls, accedeix a l'informe complet d'idealista on trobaràs totes les dades desglossades per barri i la seva evolució històrica.
I si casa teva val més del que creus?
Tens un habitatge a Palma? Descobreix-ne el valor real amb l'eina gratuïta de valoració d'idealista. És ràpid, sense compromís i 100 % en línia.