El precio medio de la vivienda usada en Palma, capital de Mallorca y las Islas Baleares, se situó en 4.694 euros por metro cuadrado en abril de 2025, según el último informe de idealista. Esta cifra representa un incremento del 18,7 % interanual y un crecimiento mensual del 1,3 % respecto al mes de marzo.
Este aumento consolida la tendencia alcista del mercado inmobiliario en la capital balear, impulsado por la fuerte demanda, la escasez de oferta y el atractivo turístico de la isla.
Palma vs. la media nacional: mucho más cara que el resto del país
A nivel nacional, el precio medio de la vivienda se situó en 2.350 euros/m². Esto significa que Palma es el doble de caro que la media española en ese sentido, consolidándose como uno de los mercados más exclusivos del país.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Palma?
Barrios más caros (euros/m² y variación interanual):
- Son Vida: 8.426 euros/m² (+14,2%)
- Portixol – Molinar: 7.268 euros/m² (+16,4%)
- Genova - Bonanova - Sant Agustí: 6.044 euros/m² (+9,6%)
- Ciutat Antiga: 6.006 euros/m² (+9,6%)
- Sta Catalina - Son Armadans - Marítim: 5.349 euros/m² (+6,8%)
Barrios más baratos (€/m² y variación interanual):
- Rafal - Son Forteza: 3.216 euros/m² (+23%)
- Son Oliva - Plaza Toros - Camp Redó: 3.344 euros/m² (+17,9%)
- Las Avenidas: 3.650 euros/m² (+15,9%)
- Establiments - Son Sardina: 3.819 euros/m² (+13,4%)
- Son Ferriol - Sant Jordi: 4.052 euros/m² (+26,9%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Palma
- El precio medio alcanza máximos históricos: 4.694 euros/m²
- Distritos de lujo como Son Vida superan los 8.000 euros/m²
- Rafal y Son Forteza siguen siendo las más asequibles
- Palma es un 99,7% más cara que la media nacional
Consulta el informe completo
Para más detalles, accede al informe completo de idealista, donde encontrarás todos los datos desglosados por barrio y su evolución histórica.
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