L'Ajuntament de Barcelona ha exercit el seu dret de tempteig i retracte per adquirir un edifici d'habitatges al barri del Camp de l'Arpa del Clot, situat al carrer de les Navas de Tolosa, número 339. La finca consta de quatre habitatges, un local i un altell, amb una superfície total de 495 m2, dels quals 343 m2 corresponen als habitatges i espais comuns, mentre que 152 m2 estan destinats al local i l'altell. La inversió que ha portat a terme el consistori de la ciutat ha estat d'1,2 milions d'euros.
Amb aquesta operació, Barcelona no només preserva el caràcter públic de l'immoble, sinó que també garanteix la continuïtat de l'habitatge per a les tres famílies que actualment resideixen a l'edifici. A més, destinarà un nou habitatge a una família que espera un lloguer social públic. La compra assegura que l'edifici, que formava part del patrimoni públic, no passi a mans privades, contribuint així a l'ampliació del parc d'habitatge assequible a la ciutat.
El cost total de l'operació puja a 1.188.300 euros, 460.000 dels quals corresponen a la compra de l'immoble i 728.300 euros es destinaran a obres de rehabilitació. Aquestes reformes inclouran una intervenció integral als habitatges i les zones comunes, optimitzant-ne la distribució i millorant les condicions de l'edifici, que no presenta problemes estructurals. El preu final se situa en 2.644,19 euros per m2, un 34 % per sota de la mitjana del barri.
L'edifici adquirit forma part de les cinc finques que l'Hospital Clínic va subhastar el mes d'octubre passat. Va ser l'únic immoble que va rebre una oferta de compra per part de l'Ajuntament, cosa que va permetre exercir el dret de tempteig i retracte per assegurar-ne la titularitat pública. Pel que fa a les altres quatre propietats subhastades, la Generalitat s'ha compromès a adquirir-les per garantir que 51 habitatges de diferents barris de Barcelona segueixin formant part del parc públic.
Aquesta operació s'inscriu dins l'estratègia del govern municipal per ampliar el parc públic d'habitatge a la ciutat, especialment a zones consolidades on la construcció de nous edificis és més complexa. El tempteig i el retracte es consolida com una eina clau per protegir les famílies i fomentar un accés just a l'habitatge, i això s'alinea amb el compromís de garantir el dret a una llar digna i assequible per a la ciutadania de Barcelona.
Collboni s'estrena amb el tanteig i retracte: inverteix 2,4 milions en un edifici del Raval
Jaume Collboni, alcalde de Barcelona, se serveix d'una de les eines més útils dels ajuntaments per sumar habitatge al parc públic a cop de talonari: el tanteig i retracte. L'Ajuntament acaba de segellar la compra d'un edifici d'habitatges al barri del Raval, on preveu invertir uns 2,4 milions d'euros, xifra que n'inclou la rehabilitació.