L'Ajuntament de Barcelona, sota el comandament de Jaume Collboni, ha intensificat la seva postura respecte a la normativa que exigeix destinar el 30 % de les noves construccions i grans rehabilitacions a habitatge de protecció oficial. La primera tinenta d'alcaldia, Laia Bonet, ha desmentit categòricament les afirmacions sobre un suposat perdó de multes als infractors d'aquesta regulació, tot assegurant que "tots els expedients oberts segueixen vius i amb possibilitat d'acabar en sanció".
Aquesta declaració sorgeix en resposta a les crítiques de diversos sectors que acusaven el consistori de laxitud en l'aplicació de la normativa. Bonet ha emfatitzat que fins ara s'han identificat nou casos susceptibles de sanció per incompliment de la reserva del 30 % per a habitatge assequible. Aquestes infraccions podrien comportar multes que superarien els 500.000 euros segons les estimacions municipals.
La normativa, implementada el 2018, ha estat objecte de controvèrsia des del començament. Mentre que el consistori municipal la defensa com una eina essencial per garantir l'accés a l'habitatge, especialment en zones amb alta demanda com l'Eixample, els promotors immobiliaris argumenten que la mesura desincentiva la inversió i alenteix el desenvolupament urbanístic.
El desembre del 2022, l'Ajuntament va iniciar els primers expedients sancionadors contra tres promocions a l'Eixample que no van complir amb la reserva del 30 %. Aquestes accions evidencien la determinació del consistori de fer complir la normativa, malgrat les crítiques i els desafiaments legals presentats pel sector immobiliari.
Laia Bonet ha reiterat el compromís del govern municipal d'"actuar fins a les últimes conseqüències" per garantir el compliment de la regulació i ha subratllat que no es toleraran maniobres que busquin eludir la llei, com ara el fraccionament de projectes per evitar l'aplicació de la normativa.
Amb aquesta postura ferma, l'administració de Collboni busca reforçar la seva política d'habitatge assequible i enviar un missatge clar als promotors: l'incompliment de la normativa del 30↓% tindrà conseqüències significatives.
Proposta d'accessos diferenciats en edificis mixtos
Enmig d'aquest debat, l'Associació de Promotors de Catalunya (APCE) ha proposat una solució controvertida: la construcció de dues entrades separades als edificis que combinin habitatges de mercat lliure i habitatges de protecció oficial. Elena Massot, vicepresidenta de l'APCE, argumenta que aquesta mesura facilitaria la venda de les unitats de mercat lliure, ja que alguns compradors potencials es podrien sentir incòmodes compartint espais comuns amb residents d'habitatges socials. A més, Massot sosté que aquesta separació podria reduir les despeses de comunitat per a les famílies en habitatges protegits.
Tot i això, aquesta proposta ha estat durament criticada per defensors de l'habitatge assequible i la integració social. Carme Arcarazo, portaveu del Sindicat de Llogateres de Catalunya, qualifica la iniciativa de "classista" i adverteix que podria fomentar la segregació socioeconòmica dins de les comunitats residencials. Arcarazo emfatitza la importància de promoure la cohesió social i evitar mesures que puguin aprofundir les divisions entre diferents grups econòmics.
La proposta d'accessos diferenciats reflecteix les tensions persistents entre els objectius de política pública per augmentar la disponibilitat d'habitatges assequibles i les preocupacions del sector immobiliari sobre la viabilitat comercial i l'acceptació del mercat. Aquest debat subratlla la complexitat d'implementar polítiques d'habitatge inclusives en entorns urbans amb mercats immobiliaris dinàmics i necessitats socials diverses.
A Catalunya, el 79% dels edificis tenen una qualificació energètica E o pitjor
El parc d'habitatges a Espanya i, en concret, a Catalunya, és un dels més envellits d'Europa i el 80% dels edificis es consideren ineficients energèticament perquè van ser construïts abans que existissin requisits d'eficiència energètica al Codi Tècnic d'Edificació (abans de 1980). Això suposa fer un gran esforç en rehabilitació i canvis a la construcció per adaptar-se a les normes establertes per al 2033 i el 2050, per tal d'obtenir una qualificació energètica més alta.
Mango obrirà la segona botiga de Mango Home a Barcelona abans del 2026
Mango dona gas a la línia de la llar i manté l'expansió de la divisió Mango Home amb l'obertura de la segona botiga de la marca a Barcelona a finals d'any. El local estarà situat al centre comercial L'Illa Diagonal i és "un pas més en la consolidació i el creixement de la cinquena línia de l'ecosistema Mango". La nova botiga tindrà una superfície de venda superior als 240 m2 i simularà una llar on els clients podran trobar propostes per a totes les estances.
Aquestes són les cases que urgeix vendre
A vegades, aprofitar la pressa que té un venedor per desfer-se del seu habitatge pot ser una magnífica manera d'aconseguir un bon preu. Per aquesta raó, les cases que urgeix vendre estan tan demandes al mercat immobiliari. Hi ha una infinitat de motius pels quals a un propietari li urgeix la venda del seu immoble i la veritat és que pot representar una oportunitat fantàstica per al comprador.
De luxe i davant del mar: el Maresme es consolida com a epicentre del luxe residencial a Catalunya
Al llarg dels darrers cinc anys, la manera com vivim ha evolucionat i també les nostres preferències a l'hora de buscar on viure. Dins aquesta evolució en el sector immobiliari a Espanya, s'ha reflectit una fita clau: el redescobriment del Maresme com a territori privilegiat per a l'habitatge de luxe. Avui aquesta franja costanera al nord de Barcelona no és només una extensió natural de la capital catalana, sinó una destinació amb alts estàndards per dret propi. Lluís Barrera, soci de
On viu el cantautor Joan Manuel Serrat? La seva vida en aquest barri barceloní
Joan Manuel Serrat és un dels cantautors més influents i estimats de la música en castellà i de Catalunya. Nascut a Barcelona el 1943, la seva carrera ha abastat més de sis dècades, durant les quals ha combinat poesia, compromís social i sensibilitat artística en cançons que han marcat generacions. Per això, molts dels seus seguidors es pregunten on viu Joan Manuel Serrat, així com altres curiositats del seu costat més personal.
Villa Solitaire: l'habitatge més car a la venda de les Illes Balears
Elevant-se amb elegància sobre els prestigiosos turons de Son Vida, Villa Solitaire es presenta com la residència de disseny més excepcional de Mallorca i, actualment, la propietat més cara a la venda a les Illes Balears a idealista, amb un preu de 39.500.000 euros. Dissenyada pel conegut arquitecte milanès Matteo Thun, la vil·la captura la silueta dinàmica de les espelmes que suren sobre els seus espais envidrats i combina a la perfecció l'elegància escultòrica amb la tranquil·litat
