Barcelona disposarà d'una nova residència d'estudiants: tindrà 420 habitacions i vistes al mar i la muntanya

Resa, el principal operador de residències universitàries a Espanya, ha anunciat la construcció d'un nou complex residencial per a estudiants a Barcelona. Amb aquest nou projecte, l'obertura del qual està prevista per al setembre del 2027, l'empresa assolirà les deu residències universitàries a la capital catalana i un total de quinze a tot Catalunya, de manera que consolidarà el seu lideratge al sector i el compromís amb una oferta diversificada, sostenible i assequible d'allotjament per a estudiants.

La nova residència, que s'ubicarà a la confluència dels carrers Sinaí, Natzaret i Samaria, al costat del Campus de Mundet i l'Hospital Vall d'Hebron, tindrà més de 16.000 m2 construïts, repartits en quatre edificis integrats a l'entorn natural i envoltats d'àmplies zones verdes. A més, el projecte inclou una col·laboració amb l'Ajuntament de Barcelona per al desenvolupament d'un parc públic, cosa que genera valor no només per als residents, sinó també per a la comunitat local.

El complex, dissenyat sota alts estàndards de sostenibilitat, aspira a obtenir la certificació BREEAM "Very Good" i oferirà un total de 510 llits distribuïts en 420 habitacions, moltes amb terrassa privada i vista privilegiada al mar i a la muntanya. L'inici de les obres està previst els propers mesos i la seva finalització per a l'abril del 2027.

La consellera delegada de Resa, Marta Sánchez Serrano, ha subratllat que aquesta nova obertura "reforça el nostre compromís amb Barcelona i amb l'accés a un allotjament universitari de qualitat i assequible". A parer seu, la configuració del complex en diversos edificis més petits "ofereix una escala més propera i facilita la convivència", mentre que les zones comunes, estratègicament distribuïdes, estan pensades per fomentar la interacció i la vida comunitària.

El projecte no només s'orienta a oferir allotjament, sinó a crear un entorn on els estudiants es puguin desenvolupar plenament. Entre les instal·lacions previstes s'hi inclouen sales d'estudi, espais de coworking, menjador, gimnàs, sala de cinema, terrat amb vistes, aparcament privat i un sistema de seguretat 24/7. A més, els edificis estaran connectats per jardins i espais exteriors que s'integraran amb el nou parc públic per afavorir tant la concentració com la socialització.

Amb aquesta incorporació, Resa superarà la xifra de 12.000 llits a Espanya  distribuïts en 46 actius repartits en 23 ciutats, cosa que reforça el seu posicionament com a líder estatal en allotjament universitari. Des de la seva adquisició pel fons neerlandès PGGM el juliol del 2022, l'empresa ha accelerat l'estratègia d'expansió, especialment a ciutats amb una alta pressió de demanda residencial per a estudiants.

Dennis Van Alphen, president del consell de Resa i responsable d'Infraestructures de PGGM, ha destacat que aquesta inversió respon a la necessitat creixent d'allotjament estudiantil a Barcelona, "especialment en una zona on l'oferta és molt limitada". "Estem encantats de seguir ampliant la nostra presència a una ciutat clau com Barcelona", ha afirmat.

El desenvolupament del projecte ha estat confiat a Alta Real Estate i Tec Engineering, com a promotors delegats, tots dos amb àmplia experiència en aquest tipus de desenvolupaments residencials.

Amb més de 70 convenis amb universitats i institucions públiques en vigor a tot el país, Resa segueix apostant per una col·laboració publicoprivada com a eina clau per abordar el desafiament de l'accés a l'habitatge per a estudiants. Aquest nou actiu a Barcelona reforça no només la presència territorial, sinó el compromís amb un model residencial pensat per a les noves generacions.