De luxe i davant del mar: el Maresme es consolida com a epicentre del luxe residencial a Catalunya

Al llarg dels darrers cinc anys, la manera com vivim ha evolucionat i també les nostres preferències a l'hora de buscar on viure. Dins aquesta evolució en el sector immobiliari a Espanya, s'ha reflectit una fita clau: el redescobriment del Maresme com a territori privilegiat per a l'habitatge de luxe. Avui aquesta franja costanera al nord de Barcelona no és només una extensió natural de la capital catalana, sinó una destinació amb alts estàndards per dret propi. Lluís Barrera, soci de Barnes Maresme, parla per a idealista/news sobre l'evolució d'aquesta zona i sobre la seva consolidació.

Amb les noves tendències i hàbits de consum, el desig d'espai, llum natural i connexió amb la natura va marcar un abans i un després on el Maresme va respondre amb escreix: el 2022 es van assolir més de 7.700 operacions immobiliàries, el volum més gran des de la bombolla de 2007 - 2008. Fins i tot amb l'ajust generalitzat del mercat, va tancar el 2023 amb 5.800 operacions, i el 2024 el creixement interanual va superar l'11 %.

Infraestructura per a la qualitat de vida

El Maresme s'ha consolidat com a una de les extensions més desitjades de Barcelona per viure, treballar i gaudir del luxe residencial amb identitat pròpia. Aquesta franja privilegiada entre la Mediterrània i la Serralada Litoral ofereix un estil de vida que combina el millor dels dos mons: privadesa i entorn natural sense renunciar a la connexió immediata amb una de les capitals culturals més vibrants d'Europa.

Des del prestigiós Supermaresme fins a encantadores localitats com Teià, Llavaneres, Alella o Vilassar de Mar, la zona ofereix propietats d'alt nivell, col·legis internacionals, oferta sanitària, clubs nàutics i restauració de primer ordre. Amb accés en menys de 30 minuts al cor de Barcelona, el Maresme és una elecció conscient per als que cerquen un entorn saludable, amb clima suau, estàndards internacionals i potencial de revaloració.

Comprador internacional

Aquesta comarca s'ha posicionat com a alternativa natural i més amable que altres llocs en tendència del Mediterrani, i això no ha passat desapercebut per als compradors globals: 1 de cada 6 compravendes de luxe a la província de Barcelona ja la fan estrangers, i al Maresme costaner aquesta quota és encara més alta. La majoria d'aquestes operacions es tanquen sense finançament, cosa que demostra no només liquiditat, sinó una forta confiança en el producte immobiliari local.

Mentre que París, Londres o Múnic lideren el rànquing de preus de l'habitatge de luxe a Europa, l'entorn de Barcelona, i especialment el Maresme, encara ofereix preus raonables per al comprador global. Aquesta combinació de qualitat de vida, proximitat urbana, entorn natural i valor per metre quadrat posiciona la comarca al mapa de la inversió immobiliària més sofisticada.

No estem davant d'una tendència conjuntural, sinó d'un canvi estructural. I el Maresme, amb l'ADN mediterrani i la capacitat de transformació silenciosa, ja ha escrit el seu nom al mapa del luxe europeu.

Des de Barnes, observem diàriament com perfils nacionals i internacionals descobreixen en aquesta zona una alternativa real a destinacions més consolidades. Una alternativa que combina ubicació estratègica, exclusivitat, entorn, qualitat de vida i una plusvàlua creixent. El luxe a Catalunya ja no es limita als carrers més icònics de Barcelona: avui, també es viu entre vinyes, penya-segats i pobles costaners amb història, al cor del Maresme.

El repte ara és acompanyar aquest creixement amb una planificació coherent, sostenible i centrada a preservar allò que fa única aquesta regió: l'equilibri perfecte entre el que és urbà i el que és natural.