Set de cada deu espanyols afirma desconèixer els avals ICO, una de les mesures llançades pel Govern per facilitar l'accés al primer habitatge a joves i famílies amb menors a càrrec, segons la Unió de Crèdits Immobiliaris (UCI).
Tot i això, aquest coneixement es dispara entre els ciutadans amb intenció de compra d'habitatge (43 %) i entre els que han adquirit un habitatge recentment (40 %).
La línia d'avals ICO permet finançar fins al 100 % del valor de l'immoble amb un aval estatal que cobreix fins al 20 % del préstec hipotecari o fins al 25 % si l'habitatge té una qualificació energètica D o superior.
Per accedir a aquest aval, els sol·licitants han de tenir menys de 35 anys o tenir fills menors a càrrec, disposar d'ingressos anuals que no superin els 37.800 euros en cas d'un sol comprador (o fins a 75.600 euros si són dos compradors), i que l'habitatge sigui el primer que adquireixen i es destini a residència habitual.
Per territoris, Astúries (37 %) i Múrcia (37 %) són les comunitats on més ciutadans coneixen aquesta mesura. Seguides de les Canàries (35 %), Madrid, Cantàbria i Castella-la Manxa, totes per sobre del 32 %.
A l'extrem oposat, el País Basc (13 %) reflecteix el menor grau de coneixement, seguit de Castella i Lleó (23 %), les Balears (23,5 %), Catalunya (24 %) i Navarra (25 %).
"Aquestes diferències podrien estar associades al grau de difusió a les regions, la pressió d'accés a l'habitatge i el perfil sociodemogràfic dominant a cada regió", ha indicat el subdirector general d'UCI, José Manuel Fernández.
El 40 % dels joves es plantegen sol·licitar l'aval
Un 42 % dels joves de 25 a 34 anys s'han plantejat sol·licitar un aval ICO com a via per accedir al finançament del seu primer habitatge.
Per regions, Navarra (48 %), Canàries i Múrcia (37 %) i les Illes Balears (35 %) són les que reflecteixen una disposició més gran a sol·licitar aquesta mesura, mentre que Aragó (15 %), el País Basc (17 %) i Cantàbria (19 %) reflecteixen un menor interès.
Des d'UCI, veuen necessari intensificar les accions de difusió d'aquesta línia d'avals atès el coneixement limitat del programa i, alhora, complementar-los amb polítiques que impulsin la construcció d'habitatge assequible i millorin les condicions generals de finançament al nostre país.
En què consisteixen els avals ICO per comprar habitatge
Llançada el novembre de 2024 pel Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana i gestionada per l'ICO, aquesta línia d'avals té com a objectiu impulsar l'accés al primer habitatge als joves i a les famílies amb menors a càrrec que, tenint solvència financera, encara no han generat capacitat d'estalvi suficient per a la compra.
El programa permet finançar fins al 100 % del valor de l'immoble amb un aval estatal que cobreix fins al 20 % del préstec hipotecari –o fins al 25 % si l'habitatge té una qualificació energètica D o superior.
Per accedir a aquest aval, els sol·licitants han de tenir menys de 35 anys o tenir fills menors a càrrec, disposar d'ingressos anuals que no superin els 37.800 euros en cas d'un sol comprador (o fins a 75.600 euros si són dos compradors), i que l'habitatge sigui el primer que adquireixen i es destini a residència habitual.
El termini per formalitzar els préstecs hipotecaris amb l'entitat de crèdit finalitzarà el 31 de desembre del 2025, encara que es podrà ampliar fins al 31 de desembre del 2027.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.