En una maniobra que pretén respondre a l'emergència habitacional i frenar la pressió sobre el mercat de lloguer i habitatge a Catalunya, la Generalitat de Catalunya ha aprovat la creació del Serveis de Protecció i Estabilitat Residencial (SPER), una unitat destinada a la detecció primerenca del risc de pèrdua d'habitatge, tant de lloguer com hipotecari, ia l'acompanyament integral de les famílies.
Aquesta nova estructura funcionarà com una finestreta única on confluiran mediadors socials, assessors jurídics i tècnics d'habitatge, operant de forma coordinada amb ajuntaments, entitats del tercer sector, propietaris i entitats financeres. El seu objectiu és «intervenir abans, i no amb els Mossos d'Esquadra», com va resumir la portaveu dels Comuns, Jéssica Albiach.
La dotació inicial d'aquesta unitat serà de 15 milions d'euros per desplegar-se progressivament al llarg del 2026, prioritzant els municipis amb més execucions hipotecàries i llançaments judicials.
Paral·lelament, el Govern ha encarregat informes jurídics per avaluar la viabilitat d‟una prohibició o limitació de la compra d‟habitatges amb fins especulatius, especialment per fons d‟inversió o persones jurídiques en zones de mercat tensionat. La consellera de Territori i Habitatge, Sílvia Paneque, ha explicat que s'exploraran mesures com a terminis mínims de tinença abans de la revenda o la restricció de grans compres en determinats àmbits.
La consigna de l'Executiu és clara: «L'objectiu no és intervenir el mercat, sinó protegir el dret a un habitatge digne i evitar que l'especulació expulsi els veïns dels seus barris». La iniciativa s'emmarca en l'acord subscrit amb Els Comuns al maig i en la necessitat d'articular una política d'habitatge més ferm, després d'anys amb indicadors de llançaments en alça.