La Llei d'habitatge catalana comença a deixar rastre més enllà dels anuncis polítics. El Govern ja ha imposat 13 sancions per incompliments de la normativa, amb un import acumulat d'uns 120.000 euros, en un moviment que visualitza l'arrencada efectiva del règim sancionador en un mercat del lloguer sotmès a forta pressió a Catalunya.
La dada l'han fet pública els Comuns, que des de fa mesos reclamaven que l'administració autonòmica activés de manera real les multes previstes a la regulació. Les sancions afecten tant propietaris com intermediaris i se centren, principalment, en irregularitats en zones declarades tensionades, on la llei fixa obligacions específiques en matèria de preus i transparència.
Entre els incompliments detectats figuren l'absència d'informació obligatòria en anuncis i contractes, l'aplicació incorrecta dels índexs de referència o la repercussió de costos al llogater que la normativa no permet. Són infraccions de diferent gravetat, amb sancions que varien en funció del tipus de falta i del seu impacte.
Més enllà d'aquestes 13 multes, l'administració té oberts nombrosos expedients que es podrien resoldre els propers mesos, cosa que elevaria la xifra total de sancions. La voluntat del Govern passa per reforçar la supervisió i traslladar al mercat la idea que la regulació no és només declarativa.
L'activació de les sancions arriba en paral·lel a la negociació política al voltant dels pressupostos i de les polítiques d'habitatge, un dels eixos centrals del debat a Catalunya. Mentre els partits que defensen la intervenció al mercat consideren que les multes són clau per contenir els preus, bona part del sector immobiliari insisteix que el desequilibri entre oferta i demanda segueix sent el problema estructural i reclama mesures que incentivin la sortida de més habitatge per llogar.
