Quant costaria viure als barris per on passejaven Rafael Puget o Arnau Estanyol? I a 10 minuts del Cementiri dels Llibres Oblidats, on hi anava Daniel amb el seu pare? Quin és el preu d'un pis al costat de l'Hotel Rafaeli de la família de Kim? Amb motiu de la diada de Sant Jordi, una de les jornades més emblemàtiques de Catalunya, el departament de "location intelligence" de l'àrea de Valoracions i Residencial del CBRE ha realitzat una anàlisi del preu de l'habitatge en els diferents escenaris de les novel·les emblemàtiques vinculades a la ciutat de Barcelona.
Entre les principals conclusions, destaca que viure al costat de l'hotel Rafaeli de la família de Kim, de la novel·la Nosaltres dos de Xavier Bosch, presenta el preu mitjà de venda més alt dels analitzats, així com el major contrast en comparació amb la resta del districte. En concret, ascendeix fins a 1.012.948 euros, el que suposa un augment del 73% en comparació amb el preu mitjà de l'Eixample.
Una cosa similar passa a la zona de la Pedrera, on l'alienígena del llibre Sin noticias de Gurb perd el cap. El preu de venda d'un habitatge en aquest escenari és de 893.561 euros de mitjana, la qual cosa suposa una diferència respecte al districte Eixample d'un 70%.
Per contra, una mica més assequible resulta viure prop del Bar Delícies, on Manolo Reyes, el Pijoaparte, somiava amb ascendir socialment. En aquest escenari de la novel·la Últimas tardes con Teresa, prop del parc Güell, el preu mitjà de venda és de 263.403 euros, el més baix dels analitzats i un 11% més car que a la resta del districte de Gràcia.
En aquest mateix districte, concretament a la plaça del Diamant del barri la Colometa, es basa La Plaça del Diamant, de Mercé Rodoreda, on el preu mitjà de venda de l'habitatge és de 465.769 euros, un 50% més en comparació amb la mitjana de Gràcia.
A la novel·la Nada, de Carmen Laforet, l'Andrea ha de compartir pis amb la seva tieta Angustias al carrer Aribau, a l'Eixample. Avui dia, el preu mitjà de l'habitatge en aquesta ubicació és de 749.937 €, un 64% més que el preu mitjà a la resta del districte.
Ciutat Vella és sens dubte el districte on transcorren més novel·les, i el preu mitjà d'un habitatge en aquest districte és de 203.807 euros. No obstant això, es pot observar que les ubicacions de les novel·les icòniques augmenten per sobre del 30% en preu. Entre d'altres, trobem La sombra del viento, de Carlos Ruiz Zafón, que té lloc prop de la plaça de Sant Jaume, a uns minuts del Cementiri dels Llibres Oblidats. Aquí el preu puja fins a 480.825 euros, és a dir, un 57,61% més que a la resta del districte.
Viure al pis on va morir Stuart Pedrell, de Los mares del sur, a les proximitats al Liceu, augmenta el preu un 48%, fins als 391.753 euros, mentre que el preu de l'habitatge on Pepe el Gitano, de Diario del ladrón, va cometre un homicidi, se situa entorn dels 294.598 euros, un 30% per sobre de la mitjana de Ciutat Vella.
Aquest districte també és l'escenari de La catedral del mar, d'Ildefons Falcones. Un habitatge al barri d'Arnau Estanyol, prop de l'església de Santa María del Mar, té un preu mitjà de venda de 469.074 euros, la qual cosa suposa un 57% més que la resta del districte. Un preu molt similar suposaria viure on vam llegir a Onofre Bouvila de La ciudad de los prodigios, amb un preu de venda de 472.571 euros.
Així mateix, viure al barri per on passejava Rafael Puget, prop de l'Ateneu barceloní, a la novel·la Un señor de Barcelona, costaria 438.102 euros de mitjana, mentre que fer-ho a la zona on Josep María de Segarra va escriure Vida Privada en dos mesos, costaria de mitjana 461.694 euros, un 53% i 55% més que la mitjana de Ciutat Vella, respectivament.
El més destacat
