El comptador del Pla 50.000 habitatges s'acosta a la xifra que dona nom al programa, però l'execució queda força més lluny. Al tancament del juny del 2026, l'estudi de la Generalitat comptabilitza 46.378 habitatges. D'aquests, 24.415 (el 52,6 %) segueixen en estudi, 7.234 més estan en procés i 14.729 figuren com a obtinguts. Són dades provisionals publicades per la mateixa Administració.
El Pla 50.000 habitatges és el programa de la Generalitat de Catalunya que preveu obtenir 50.000 habitatges assequibles fins al 2030, majoritàriament de lloguer i protegits. L'objectiu és ampliar l'oferta per facilitar l'accés a l'habitatge, amb una atenció especial a joves, famílies amb rendes baixes i persones en situació de vulnerabilitat. La Generalitat anuncia una inversió anual de 1.100 milions d'euros per desenvolupar-lo.
Segueix idealista/news al canal de Whatsapp
Per assolir aquesta xifra, el Pla combina noves promocions, la mobilització de sòl públic i la incorporació d'habitatges existents mitjançant adquisicions directes i operacions de tempteig i retracte. L'estudi de seguiment també inclou habitatges vinculats al préstec per a l'emancipació juvenil i distingeix entre actuacions en estudi, en procés i obtingudes. Per tant, els 50.000 habitatges previstos no equivalen exclusivament a pisos nous construïts per la Generalitat.
La distància entre comptabilitzar un habitatge i obtenir-lo és el punt feble que revela aquest balanç. El total registrat equival al 92,8 % de la meta de 50.000, però aquest percentatge no mesura el compliment efectiu, sinó que suma actuacions amb graus molt diferents. Els habitatges obtinguts només representen el 29,5 % de l'objectiu.
En altres paraules, 31.649 habitatges del comptador, més de dos de cada tres, encara no han aconseguit la categoria d'obtinguts. El volum d'actuacions pendents supera més del doble el dels resultats registrats en aquesta categoria.
El gruix del comptador encara no té qualificació provisional
L'expressió en estudi té un significat concret. Segons la metodologia oficial, a les noves promocions incloses en aquesta categoria els falta tant la qualificació provisional d'habitatge protegit com la definitiva. També s'hi comptabilitzen operacions del préstec per a l'emancipació juvenil aprovades per l'entitat financera, però encara sense formalitzar davant de notari.
El 98,1 % dels habitatges en estudi correspon a obra nova. Per tant, gairebé tots els habitatges de la categoria més nombrosa del pla segueixen pendents d'assolir ni tan sols la qualificació provisional.
L'etiqueta tampoc no acredita que disposin de llicència, finançament tancat o data d'inici d'obra. L'estudi permet conèixer-ne la classificació administrativa, però aquesta classificació no demostra que la seva execució estigui assegurada.
Fins i tot el terme en procés exigeix una lectura acurada: per a les noves promocions vol dir tenir qualificació provisional i no definitiva. La definició no exigeix acreditar que les obres hagin començat.
El desfasament també apareix als municipis amb més habitatges registrats. Barcelona encapçala el rànquing (9.207), però només 3.038 figuren com a obtinguts. Els altres 6.169 es reparteixen entre en estudi i en procés.
A Terrassa, 907 dels 1.855 habitatges comptabilitzats segueixen en estudi. A Lleida són 535 de 1.086. Als dos municipis, prop de la meitat del volum registrat roman en aquesta fase inicial.
Aquestes dades situen el focus en una qüestió que el total agregat no resol: quantes de les actuacions pendents tenen condicions i calendaris suficients per materialitzar-se abans del 2030.
L'avenç trimestral no elimina la distància amb la promesa
Els habitatges obtinguts van augmentar de 10.593 a 14.729 durant el segon trimestre del 2026, un 39 %. És un avenç rellevant. Tot i això, també va créixer el volum d'immobles en estudi: va passar de 21.018 a 24.415. La cartera pendent continua sent la part dominant del comptador. El compromís de la Generalitat és obtenir 50.000 habitatges assequibles fins al 2030. Amb el balanç del juny del 2026, en falten 35.271 per assolir aquesta xifra en la categoria d'obtinguts.
El comptador acredita una cartera d'actuacions propera als 50.000 habitatges. El que encara no acredita és un resultat proper als 50.000 habitatges obtinguts. Més de la meitat romanen en estudi, i convertir aquest volum en habitatges obtinguts continua sent la principal tasca pendent del Pla.
