Mollet del Vallès ja té llum verda per ampliar l'oferta residencial. La Comissió de Territori de Catalunya va aprovar el 30 de juliol passat el nou Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de la localitat barcelonina, que defineix el model de la ciutat fins al 2040 i inclou el desenvolupament d'habitatges i sòl per a activitat productiva i logística.
Segueix idealista/news al canal de Whatsapp
Segons la Generalitat, l'objectiu és "donar resposta a les necessitats d'una població que podria assolir els 58.500 habitants a l'any" en una de les localitats més importants de l'àrea metropolitana de Barcelona.
Una de les principals claus del POUM és facilitar l'accés a l'habitatge al municipi i per això projecta la construcció de prop de 2.950 habitatges, dels quals més de la meitat seran protegits. En concret, el POUM preveu 1.552 nous habitatges protegits, xifra a què s'afegeixen altres actuacions existents i que permetrà "elevar el parc d'habitatge assequible fins a assolir una reserva total de 4.132 habitatges destinats a polítiques socials", detalla el Govern regional.
El principal àmbit de desenvolupament residencial serà el Calderí, que concentrarà al voltant de 1.400 habitatges, amb una reserva del 40 % per a habitatge protegit. A més, el pla inclou diversos plans per impulsar la regeneració urbana i la densificació en àrees consolidades a diferents barris de l'urbs.
Un altre dels punts més destacats del nou pla d'ordenació urbanística està destinat a reforçar la funció de Mollet com a pol econòmic del Vallès, amb noves reserves de sòl per a activitat productiva i logística. "Entre els principals desenvolupaments previstos destaquen les actuacions als sectors de Can Prat, Can Prat Sud i La Teneria, que incorporen més de 323.000 m2 de sostre per a activitats econòmiques, als quals s'afegeixen els 42.783 m2 també previstos al Calderí per a aquests usos", detalla la Generalitat.
També posa el focus a modernitzar els polígons existents, captar activitats de valor afegida, millorar les connexions internes i externes de les àrees productives i crear nous espais verds. Concretament, el POUM preveu una estructura verda que connecti els dos grans espais naturals del municipi: Gallecs i el riu Besòs. "Aquesta connexió es reforçarà mitjançant una xarxa d'eixos cívics, carrers verds i itineraris de vianants i bicicletes que cosiran barris, equipaments i parcs", afegeix l'Executiu autonòmic.
Finalment, el pla busca millorar la connectivitat entre barris i fomentar els desplaçaments a peu i amb bicicleta, i reserva terra per a futures infraestructures metropolitanes.
Per Mireia Dionisio Calé, alcaldessa de Mollet del Vallès, l'aprovació definitiva del POUM "és una fita molt important que marcarà el futur de la ciutat durant les properes dècades", ja que aposta per un "model de creixement contingut i sostenible, una ciutat compacta, més habitatge assequible, la protecció dels espais naturals i el reforçament de l'activitat econòmica".
L'oferta residencial a Mollet del Vallès
El municipi barceloní disposa actualment de 270 habitatges en venda disponibles a idealista, amb un preu mitjà de 2.370 euros/m2. Hi ha pisos d'una habitació i menys de 60 m2 per 59.000 euros, mentre que els xalets de més de 200 m2 superen els 600.000 euros.
En el cas del lloguer, l'oferta és testimonial, amb només tres immobles disponibles per llogar a una renda mitjana de 16,82 euros/m2/mes.
