Mollet del Vallès ya tiene luz verde para ampliar su oferta residencial. La Comisión de Territorio de Cataluña aprobó el pasado 30 de julio el nuevo Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) de la localidad barcelonesa, que define el modelo de la ciudad hasta 2040 e incluye el desarrollo de viviendas y suelo para actividad productiva y logística.
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Según la Generalitat, el objetivo es "dar respuesta a las necesidades de una población que podría alcanzar los 58.500 habitantes al año" en una de las localidades más importantes del área metropolitana de Barcelona.
Una de las principales claves del POUM es facilitar el acceso a la vivienda en el municipio y para ello proyecta la construcción de cerca de 2.950 viviendas, de las que más de la mitad serán protegidas. En concreto, el POUM prevé 1.552 nuevas viviendas protegidas, cifra a la que se añaden otras actuaciones existentes y que permitirá "elevar el parque de vivienda asequible hasta alcanzar una reserva total de 4.132 viviendas destinadas a políticas sociales", detalla el Gobierno regional.
El principal ámbito de desarrollo residencial será el Calderí, que concentrará en torno a 1.400 viviendas, con una reserva del 40% para vivienda protegida. Además, el plan incluye diversos planes para impulsar la regeneración urbana y la densificación en áreas consolidadas en distintos barrios de la urbe.
Otro de los puntos más destacados del nuevo plan de ordenación urbanística es destinado a reforzar la función de Mollet como polo económico del Vallès, con nuevas reservas de suelo para actividad productiva y logística. "Entre los principales desarrollos previstos destacan las actuaciones en los sectores de Can Prat, Can Prat Sud y La Teneria, que incorporan más de 323.000 m2 de techo para actividades económicas, a los que se añaden los 42.783 m2 también previstos en el Calderí para estos usos", detalla la Generalitat.
También pone el foco en modernizar los polígonos existentes, captar actividades de valor añadida, mejorar las conexiones internas y externas de las áreas productivas y crear nuevos espacios verdes. En concreto, el POUM contempla una estructura verde que conecta los dos grandes espacios naturales del municipio: Gallecs y el río Besòs. "Esta conexión se reforzará mediante una red de ejes cívicos, calles verdes e itinerarios peatonales y bicicletas que coserán barrios, equipamientos y parques", añade el Ejecutivo autonómico.
Por último, el plan busca mejorar la conectividad entre barrios y fomentar los desplazamientos a pie y en bicicleta, y reserva suelo para futuras infraestructuras metropolitanas.
Para Mireia Dionisio Calé, alcaldesa de Mollet del Vallés, la aprobación definitiva del POUM "es un hito muy importante que marcará el futuro de la ciudad durante las próximas décadas", ya que apuesta por un "modelo de crecimiento contenido y sostenible, una ciudad compacta, más vivienda asequible, la protección de los espacios naturales y el refuerzo de la actividad económica".
La oferta residencial en Mollet del Vallès
El municipio barcelonés dispone actualmente de 270 viviendas en venta disponibles en idealista, con un precio medio de 2.370 euros/m2. Hay pisos de una habitación y menos de 60 m2 por 59.000 euros, mientras que los chalets de más de 200 m2 superan los 600.000 euros.
En el caso del alquiler, la oferta es testimonial, con apenas tres inmuebles disponibles para arrendar a una renta media de 16,82 euros/m2/mes.
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