Barcelona

Una herencia, dos viviendas y más de una década de conflicto. La Audiencia Provincial de Barcelona ha puesto orden en un caso que ilustra uno de los errores más habituales en materia sucesoria: confundir nuda propiedad con usufructo. Según la sentencia, la heredera universal y usufructuaria de los inmuebles fue privada de su derecho a explotarlos como consecuencia de una ejecución judicial que excedió lo previsto en el testamento y reconoce su derecho a recuperar las rentas generadas durante años. La clave para el tribunal no está en quién ostentaba la titularidad de los pisos, sino en quién tenía derecho a usarlos y a cobrar los alquileres.

El precio de la vivienda en Barcelona continúa su escalada y alcanza los 5.221 euros/m² en abril de 2026, según los últimos datos de idealista.

Las ciudades del área metropolitana de los dos mayores mercados inmobiliarios de España lideran, un trimestre más, la demanda para alquilar vivienda. Según un estudio de idealista, Terrassa, Leganés, Hospitalet de Llobregat, Getafe, Alcorcón y Badalona son los municipios con mayor demanda relativa para encontrar un piso de arrendamiento frente a la oferta existente en cada población entre enero y marzo. Junto a ellos se sitúan los también madrileños Móstoles y Alcalá de Henares, Reus (Tarragona) y Guadalajara, que es la única capital de provincia dentro de los 10 primeros puestos del ranking.

Mayo es, posiblemente, uno de los mejores meses para vivir Barcelona. La ciudad ya huele a verano, las terrazas están llenas, los días se alargan y la agenda cultural se dispara con festivales, conciertos y celebraciones populares.

El fondo portugués CA Patrimonio Crescente, gestionado por Square Asset Management (Square AM), la mayor gestora independiente de fondos de inversión inmobiliaria de Portugal, ha cerrado la compra de uno de los edficios que forman parte del parque empresarial World Trade Center Almeda Park en Cornellà de Llobregat, en el área metropolitana de Barcelona, al banco UBS. El inmueble suma 15.000 m2 de superficie en cinco plantas y está completamente alquilado, con Cofidis como principal inquilino.

Nou Barris creció en los años 50 y 60 para alojar a los miles de trabajadores que llegaban a Barcelona desde otras regiones de España. Actualmente, y a pesar de que el precio medio de la vivienda en venta en este distrito ha crecido a doble dígito en el último año, continúa siendo uno de los más asquibles de la ciudad. Según idealista, el precio se encuentra en 3.007 euros/m2, muy por debajo del promedio de la capital catalana (5.176 euros/m2) y de zonas como Sarrià-Sant Gervasi, donde el m2 supera los 7.000 euros.

Idealista ha lanzado nuevos datos sobre el cuarto trimestre de 2025 en el alquiler exprés.

El grupo Gloval ha publicado el Barómetro del Mercado Residencial correspondiente al cuarto trimestre de 2025 que analiza la evolución del valor de la vivienda en las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona.

El mercado inmobiliario de lujo en el Maresme catalán suma una nueva joya: un castillo construido en el siglo XVII, ubicado en Sant Vicenç de Montalt (Barcelona) y que está anunciado en idealista por 8,5 millones de euros. Con más de 4.300 m2 construidos y enclavado en una parcela de 20.000 m2, este castillo, compuesto por una imponente torre con almenas y tres edificios principales, destaca por su paisaje, donde dominan tanto el mar como la montaña. Además, cuenta con dos detalles que sobresalen por encima del resto: un helipuerto y una capilla privada.

El precio de la vivienda en Barcelona se sitúa en 5.176 euros/m² en marzo de 2026, según los últimos datos de idealista. Esto supone una subida del 0,6% mensual y también del 0,6% en el último trimestre, mientras que en términos interanuales el incremento alcanza el 7,7%.

Con un precio medio de 5.144 €/m2 para las casas en venta y un 23,4 €/m2 para los inmuebles en alquiler, acceder a una vivienda en Barcelona es imposible para muchas personas. Sin embargo, existen algunas zonas en las que los precios son más bajos y que pueden ofrecer una oportunidad. En este artículo te mostramos los barrios más baratos para vivir de Barcelona. Según el último informe de precios de idealista, el barrio con las casas más baratas en venta de la ciudad de Barcelona es Ciutat Meridiana - Torre Baró - Vallbona, con un precio medio de 1.742 €/m2.

El tope de los precios de los alquileres ya llevan dos años en vigor en Barcelona y otras grandes ciudades de Cataluña. Una medida que, según los expertos, no solo no soluciona los problemas actuales de acceso a la vivienda, sino que está provocando que el proceso de selección de inquilinos sea cada vez más severo y excluyente, lo que está perjudicando a los colectivos que más necesitan ayuda, como jóvenes o familias con rentas medias-bajas. Además, alertan de que el fin de los pisos turísticos en la capital catalana no aumentará la oferta de viviendas de arrendamiento, ya que la mayoría saldrán a la venta.

Abril es uno de los meses más interesantes para disfrutar de Barcelona. La ciudad deja atrás el invierno, las terrazas vuelven a llenarse y la agenda cultural se dispara con Sant Jordi, así como festivales, conciertos y otras tradiciones.

El ‘prime’ comercial de Barcelona suma un nuevo inquilino. Pepco desembarca en pleno corazón de la ciudad con la apertura de su primera tienda en el centro, ubicada en el número 48 de la calle Pelai, uno de los ejes más transitados y dinámicos del retail barcelonés, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El local, con cerca de 800 m2 de superficie, ocupará uno de los espacios más codiciados de esta arteria comercial, en un momento marcado por la intensa rotación de operadores y el renovado interés de las cadenas internacionales por posicionarse en las mejores ubicaciones de la ciudad.

El mercado del alquiler en Barcelona ya no funciona como un sistema equilibrado, sino como una estructura fragmentada en la que cada vez es más difícil encontrar vivienda “normal”. Según el informe de mercado 2025 de Amat Immobiliaris, el último año ha consolidado una tendencia que venía gestándose desde hace tiempo: la polarización de la oferta. Por un lado, aumentan los pisos de gran tamaño, asociados a rentas altas; por otro, proliferan viviendas pequeñas. En medio, el producto más demandado, el piso de tamaño medio, prácticamente desaparece.

Vistas panorámicas, metros cuadrados que parecen no tener fin y un precio al alcance de muy pocos bolsillos. El ático más caro en venta en Barcelona está disponible por 7 millones de euros y se ubica en una de las zonas más exclusivas de la capital catalana: Pedralbes, donde el precio medio de las casas alcanza los 8.761 euros el m2. Cuenta con dos terrazas de gran tamaño y en la superior se localiza la joya de la corona de la propiedad: la piscina.

Ark Data Centres ha adquirido por más de 600 millones de euros un suelo industrial de 30.000 metros cuadrados en La Maquinista de Barcelona para el desarrollo de un nuevo centro de datos urbano con una capacidad prevista de hasta 45 MW IT.La operación ha contado con el asesoramiento de Cushman &

En plena crisis de acceso a la vivienda y con el parque público todavía lejos de cubrir la demanda, el Ayuntamiento de Barcelona vuelve a mirar hacia los propietarios privados. Esta vez, con una propuesta clara: ayudas de hasta 30.000 euros para rehabilitar pisos… a cambio de incorporarlos a la bolsa de alquiler público. El consistorio ha lanzado una nueva convocatoria de subvenciones dirigida a propietarios de viviendas vacías o en mal estado que estén dispuestos a rehabilitarlas y destinarlas posteriormente al alquiler asequible. El objetivo es doble: mejorar el estado del parque residencial y, al mismo tiempo, incrementar la oferta de vivienda a precios por debajo de mercado.

El Banco de España ha estimado un déficit acumulado de alrededor de 700.000 viviendas necesarias para equilibrar la oferta con la demanda existente en el mercado español, una brecha que se ha ido agrandando por el ritmo insuficiente de construcción en los últimos ejercicios.

En solares abandonados, junto a vías ferroviarias o bajo puentes de la ciudad, todavía hay personas que sobreviven en Barcelona en viviendas improvisadas hechas con tablones, plásticos y chapas. Lejos de la imagen de una gran capital europea, según datos del Ayuntamiento de Barcelona, cerca de 300 personas malviven hoy en barracas repartidas por distintos puntos de la ciudad, formando pequeños asentamientos precarios que recuerdan que el fenómeno del barraquismo, que marcó la historia urbana de Barcelona durante décadas, no ha desaparecido del todo.

El último informe de idealista concluye que durante febrero el precio del alquiler en España sube un 7,8% y se establece en 15 euros/m2. Si bien todas las capitales españolas analizadas tienen precios superiores con respecto a febrero del año pasado, la única excepción es Barcelona, con un ligero descenso del -1,2%. A pesar de ello, continúa siendo la capital con los alquileres más caros, con un precio de 23,4 euros/m2. Miguel Ángel Gómez Huecas, presidente de FADEI, la patronal inmobiliaria española, destaca que la ligera bajada debe interpretarse con prudencia. “En el mercado del alquiler los movimientos mensuales suelen responder más a ajustes estadísticos que a un cambio estructural”. Y Barcelona lleva años con una fuerte presión de demanda y con una oferta cada vez más reducida.

Entre árboles, zarzas y escalinatas de piedra devoradas por el musgo se esconde uno de los escenarios más fascinantes y misteriosos de la historia de Barcelona. En plena sierra de Collserola, a pocos minutos del Tibidabo, las ruinas del antiguo Gran Casino de la Rabassada han salido a la venta por 1,7 millones de euros. Hoy el lugar parece un palacio fantasma abandonado en mitad del bosque, pero hace más de un siglo fue el epicentro del lujo, el juego y las noches interminables de la burguesía barcelonesa.

Shein, el retailer global de moda y estilo de vida, ha inaugurado este jueves oficialmente su nuevo 'hub' en la calle Entença de Barcelona, "reforzando su presencia en España e incorporando la ciudad a su red internacional de más de 40 oficinas", informa la compañía en un comunicado. Con esta apertura, la compañía "refuerza su enfoque local-global, integrando talento de la ciudad condal en una estructura coordinada a nivel internacional y estrechando su relación con socios estratégicos e instituciones del sector", explican.

Encontrar una vivienda asequible cerca de Barcelona se ha convertido en todo un reto. Los precios del alquiler y de compra no han dejado de subir en los últimos años, empujando a muchas personas a buscar alternativas fuera de la capital.

Piera, un acogedor municipio de la comarca barcelonesa de l’Anoia, es un lugar que ofrece entorno natural, precios más accesibles que en el área metropolitana y una vida cotidiana cómoda para familias y quienes buscan espacio y calma.