Barcelona

La presión de la demanda de alquiler ha expulsado a los ciudadanos de la capital catalana hacia su área metropolitana. Las poblaciones como Terrassa, Hospitalet de Llobregat y Sabadell encabezan la clasificación trimestral de la demanda en el mercado de alquiler durante el segundo trimestre, según un informe de idealista. Eva López, CEO de Fincas Eva, analiza que estos datos confirman una tendencia estructural: la presión de la demanda de alquiler ha expulsado a los ciudadanos de la capital hacia su área metropolitana.

La tasa de esfuerzo para la adquisición de vivienda se situó en el 25% durante el primer trimestre.

El último barómetro Work from Anywhere de International Workplace Group (IWG) analiza qué ciudades reúnen mejores condiciones para combinar empleo en remoto con una estancia vacacional o una escapada en 2026. En ese listado global aparece una ciudad española en el podio: Barcelona que ocupa la tercera posición mundial y que destaca por su conectividad internacional, su red de transporte, las posibilidades de alojamiento y la disponibilidad de oficinas flexibles. La mejor ciudad del mundo para teletrabajar es Bangkok, seguida de Tokio.

La Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado quintuplicar el presupuesto de las ayudas a las comunidades de propietarios que prohíban los pisos turísticos tras el "éxito" inicial de la medida, ya que las solicitudes superaron en un 30% las previsiones que manejaba el consistorio. La partida destinada a este fin pasa de 56.000 a 256.000 euros, con un máximo de 2.500 euros por comunidad, mientras que el plazo para pedir las subvenciones se extiende hasta el próximo 31 de diciembre.

Mollet del Vallès ya tiene luz verde para ampliar su oferta residencial. La Comisión de Territorio de Cataluña aprobó el pasado 30 de julio el nuevo Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) de la localidad barcelonesa, que define el modelo de la ciudad hasta 2040 e incluye el desarrollo de hasta 2.950 viviendas, de las que más de la mitad serán protegidas. También busca reforzar la función del municipio como polo económico del Vallès, con nuevas reservas de suelo para actividad productiva y logística, crear nuevos espacios verdes y mejorar la conectividad entre los barrios.

El mercado de La Boqueria tiene ya luz verde para su transformación. El consejo rector del Institut Municipal de Mercats de Barcelona (IMMB) ha aprobado definitivamente el proyecto de remodelación integral tras concluir el periodo de información pública (del 13 de junio al 27 de julio) sin recibir ni una sola alegación, aportación ni propuesta en contra. La reforma, que cuenta con el respaldo del 90% de los comerciantes, prevé una inversión mínima de 12 millones de euros.

El precio de la vivienda en Barcelona continúa su escalada y vuelve a marcar un máximo histórico. En julio de 2026, el metro cuadrado se sitúa en 5.449 euros, tras aumentar un 0,1% respecto a junio, un 1,5% en el último trimestre y un 6,8% en comparación con julio de 2025, según los últimos datos de idealista. Con este nuevo registro, Barcelona consolida su posición entre los mercados inmobiliarios más caros de España y supera ampliamente su anterior récord, alcanzado este mismo mes.

Barcelona cuenta con zonas consolidadas y otras que se expanden. Con los años, hay barrios que se posiciona como nuevos centros de inversión. Y cambios, como los que llevan hacia el alquiler residencial de larga duración, que antes no era tan cotidiano. Antes de invertir en vivienda, hay que señalar diversos factores. Rebeca Pérez, CEO & Founder de Inviertis, tiene claro que no se puede analizar un piso sin analizar antes el contexto. En este sentido, analiza que el BCE subió tipos en junio hasta el 2,40% por el repunte inflacionista, el euríbor está corrigiendo, pero sigue por encima del 2,7%.

Minor Hotels ha anunciado la incorporación de dos nuevos establecimientos a su portfolio europeo en Barcelona y Budapest, que pasarán a ser gestionados por la compañía a partir de enero de 2027 bajo contratos de gestión con el grupo inversor Salomon Hospitality, propietario de ambos inmuebles, según ha informado la empresa en un comunicado. En la capital catalana, el nuevo establecimiento se ubicará en la Avenida Paralelo, cerca de Plaza España y Fira Barcelona. Dispondrá de 70 habitaciones, gimnasio, espacios de restauración con terraza, lobby bar y salas de reuniones.

Según el Barómetro del Mercado Residencial de Capitales de Provincia de grupo Gloval, en el primer trimestre de 2026, el valor unitario medio de la vivienda se sitúa en 2.262 €/m2, lo que supone un incremento anual medio del 13,26%. San Sebastián se posiciona como la capital más cara de España, con un valor medio de 5.628 €/m2; Le siguen Madrid, con 5.381 €/m2; Barcelona, con 4.676 €/m2; Palma, con 4.226 €/m2; Bilbao, con 3.598 €/m2; y Málaga, con 3.524 €/m2. Según el informe, las compras siguen activas durante el verano en la capital catalana, "aunque se ralentizan", según los expertos.

Tras su gol en la final del Mundial, Ferran Torres es ahora mismo una de las figuras más comentadas del fútbol español, también por la atención que despierta fuera del campo.

El mercado inmobiliario de Barcelona sigue evolucionando y en mayo el precio medio de la vivienda usada se situó en 5.243 euros/m2. Ahora bien, cada vez hay más anuncios en idealista de compraventa con bajadas de precios en la Ciudad Condal. La cifra supone una subida interanual del 7,1% respecto a mayo de 2025. ¿Es el inicio de una reducción general de precios? los expertos no lo creen, pero dan matices sobre ello. Desde Alfa Inmobiliaria señalan que los precios no bajan más porque el mercado inmobiliario sigue muy condicionado por el desequilibrio entre oferta y demanda.

El volumen de anunciantes de viviendas en venta que rebajaron sus expectativas subió en el primer trimestre del año comparado con el mismo periodo que el pasado año, según idealista [empresa editora de este boletín]. Barcelona y Teruel son las dos capitales donde el porcentaje de anuncios que registraron bajadas de precio es mayor, ya que comparten una tasa del 21% de los anuncios. Desde Keller Williams señalan que "ya no vale cualquier producto a cualquier precio. El comprador analiza más, compara más y penaliza especialmente las viviendas con precios de salida mal valorados".

Una de las zonas donde más se han disparado los precios de las viviendas en Cataluña son las cercanas a la gran ciudad, Barcelona. El área metropolitana toma pulso y Castelldefels es hoy una de las poblaciones más demandadas y caras para vivir. Aquí predomina la vivienda unifamiliar y los espacios amplios, por lo que se eleva el precio medio por operación inmobiliaria, por encima de los pisos más compactos de la capital catalana. Su mercado residencial convencional, dependiendo de la zona, puede elevarse a precios de entre los 4.000 y los 5.000 euros/m2.

La concesión de licencias urbanísticas es uno de los principales cuellos de botella para la promoción inmobiliaria en Barcelona. Con el objetivo de agilizar estos procedimientos, el Ayuntamiento de Barcelona y la Generalitat de Cataluña han puesto en marcha una prueba piloto que utilizará la metodología BIM (Building Information Modeling) y la inteligencia artificial para automatizar parte de la revisión técnica de los proyectos y reducir significativamente los tiempos de tramitación. La iniciativa permitirá sustituir buena parte de la documentación tradicional en PDF por un modelo digital tridimensional que integra toda la información técnica del edificio.

Encontrar aparcamiento en grandes ciudades como Barcelona puede convertirse en un quebradero de cabeza.

El Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado definitivamente el proyecto de reparcelación del ámbito Prim, un trámite urbanístico que permitirá poner en marcha uno de los mayores desarrollos residenciales de la ciudad junto a la futura estación intermodal de La Sagrera. La actuación contempla la construcción de 3.359 viviendas, de las que 2.041 serán de titularidad pública. En concreto, el desarrollo prevé la construcción de 1.637 viviendas protegidas de promoción municipal, a las que se sumarán otras 200 viviendas dotacionales destinadas principalmente a jóvenes y personas mayores. Estos inmuebles se adjudicarán a través del Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial de Barcelona.

Si vas al litoral barcelonés, encontrarás playas urbanas con todos los servicios, pero también rincones más tranquilos rodeados de naturaleza.

Pedro González López, mucho más conocido como Pedri, es uno de los futbolistas más talentosos del Barcelona y de la selección española. Su pronta irrupción en el mundo de este deporte le convirtió rápidamente en uno de los mejores jugadores del panorama nacional español.

El precio de la vivienda en Barcelona continúa su escalada. En junio de 2026, el metro cuadrado alcanza los 5.269 euros, un 0,5% más que en mayo, un 1,8% por encima del dato de hace tres meses y un 7,1% más que en junio de 2025, según el último informe de idealista.

Extendam Capital Partners ha anunciado la adquisición de una cartera de tres hoteles de cuatro estrellas en Madrid -Crowne Plaza Madrid Centre Retiro y el Voco Madrid Retiro- y Barcelona -Hotel Indigo Barcelona Plaza España-, todos ellos pertenecientes a IHG Hotels & Resorts y que suman un total de 543 habitaciones.

El Ajuntament de Barcelona ha completado la compra de dos fincas en Vallcarca por seis millones de euros para impulsar una nueva promoción de 35 viviendas públicas de alquiler asequible. La operación, anunciada por el consistorio la semana pasada, permitirá desbloquear una nueva actuación residencial en uno de los barrios inmersos en plena transformación urbanística de la capital catalana. Más allá del anuncio institucional, la operación deja una cifra que pone en perspectiva el coste de ampliar el parque público en Barcelona: solo la adquisición del suelo equivale a más de 171.000 euros por cada futura vivienda, y eso sin contar todavía los costes de urbanización, redacción del proyecto, licencias, construcción o financiación.

En vísperas de su 19º cumpleaños, ya se puede decir que Lamine Yamal es una de las grandes figuras del fútbol mundial.

Barcelona ya se prepara para ser el punto de partida del Tour de Francia 2026. La ciudad acoge la Grand Départ de la 113ª edición de la ronda gala con una contrarreloj por equipos y la llegada de la segunda etapa, además de la presentación oficial de los equipos.

Barcelona acoge la salida oficial del Tour de Francia 2026 y durante varios días la ciudad se transformará en un gran circuito ciclista.