Barcelona

El mercado inmobiliario de Barcelona sigue evolucionando y en mayo el precio medio de la vivienda usada se situó en 5.243 euros/m2. Ahora bien, cada vez hay más anuncios en idealista de compraventa con bajadas de precios en la Ciudad Condal. La cifra supone una subida interanual del 7,1% respecto a mayo de 2025. ¿Es el inicio de una reducción general de precios? los expertos no lo creen, pero dan matices sobre ello. Desde Alfa Inmobiliaria señalan que los precios no bajan más porque el mercado inmobiliario sigue muy condicionado por el desequilibrio entre oferta y demanda.

El volumen de anunciantes de viviendas en venta que rebajaron sus expectativas subió en el primer trimestre del año comparado con el mismo periodo que el pasado año, según idealista [empresa editora de este boletín]. Barcelona y Teruel son las dos capitales donde el porcentaje de anuncios que registraron bajadas de precio es mayor, ya que comparten una tasa del 21% de los anuncios. Desde Keller Williams señalan que "ya no vale cualquier producto a cualquier precio. El comprador analiza más, compara más y penaliza especialmente las viviendas con precios de salida mal valorados".

La concesión de licencias urbanísticas es uno de los principales cuellos de botella para la promoción inmobiliaria en Barcelona. Con el objetivo de agilizar estos procedimientos, el Ayuntamiento de Barcelona y la Generalitat de Cataluña han puesto en marcha una prueba piloto que utilizará la metodología BIM (Building Information Modeling) y la inteligencia artificial para automatizar parte de la revisión técnica de los proyectos y reducir significativamente los tiempos de tramitación. La iniciativa permitirá sustituir buena parte de la documentación tradicional en PDF por un modelo digital tridimensional que integra toda la información técnica del edificio.

Encontrar aparcamiento en grandes ciudades como Barcelona puede convertirse en un quebradero de cabeza.

El Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado definitivamente el proyecto de reparcelación del ámbito Prim, un trámite urbanístico que permitirá poner en marcha uno de los mayores desarrollos residenciales de la ciudad junto a la futura estación intermodal de La Sagrera. La actuación contempla la construcción de 3.359 viviendas, de las que 2.041 serán de titularidad pública. En concreto, el desarrollo prevé la construcción de 1.637 viviendas protegidas de promoción municipal, a las que se sumarán otras 200 viviendas dotacionales destinadas principalmente a jóvenes y personas mayores. Estos inmuebles se adjudicarán a través del Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial de Barcelona.

Si vas al litoral barcelonés, encontrarás playas urbanas con todos los servicios, pero también rincones más tranquilos rodeados de naturaleza.

El precio de la vivienda en Barcelona continúa su escalada. En junio de 2026, el metro cuadrado alcanza los 5.269 euros, un 0,5% más que en mayo, un 1,8% por encima del dato de hace tres meses y un 7,1% más que en junio de 2025, según el último informe de idealista.

Extendam Capital Partners ha anunciado la adquisición de una cartera de tres hoteles de cuatro estrellas en Madrid -Crowne Plaza Madrid Centre Retiro y el Voco Madrid Retiro- y Barcelona -Hotel Indigo Barcelona Plaza España-, todos ellos pertenecientes a IHG Hotels & Resorts y que suman un total de 543 habitaciones.

El Ajuntament de Barcelona ha completado la compra de dos fincas en Vallcarca por seis millones de euros para impulsar una nueva promoción de 35 viviendas públicas de alquiler asequible. La operación, anunciada por el consistorio la semana pasada, permitirá desbloquear una nueva actuación residencial en uno de los barrios inmersos en plena transformación urbanística de la capital catalana. Más allá del anuncio institucional, la operación deja una cifra que pone en perspectiva el coste de ampliar el parque público en Barcelona: solo la adquisición del suelo equivale a más de 171.000 euros por cada futura vivienda, y eso sin contar todavía los costes de urbanización, redacción del proyecto, licencias, construcción o financiación.

En vísperas de su 19º cumpleaños, ya se puede decir que Lamine Yamal es una de las grandes figuras del fútbol mundial.

Barcelona ya se prepara para ser el punto de partida del Tour de Francia 2026. La ciudad acoge la Grand Départ de la 113ª edición de la ronda gala con una contrarreloj por equipos y la llegada de la segunda etapa, además de la presentación oficial de los equipos.

Barcelona acoge la salida oficial del Tour de Francia 2026 y durante varios días la ciudad se transformará en un gran circuito ciclista.

Julio es uno de los meses con más actividad en Barcelona. Con el verano ya en pleno apogeo, la ciudad multiplica su oferta cultural con propuestas para todos los públicos.

Dani Olmo es una figura destacada del fútbol español. Fue una pieza clave en la consecución de la Eurocopa 2024 por parte de la selección española, con la que hoy busca alzar el Mundial de 2026 en Estados Unidos, Canadá y México.

Durante los últimos años, el alquiler en Barcelona y alrededor ha ido subiendo de forma progresiva. Ahora bien, su precio ha descendido un -6,1% en mayo respecto al mismo periodo que el pasado año, según idealista. Los expertos creen que es posible que pueda volver a subir, pero de distinta manera. Antonio Pérez de la Torre, director general de Alfa Inmobiliaria, opina que, a medio plazo, sí, pero no en la misma dinámica explosiva que se vio en años posteriores y el anterior ciclo: 2023-2025.

Hay marcas que no solo venden productos: venden culto, historia y deseo. Y luego está Leica. La legendaria firma alemana de cámaras fotográficas, convertida desde hace décadas en objeto de veneración para fotógrafos, coleccionistas y amantes del diseño, ha decidido poner el foco en Barcelona con la apertura de su primera ‘flagship store’ en el centro de la ciudad, tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la operación. La compañía aterrizará en el número 253 de la calle Provença, en pleno Eixample barcelonés, donde ocupará un local de unos 250 m2 que hasta ahora albergaba la firma de calzado Sebago.

Hay locales que, por ubicación, deberían alquilarse solos. Y luego está este. En plena Plaça Catalunya, en el auténtico kilómetro cero comercial de Barcelona, un espacio de más de 750 m2 llevaba años convertido en una anomalía urbana: enorme escaparate, visibilidad total y, aun así, persianas bajadas. Ese “local maldito”, como algunos operadores del sector habían empezado a llamarlo, vuelve ahora a la vida de la mano de Movistar, tal y como han explicado fuentes del sector a idealista/news. La marca de telecomunicaciones ha decidido instalar allí una nueva ‘flagship store’, ocupando el espacio que durante años albergó la tienda insignia de Huawei.

La histórica sastrería Aramis, fundada en 1969 en el número 103 de la Rambla Catalunya por Mario Framis De La Valette, ha bajado finalmente la persiana. Más de medio siglo de elegancia clásica, trajes a medida y clientela fiel llega a su fin por una combinación de factores que se ha vuelto tristemente familiar en el comercio histórico barcelonés: el encarecimiento del alquiler, la edad avanzada del propietario y la falta de relevo generacional. Según fuentes del sector, el local se someterá a una remodelación y una posible ampliación.

En el primer trimestre del año aquellas poblaciones más buscadas para alquilar una vivienda han sido Terrassa, Leganés, Hospitalet de Llobregat, Getafe, Alcorcón y Badalona, seguidos por Móstoles y Alcalá de Henares, Reus (Tarragona) y Guadalajara, que es la única capital de provincia en los 10 primeros puestos del ranking, según datos de idealista. 14 de las 20 ciudades con más demanda para alquilar en el arranque de año se encuentran en la periferia de Barcelona y Madrid. Carles Ribes, CEO y cofundador de The Barrio, señala que, mientras siga existiendo un desequilibrio tan fuerte entre oferta y demanda en Barcelona ciudad, “la presión continuará desplazándose hacia la periferia”.

España se sitúa como el segundo mercado europeo con mayor interés inversor en residencial, solo por detrás de Alemania, por lo que el sector residencial se consolida como el principal segmento de inversión inmobiliaria, respaldado por el crecimiento económico, la estabilización de la inflación y la mejora del empleo, según Cushman & Wakefield. Y Barcelona se mantiene como uno de los destinos "target" del living institucional en España, pero “su perfil inversor ha cambiado de forma significativa. La regulación del alquiler ha frenado prácticamente toda la nueva promoción de 'build to rent' en la ciudad, redirigiendo el capital hacia otras estrategias: inversores que compran edificios estabilizados en alquiler para venderlos piso a piso.

La Audiencia Provincial de Barcelona vuelve a pronunciarse sobre una cuestión muy habitual: qué ocurre cuando un contrato de alquiler social finaliza y el inquilino permanece en la vivienda. En una sentencia de junio de 2025, el tribunal analiza un supuesto en el que la arrendataria seguía ocupando el inmueble alegando la existencia de un acuerdo verbal y su derecho a un nuevo alquiler de estas características. El envió de un burofax comunicando la negativa a renovar el contrato fue clave para no prorrogar el alquiler.

Barcelona lo tiene todo preparado para recibir al papa León XIV en una de las visitas más relevantes de los últimos años.

La visita de León XIV a Barcelona ya está completamente perfilada. La ciudad ultima los detalles de seguridad y organización para recibir al pontífice en el marco de su viaje a España.

El mercado inmobiliario de Barcelona sigue acelerando. En mayo de 2026, el precio medio de la vivienda usada se situó en 5.243 euros por metro cuadrado, según los últimos datos de idealista.

Barcelona ya se prepara para una de las visitas más multitudinarias de los últimos años. La llegada del papa León obligará a desplegar un amplio dispositivo que afectará a varios puntos clave de la ciudad.