El gegant de la poma es converteix en un imant per al retail al centre de Barcelona. Des de l'entrada d'Apple a Plaça Catalunya el 2012, els preus dels locals comercials en aquesta ubicació s'han disparat un 120%, segons la consultora immobiliària Cushman & Wakefield i el seu informe Marketshot Plaça Catalunya.
En el seu moment, Plaça Catalunya va arribar a ser el gran centre financer de Barcelona. Després que s’enderroqués l'Hotel Colón, es va aixecar al mateix solar el Banc Espanyol de Crèdit, fins que la plaça va arribar a acollir set edificis bancaris, entre els quals destacaven el Banc Central, el Banc d'Espanya, el Banc de Bilbao, el Banc de Biscaia i la Banca Arnús.
Uns quants anys més tard, l’any 2012, l'arribada d'Apple va accelerar la tendència de creixement i transformació de la plaça. Després d'un parèntesi en el qual es concebia com un entorn no consolidat i després de molts intents de transformar la plaça, l'aterratge del gegant californià va donar pas a altres operadors com Urban Outfitters, Desigual, Zara, MediaMarkt i altres operadors que encara no han obert les portes, com Primark o Huawei, les entrades dels quals al centre de la capital catalana van ser avançades per idealista/news.
Aquesta metamorfosi absoluta s'ha traduït en el descens de la disponibilitat i l'augment de les rendes, que en alguns casos arriba a nivells de la renda prime del Passeig de Gràcia (275 €/m2/mes).
L'informe assenyala, a més, la poca disponibilitat de la zona. “És limitat no només per la quantitat de locals, sinó també per la seva morfologia” afegeix Travers. El 64% dels locals disposen de més de 5.000 metres quadrats i això converteix la zona en una de les poques ubicacions de la ciutat on els operadors poden trobar espais de gran mida.