El fons nord-americà KKR plega veles al sector hoteler i treu a la venda cinc establiments ubicats a les Balears. Es tracta d'uns hotels que va comprar fa cinc anys i que ara posa al mercat per fer rotacions de cartera i obtenir plusvàlues.
El fons va comprar els immobles a Dunas Capital el 2017 per uns 100 milions d'euros i posteriorment els ha remodelat. És per això que el preu de partida que demana als potencials compradors arriba als 140 milions d'euros, com avança el diari Cinco Días.
Els actius estan situats a Mallorca i Eivissa i sumen més de 1.100 habitacions en total. En concret, es tracta de l’Hotel Hawaii Mallorca & Suites, l’hotel Palmanova Bay, l’Intertur Hotel Hawaii Eivissa, l’hotel Miami Eivissa i els Apartaments Miami Eivissa.
Les consultores JLL i Eastdeales són les encarregades de comercialitzar aquests hotels i ja estarien rebent l'interès d'inversors que aposten per la reactivació del sector turístic, passat el pitjor de la crisi sanitària.
De fet, la gestora MVGM estima que l'ocupació hotelera ha augmentat un 290 % el primer trimestre de l'exercici actual respecte al mateix període del 2021, mentre que la tarifa mitjana diària (ADR) ha augmentat prop d'un 25 % interanual i els ingressos per habitació disponible (RevPar) han crescut un 161 % més.
Aprofitant el moment actual i les bones previsions turístiques, també ha sortit al mercat l'Hotel Miguel Ángel de Madrid, un cinc estrelles a les mans de l'empresari britànic-iraquià Nadhmi Auchi, que podria traspassar l'actiu a Bain Capital i Stoneweg per uns 200 milions d'euros.
Els hotels que ha posat a la venda KKR estan operats des de fa quatre anys per la marca Alua, que disposa actualment de 40 establiments, repartits entre Balears, Canàries, Marbella, Almeria, La Manga i Grècia.
Aquesta no és la primera operació de desinversió que duu a terme el fons nord-americà els últims mesos, ja que la tardor passada va vendre una cartera logística per més de 100 milions d'euros. També ha traspassat l'asseguradora Allianz la socimi Elix, especialitzada en habitatge de lloguer. Tot i això, recentment també ha realitzat compres d'actius logístics a Madrid i Barcelona.
Article vist a
KKR prueba la recuperación turística con la venta de cinco hoteles en Baleares (Cinco Días)
Què veure al Pallars Jussà: pobles bonics i què fer amb nens
El Pallars Jussà és una de les comarques més sorprenents i autèntiques del Pirineu català, un indret on la natura salvatge i els pobles ofereixen una escapada inoblidable. Si et preguntes què veure al Pallars Jussà, prepara’t per descobrir un territori ric en paisatges, patrimoni històric i una gran varietat d’activitats pensades tant per a tots els públics.
Quin és el poble més petit de Catalunya? Per extensió i població
Al llarg i ample del territori català, més enllà de les principals ciutats, trobem localitats molt singulars. Algunes ocupen una petita superfície, mentre que altres són municipis amb molt poca població. T'has preguntat mai quin és el poble més petit de Catalunya? Descobreix quins municipis ostenten aquest rècord tant en extensió com per població.
Què veure a Osona: pobles bonics, amb nens i què no et pots perdre
Osona, situada al cor de Catalunya, és una comarca que sorprèn per la seva riquesa paisatgística, el seu patrimoni històric i una oferta cultural vibrant. Des de pobles amb encant com Rupit o Tavertet fins a espais naturals emblemàtics com el Pantà de Sau, Osona és una destinació ideal per a amants de la natura, de la història i del bon menjar. Si vols descobrir què veure a Osona, aquí tens una guia imprescindible per aprofitar al màxim la teva visita.
Què veure a la Noguera: què fer, pobles bonics i amb nens
La Noguera, situada a les Terres de Lleida, és una comarca plena de contrastos naturals, històrics i culturals que captiven qualsevol visitant. Coneguda per la seva extensió —és la comarca més gran de Catalunya—, ofereix una varietat de paisatges que van des de muntanyes fins a planes fèrtils, passant per rius, embassaments i pobles amb encant. Si et preguntes què veure a la Noguera, aquí trobaràs una guia imprescindible per descobrir-la.
Aquest és el poble més barat de Castelló per comprar una casa
La província de Castelló, coneguda per la diversitat paisatgística i la qualitat de vida, acull municipis on el preu de l'habitatge sorprèn per la seva accessibilitat. I la tendència a buscar alternatives fora de les grans ciutats ha fet que cada cop més persones s'interessin per localitats amb encant. Descobreix quin és el poble més barat de Castelló per comprar un habitatge.
Quin és el poble més alt de Catalunya? Se situa a més de 1.500 metres
Catalunya, coneguda per la seva cultura i els seus paisatges, és també llar de pobles pintorescos que s'alcen sobre les muntanyes, desafiant l'altitud i el pas del temps. Enclavats entre valls i cims dels Pirineus, aquests municipis conserven tradicions ancestrals, arquitectura de pedra i unes vistes úniques. Et convidem a descobrir quin és el poble més alt de Catalunya, un autèntic refugi on la natura i la història conviuen.
Què veure al Montsià: pobles més bonics i com arribar-hi
El Montsià és una comarca situada a l’extrem sud de Catalunya, a les Terres de l’Ebre, que sorprèn per la seva gran varietat de paisatges, la riquesa natural i la seva profunda identitat cultural. Aquesta zona, encara poc massificada pel turisme, ofereix muntanyes, platges verges o pobles amb encant. Descobreix què veure al Montsià.