Nova operació d'inversió al negoci d'oficines català. La gestora francesa Perial Asset Management ha adquirit la seu de McCann a la capital catalana, propietat de Patrizia, ubicada al número 123 del carrer ciutat de Granada, a la zona del districte tecnològic 22@.
L'actiu, que va ser adquirit per Patrizia el gener de 2019, té una superfície aproximada de 2.740 m2 i certificació Leed Platinum. L'operació, el preu de la qual no ha transcendit, ha estat assessorada per Savills.
Perial Asset Management ja havia protagonitzat el 2019 i el 2020 dues operacions al 22@. La gestora va tancar fa tres anys la compra d'un edifici d'oficines ubicat al número 250 del carrer Bolívia el 2019, amb una superfície total de 3.520 m2.
Un any després, el novembre del 2020, la gestora francesa també va adquirir per 30,7 milions d'euros la seu de Toulouse Business School a Barcelona (TBS), propietat del fons Henderson Park i Hines. L'escola de negocis està ubicada al 22@ i suma 8.700 m2 de superfície distribuïts en deu pisos.
La compra de la seu de McCann a Barcelona no és la primera operació de Perial durant aquest exercici al sector immobiliari espanyol. Al gener, l’empresa va tancar la compra d'una cartera de nou establiments de B&B Hotels, la cadena controlada per la nord-americana Goldman Sachs.
L'operació es va elevar a prop de 60 milions d'euros i va incloure cinc hotels de Catalunya (Figueres, Mollet del Vallès, Viladecans, Granollers i Salt), a més de quatre més de Fuenlabrada (Madrid), Cartagena (Múrcia), Paterna (València ) i Albacete.
Amb aquesta compra, Perial va passar a control prop de mil habitacions hoteleres a Espanya. L'acord preveia el manteniment de la gestió dels hotels per B&B durant un període d'onze anys.
Perial, que disposa de 5.000 milions d'euros en actius gestionats a tot el món, va realitzar aquesta compra a través del vehicle Scpi PF Hospitalité Europe, la cartera del qual es divideix en actius hotelers d’una banda i, de l’altra, en residències i centres lligats a la salut.
