Quan parlem del període de liquidació ens referim al temps en què, durant la venda d'un immoble, es produeixen grans rebaixes de preus per motius diversos, ja sigui per fallida, reforma o trasllat. Al sector immobiliari també s'estilen aquests tipus de períodes en què els preus dels habitatges baixen de manera important i et pots beneficiar d'aquestes rebaixes.
A idealista hi ha més de 370.000 pisos, àtics o dúplexs en bon estat o d'obra nova que podràs explorar segons els teus interessos i que, a més, han baixat de preu de manera rellevant.
Però abans de ficar-nos en profunditat a l'assumpte: quins beneficis aporta comprar un pis en liquidació?
Avantatges de comprar un pis en liquidació
Punts a favor si et planteges aventurar-te a escollir un habitatge d'aquestes característiques:
- Preu: és el més evident. Com que està en un procés de liquidació, l'immoble tindrà un preu substancialment menor al del valor original.
- Capacitat de negociar: aquest procediment pot arribar a ser tediós per als venedors que volen desfer-se de l'immoble de manera immediata, per la qual cosa tindràs més marge per negociar les condicions de compra.
- Permissivitat: tindràs més possibilitats que acceptin el que proposis, des d'una reforma fins a canvis substancials a l'habitatge.
Aconsegueix una cuina més àmplia al teu nou pis
Sabem que a l'hora de moblar i decorar una casa poden sorgir molts dubtes i maldecaps, sobretot amb el que té a veure amb l'espai i l'amplitud de les estances.
Les cuines potser són el més complicat de moblar, i per això et donem algunes recomanacions perquè la del teu nou pis es percebi àmplia i lluminosa:
- Opta per les portes amb vidres translúcids als mobles, que donaran espai, molta més llum i amplitud per transformar completament la cuina.
- Cuina oberta: això comença a ser una tendència; obrir les cuines i tenir juntes, encara que diferenciades, la sala d’estar i la cuina.
- Cuina amb finestres grans: les finestres poden ser els teus aliats; la llum natural farà que l’espai sigui lluminós.
- Organització: el desordre és l'enemic de l'espai. Com més “soroll” i més coses hi hagi a les lleixes i al marbre, més petit semblarà l'espai.
- Escull colors clars: una paleta neutra pot ser el millor aliat per donar amplitud a la cuina. Colors com el blanc combinats amb textures d'imitació de fusta poden ser una bona opció.
Exemples d'habitatges en liquidació
Si ens desplacem a la costa d'Alacant, trobem aquest àtic en venda a Benidorm per un preu de 460.000 euros. Tot i que anteriorment valia 750.000 euros, ha patit una rebaixa del 39 %.
Amb sis habitacions, aquest àtic es troba en una 7a planta a peu de la Platja Ponent, al centre de Benidorm, amb una superfície de 268 metres quadrats i una terrassa coberta de 125 metres quadrats.
Té dos lavabos complets, cuina independent, sala d’estar-menjador amb vistes al mar i un rebost. A més, inclou una plaça a un garatge comunitari, numerada i coberta.
Seguint a la Comunitat Valenciana, aquest pis a València té un preu de 119.000 euros. Anteriorment valia 145.000 euros, per la qual cosa té una rebaixa del 18 %.
Si t’interessen els pisos turístics, aquest immoble forma part de la promoció d'obra nova Pere Montsoriu, que es compon de 6 habitatges amb una superfície mitjana construïda de 30 metres quadrats.
Tots tenen un dormitori amb llit doble, un bany, sala d’estar-menjador amb sofà-llit i cuina office totalment equipada.
Aquest pis a la venda a Reus té un preu total de 165.000 euros després d’haver-s’hi aplicat una rebaixa del 13 %.
Es tracta d’una segona planta d’un conjunt residencial d’obra nova composta per tres habitatges i un local en ple casc històric de Reus.
Els tres habitatges, que recuperen elements singulars d’una finca de principis de segle, disposen d’un espai amb cuina oberta orientada al carrer, dos dormitoris i dos banys. Té una superfície total de 68 metres quadrats.
