Barcelona compra habitatge públic que anava a acabar al mercat privat. L'Ajuntament de Barcelona ha executat una nova adquisició de 170 habitatges per engreixar el parc públic de lloguer a l'empresa pública Regesa, de l'antic Consell Comarcal del Barcelonès, ara en procés de desinversió a les mans de l'Àrea Metropolitana. L’operació ha necessitat una inversió de 10,7 milions d’euros per dur-se a terme.
És la segona operació d'aquestes característiques d'aquest mandat, després que a finals de 2021 el consistori comprés 198 habitatges de la societat pública, una estratègia per evitar la privatització d'unes promocions aixecades a la primera dècada dels 2000 a sòl municipal cedit.
Les finques que es compren ara són les últimes de titularitat de Regesa a la ciutat, i només en restaran una trentena d'habitatges situats en diferents promocions, que en tractar-se d'habitatge de protecció oficial podrien ser adquirits directament per l'Ajuntament o per qualsevol altra administració.
Amb aquesta operació, el consistori amplia el parc públic d'habitatges i consolida la condició d'habitatge públic protegit d'aquestes promocions, construïdes en sòl municipal cedit a Regesa per a un període de 75 anys. La cessió de drets de superfície a altres administracions i tercers per la promoció d’habitatge protegit ha estat durant dècades una pràctica habitual per construir pisos de lloguer protegit però amb períodes de protecció inferiors als del dret de superfície. "Aquesta divergència podria conduir als habitatges, en cas que acabessin en mans privades, a poder-se llogar a preus més elevats una vegada vençut el termini de protecció", assenyalen des de l'Ajuntament.
Aquesta situació es podria convertir en una realitat en promocions construïdes per Regesa, que en el seu moment va vendre el seu dret de superfície. "L'últim episodi d'aquestes característiques va tenir lloc el 2013, quan el Consell Comarcal del Barcelonès, format pels ajuntaments de la comarca, va vendre el dret de superfície de 298 habitatges al fons d'inversió Azora i no a cap administració pública", afirmen.
L'adquisició directa de les finques permet a l'Ajuntament obtenir la plena propietat de les finques, de manera que no arribarà a produir-se cap disfunció ni cap contradicció que acabi en la privatització i lliure comercialització dels habitatges. Tots els habitatges en qüestió es troben ocupats, per la qual cosa les 170 famílies llogaters en aquests dos blocs (97 pisos a la Verge del Port, 25 a Teodor Llorente i 48 a la Selva) passen a formar part del parc públic municipal de manera estable i definitiva.