L'arquitectura vernacla de Mallorca es reflecteix en el disseny contemporani d'habitatges socials fusionant allò tradicional amb allò modern per crear espais habitables que respecten i enriqueixen l'entorn local. Aquesta integració d'estils i materials no només respon a una necessitat estètica, sinó també funcional i cultural, com demostra el projecte Living in Lime de l'estudi espanyol Peris+Toral Arquitectes.
Murs de pedra
El projecte Living in Lime, situat a Son Servera, és una obra destacada de Peris+Toral Arquitectes que reflecteix l'arquitectura tradicional mallorquina a través de l'ús de murs de pedra calcària i gres. Aquest bloc d'habitatges socials, format per 42 unitats, s'ha dissenyat per integrar-se harmoniosament en el paisatge del petit poble de Mallorca.
Living in Lime es compon de dos blocs de baixa altura vorejats per carrers i flanquejats per patis tancats amb murs de pedra de càrrega. Segons l'estudi, “aquest projecte d'habitatges socials pren com a referència el seu entorn, caracteritzat per la presència de façanes i murs de marès que contenen jardins, i cobertes inclinades de teula àrab”.
A cada nivell, l'espai entre els dos blocs s'ha transformat en un passadís obert que dona accés als apartaments, protegits per grans costelles de formigó. Cada apartament té una "caixa d'entrada" envoltada per pantalles de llistons de fusta que crea una zona de porxo semiprivada i afegeix una capa de privadesa i connexió amb l'exterior.
Un dels reptes principals del projecte era minimitzar l'impacte visual i l'escala de la intervenció en el context local. Des de l'estudi d'arquitectura expliquen que aquesta qüestió “es va abordar dividint l'edifici en dues seccions que s'ajusten a la topografia del lloc per crear carrers elevats similars als del poble”. A més, el buit entre els dos blocs no només connecta els patis amb les passarel·les, sinó que també facilita la circulació dins de l'edifici mitjançant bucles de moviment.
Patis interiors per crear comunitat
Els extrems nord i sud del terreny presenten dos patis enfonsats amb característiques diferents. Un actua com a plaça d'entrada, mentre que l'altre és un pati enjardinat on donen els apartaments. Aquesta configuració no només millora l'estètica i la funcionalitat de l'espai, sinó que també fomenta la interacció i el sentit de comunitat entre els residents.
L'exterior del complex Living in Lime utilitza una barreja de formigó i pedres portants, seleccionades per la proximitat local i inspirades en l'arquitectura vernacla de Mallorca. "La selecció de materials va estar influïda per la proximitat local, inspirada en l'arquitectura vernacla de Mallorca per maximitzar-ne el rendiment", comenten des de l'estudi. Les àrees en contacte amb el terra estan revestides amb pedra calcària pesada i resistent, mentre que el gres groc, més lleuger, s'utilitza a les parts superiors.
Dins dels espais de circulació s'utilitzen acabats de formigó pàl·lid, i els interiors dels apartaments combinen arrebossat de calç i fusta per proporcionar un ambient càlid i acollidor. Cada apartament inclou una petita terrassa orientada cap a l'exterior del bloc, accessible a través de portes de vidre d'alçada completa i protegida per una pantalla de malla metàl·lica que permet l'entrada de llum natural i la ventilació creuada.
La baronessa Thyssen rebaixa la mansió a Mallorca un 10 % fins als 4,95 milions
La baronessa Thyssen ha rebaixat de preu una de les propietats immobiliàries més exclusives. És una casa ubicada a El Terreno, un barri de Palma de Mallorca, molt a prop del famós Castell de Bellver. El descompte aplicat ha estat del 10 % (mig milió d'euros), en passar de 5,5 milions a 4,95 milions d'euros actualment.
En vigor la llei que crea l'habitatge de preu limitat i regula l'activitat immobiliària a les Balears
El Parlament de les Illes Balears ha aprovat la llei 3/2024, de 3 de maig, de mesures urgents en matèria d'habitatge, que estableix la creació de l'habitatge de preu limitat per contribuir a augmentar l'oferta de cases a preus assequibles, davant l'encariment dels immobles a aquesta comunitat autònoma. En concret, el preu de l'habitatge de segona mà ha pujat gairebé un 12 % el darrer any i el lloguer s'ha incrementat un 17 % fins a l'abril, segons dades d'idealista.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
