Els gelats de La Jijonenca arriben a la Rambla i obre en un dels trams més 'prime'

Arriba la calor i també els gelats. El retail prime de Barcelona ja no és només per a les empreses o marques de moda, establiments de tecnologia o telefonia i cafeteries, sinó que entre tots aquests operadors s'obren pas altres conceptes com les gelateries. És el cas de la mítica La Jijonenca, que acaba de segellar el lloguer d'un local a la Rambla de Barcelona, un dels carrers més cars de la ciutat per obrir un local comercial, tal com ha pogut saber idealista/news.

El local està ubicat al número 1 del carrer de la Canuda, a la cantonada amb carrer Santa Anna. La particularitat d'aquest local de prop de 130 m2 és que dona de ple a la Rambla de Barcelona. L'operació, segons fonts del sector, ha estat intermediada per la consultora immobiliària Busquets Galvez.

Segons les darreres dades disponibles, la zona Portaferrissa/Las Rambles ha mostrat en l'últim any un creixement significatiu del 3,6 % amb una renda mitjana de 130 euros/m2, motiu pel qual s'ha convertit en el tercer carrer més car de Barcelona per obrir un local comercial. És una zona activa, que el 2023 va registrar 14 operacions i el desembarcament de 10 noves marques, i va aconseguir una rendibilitat del 4,7 %.

Així, el retail continua sent part fonamental de l'immobiliari al mercat català. El passeig de Gràcia, pel seu atractiu indiscutible, s'ha consolidat com el carrer més car per al retail a Barcelona, amb una renda mitjana mensual de 288 euros/m2. Tot i això, és l'Avinguda Diagonal la que es posiciona com la més rendible, ja que ofereix als inversors una rendibilitat del 5,20 %, la més alta de la ciutat.

Mentre que el passeig de Gràcia, amb el seu luxe i exclusivitat, manté l'estatus de renda elevada i la incorporació de 10 noves marques, el creixement en aquesta zona ha estat el més baix, només d'un 0,43 %. Tot i això, el carrer continua atraient una alta activitat comercial amb 14 operacions registrades.

D'altra banda, l'avinguda Diagonal, amb una renda mitjana significativament més baixa (62 euros/m2), ha mostrat un creixement robust del 4,25 %. Tot i que només s'hi van registrar 7 operacions i l'arribada de 5 marques noves, la Diagonal destaca per la seva alta rendibilitat i capta l'atenció dels inversors que busquen maximitzar els seus retorns al mercat immobiliari barceloní.

Aquest contrast subratlla la diversitat i les oportunitats dins del mercat comercial de Barcelona, on les decisions d'inversió han de considerar no només el cost de les rendes sinó també les potencials taxes de retorn.

La plata quant a comerç al detall a Barcelona se l'emporta el Portal de l'Àngel, que continua sent una de les ubicacions més cares de la ciutat, amb una renda mitjana mensual de 264 euros/m2. Tot i el seu cost elevat, el creixement es manté moderat en un 1,04 %, amb una rendibilitat del 3,70 %. S'han registrat 8 operacions i l'arribada de 5 marques noves.