La tramitació de la llei afavorida per Sumar, ERC, Bildu, Podem i BNG per regular els lloguers de temporada i d'habitacions, que es va prendre en consideració fa un any, s'ha refredat al Congrés pel bloqueig anunciat per Junts contra la iniciativa legislativa del Govern i caldrà esperar al 2026 per saber si finalment es podrà aprovar.
La idea de la norma és incloure els contractes temporals a la Llei d'arrendaments urbans per equiparar-los amb els d'habitatge habitual i així desincentivar-ne l'ús i que segueixin també les directrius de la Llei d'habitatge del 2023, ja que ara se n'escapen.
La Cambra Baixa va prendre en consideració aquesta proposició de llei el desembre del 2024 i no va ser fins gairebé un any després, el novembre del 2025, quan se'n va activar la tramitació parlamentària amb la convocatòria de la reunió de la ponència encarregada d'examinar les esmenes registrades pels grups al text.
El PSOE i el PNB hi donen suport, però no n'hi ha prou
L'inici d'aquest tràmit va coincidir en el temps amb l'anunci que va fer Junts per oposar-se a tota la iniciativa del Govern. Tot i això, la llei va aconseguir superar el tràmit en ponència gràcies al suport del PSOE i el PNB i es va quedar a punt per ser examinada a la Comissió d'Habitatge.
Fonts parlamentàries van informar que alguns proposants de la llei van posar sobre la taula la idea que aquesta comissió tingués competència legislativa plena sobre la llei, de manera que si s'aprovava allà ja es remetia directament al Senat.
Això és degut al fet que, al contrari del que passa al Ple, on PP, Vox i Junts sumen majoria absoluta, a la Comissió el text sí que tindria prou suport per aprovar-se, ja que PSOE, Sumar, ERC, Bildu, PNB i Podem (que en aquesta comissió té el vot del Grup Mixt) sumen un total de 19 vots a la Comissió, davant dels 18 de PP, Vox i Junts.
Es va arribar a plantejar la convocatòria d'aquesta Comissió abans que es decidís l'avocació al Ple per enviar-la al Senat sense que l'examinés tot l'hemicicle, però aquesta maniobra no va fructificar perquè la presidència de la Comissió d'Habitatge, que és qui convoca les reunions, recau en el PP i no tenia la intenció de facilitar aquest moviment.
Desactivada aquesta maniobra, en la darrera sessió plenària el Congrés va aprovar que el text s'avoqui al Ple. Així, quan la llei s'aprovi a la Comissió, per a la qual cosa encara no hi ha data fixada, s'elevarà al Ple.
Per tant, els grups proposants hauran de remar per guanyar-se el suport clau de Junts, cosa que es presenta complicada per la ruptura amb el Govern i perquè la formació catalana sempre s'ha mostrat crítica amb la regulació dels lloguers d'habitacions perquè considera que no es poden considerar un habitatge en si.
