El FC Barcelona passa pàgina a Can Rigalt. El club ha venut els seus terrenys en aquesta zona de l'Hospitalet de Llobregat a Metropolitan House BCN Residencial per 30 milions d'euros, en una operació que reuneix dos interessos: la sortida del Barça d'una inversió amb un llarg historial de complicacions i l'aposta de la promotora per desenvolupar habitatge en aquest entorn metropolità, segons va avançar el mitjà especialitzat en el negoci de l'esport 2PlayBook.
Segueix idealista/news al canal de Whatsapp
L'acord es va signar el 8 de juliol del 2026 i el club ja havia rebut deu milions abans de la formulació dels seus darrers comptes. La compravenda es comptabilitzarà l'exercici 2026-2027, segons recull la memòria anual de l'entitat.
Els 30 milions pactats pràcticament coincideixen amb el valor que els terrenys tenien al balanç del Barça. Després d'una taxació independent i un deteriorament de 1,2 milions, les parcel·les estaven valorades en 29,99 milions d'euros.
Així, l'operació no suposarà cap plusvàlua significativa. El seu principal efecte per al club és convertir en ingressos un actiu que feia dècades que no complia la finalitat per a la qual va ser adquirida i que havia obligat a fer ajustaments en els comptes.
Metropolitan guanya terreny a Can Rigalt
La compradora ja havia pres posicions a la zona abans de tancar l'acord amb el Barça. El febrer del 2025, Metropolitan House va anunciar la compra a Sacresa i Endesa d'uns 72.000 m² de sòl, amb 40.000 m² de sostre residencial, per uns 19 milions d'euros.
Per a aquella actuació, l'empresa plantejava 378 habitatges, 113 dels quals serien de protecció oficial, prop del 30 % del total, i una inversió estimada de 75 milions d'euros. La compra al club amplia ara la seva presència al sector.
Per tant, els 378 habitatges formaven part del projecte anunciat abans d'aquesta darrera adquisició. L'operació amb el Barça reforça la posició de Metropolitan a Can Rigalt, encara que la informació disponible no concreta com s'integraran les noves parcel·les en aquell desenvolupament residencial.
Gairebé tres dècades d'anades i vingudes per al Barça
La relació del FC Barcelona amb Can Rigalt va començar el 1997, durant la presidència de Josep Lluís Núñez. L'objectiu era instal·lar-hi la ciutat esportiva, però el projecte no va prosperar i les instal·lacions es van acabar construint a Sant Joan Despí.
El 2005, amb Joan Laporta al capdavant, el club va acordar una venda a La Llave de Oro per 35,4 milions d'euros. L'operació incloïa condicions lligades a la possibilitat d'edificar i va acabar en un conflicte després que no tirés endavant la requalificació urbanística prevista.
El 2016, un laude arbitral va obligar el Barça a recomprar els terrenys ia assumir interessos. La nova venda a Metropolitan tanca un altre capítol i permet al club desprendre's d'una propietat que havia acumulat projectes fallits i costos durant gairebé tres dècades.
El futur del sòl queda ara lligat a una transformació més àmplia. Els terrenys formen part de l'àmbit del nou Pla director urbanístic del Campus Clínic, que preveu una reorganització d'aquesta zona amb habitatges, serveis i espais públics.
