Els pobles d'Espanya busquen una segona oportunitat

poble
9 d’abril 2019, Redacció

Els pobles d'Espanya tenen un greu problema de despoblació i és normal trobar-se amb centenars de pobles fantasma si un recorre el territori nacional. La vida rural està condemnada a morir, tret que es prenguin mesures urgents, una cosa que es reclama des de fa temps i que l'altre dia es va fer sentir amb la manifestació de l'Espanya buidada, que va tenir lloc el diumenge 31 de març.

"Hem de ser conscients de l'hivern demogràfic que amenaça gran part del nostre territori. La meitat dels municipis d'Espanya tenen menys de 1.000 habitants, i una gran part del nostre país està en risc de despoblació", va exposar Pedro Sánchez a finals de març.

Molts d'aquests pobles fantasma acaben en venda, amb l'esperança de tenir una segona vida. Aldeas Abandonadas, una immobiliària líder a Espanya amb presència internacional i 15 anys d'experiència en la comercialització d'aquests actius, compta amb 110 llogarets i pobles en venda al nostre país, amb preus que van des dels 89.000 als 5 milions d'euros, sent la mitjana la forqueta que es mou des dels 190.000 als 400.000 euros. L'any passat, aquesta empresa va vendre uns 40 llogarets, dels quals un 90% van ser comprats per estrangers.

I és que aquestes propietats desperten un important apetit inversor, ja que ofereixen múltiples possibilitats de rendibilitat. Normalment qui acaba comprant aquests actius són empresaris o persones físiques amb poder adquisitiu mig-alt. En el 65% dels casos és per a fins turístics, un 25% són empreses que busquen treballar al medi rural i un 10% és per a ús propi o familiar. Respecte a les nacionalitats dels compradors, la immobiliària indica que aproximadament un 70% són estrangers i un 30% espanyols, encara que el percentatge canvia cada any.

Prop del 53% de la superfície d'Espanya té una densitat de població inferior a 12,5 habitants per km2, una de les pitjors taxes d'Europa. Afortunadament, ja s'està prenent consciència sobre la situació dels pobles d'Espanya. Algunes de les mesures que s'està considerant, per fi, és augmentar l'abast d'Internet de banda ampla perquè les persones que vulguin treballar des de casa ho puguin fer des d'un poble i/o proporcionar incentius a aquelles persones que vulguin mudar-se a zones rurals. Cal destacar que, a Astúries i Galícia, els governs locals financen parcialment la restauració dels sostres de les cases tradicionals.

Article vist a Ghost Villages Are for Sale in Spain (Bloomberg)